Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Затопило по вине ЖКХ

Затопило по вине ЖКХ

Вопрос юристу:

Затопило квартиру по вину ЖКХ. Администрацией был составлен акт о повреждениях. Мной было направлено заявление в ЖКХ о предоставлении материалов для ремонтных работ, на что мне дан был ответ, что вы сначала сами все купите и предоставьте нам чеки. Я инвалид, пенсионер. Мне финансово тяжело закупать весь материал и поднимать его домой (8 этаж). Чтобы подать в суд, сказали обязательно сделать независимую оценку, которая стоит 20 000 рублей. Таких денег у меня нет. Как мне поступить в такой ситуации?

Ответ юристов:

Совет про юриста можете всерьез не воспринимать,если нет денег даже на оценку ущерба.В Вашей ситуации рекомендую обратиться с иском в суд. В суде заявите ходатайство об оценке ущерба и попросите,что в связи в Вашим материальным положением оплата оценки была отсрочена.
В дальнейшем стоимость оценки по закону будет взыскана с ответчика (то есть с ЖКХ)

***

Балконная плита в аварийном состоянии

Вопрос юристу:

Мой балкон а именно балконная плита находится в аварийном состоянии. На мою просьбу с ремонтов в ЖКХ сказали что денег нет, а Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства говорит что ремонт балконной платы не их обязанность и предлагает вынести на обсуждение общего собрания жильцов вопрос о необходимости ремонта и сбора на него средств, как я понял это значит собирать деньги с жильцов, либо выполнить ремонт балкона за свой счёт. Скажите пожалуйста не лукавит ли начальник управления ЖКХ и что можно с этим поделать, заранее спасибо.

Ответ юристов:

Получается у Вас многоквартирный дом. А потому стоит ознакомиться с договором, который заключен с этим предприятием ЖКХ на содержание Вашего дома. В нем перечислены все обязанности исполнителя. В целом, балконы относятся к общему имуществу МКД.
Семён, здравствуйте!
Во-первых, необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, который заключен с Вами Вашей управляющей компанией.
Во-вторых существуют правила и нормы технической эксплуатации от 27.09.2003 г. № 170, согласно которым управляющая компания обязана принять меры по дальнейшему ухудшению ситуации с аварийным балконом, в частности. Соответственно, согласно смыслу данных норм, ремонт должна производить управляющая организация.
При необходимости очной правовой помощи в данной ситуации, обращайтесь yurist8@mail.ru 8-923-325-94-76, 8-950-261-23-77 Олег Юрьевич.

Оформление куплипродажи квартиры

Оформление купли-продажи квартиры

Вопрос юристу:

Детали вопроса: Покупая квартиру, продавец просит с меня расчёт перед оформлением купли-продажи за якобы предоставленную мне расписку , т.к. говорит что Рег Палата без этой расписки не примет документы. Правильно ли это, и когда производится расчёт? До или после оформл..? СПАСИБо

Ответ юристов:

дмитрий, здравствуйте.Расчет производится после заключения договора, составляется расписка о получении денежных средств и акт приема-передачи имущества.Удачи Вам!Нажмите»Ответ Полезен».

***

Об установлении срока написания расписки

Вопрос юристу:

В 2007 году дал матери сумму на покупку 3-хкомнатной квартиры, в которой в настоящее время проживаю со своей семьей.Была расписка о приеме денег.Отец нотариально не возражал.Теперь отец требует от матери раздела квартиры как совместно нажитой.Та расписка утеряна, с мамой написали новую в этом году ( указали дату 2007 год) и предоставили в суд.Теперь новую расписку по ходатайству отца суд направит на экспертизу с целью установления срока написания.Как быть, ведь наверняка эксперт определит дату написания расписки? Какие могут быть последствия?

Ответ юристов:

Андрей, разделу подлежит имущество,нажитое во время брака,то есть приобретенное во время законного брака. Насчет раздела,то на раздел можно подать как во время брака так и после расторжения. при этом не понятно при чем тут какое то нотариальное возражение.
Благодарю за внимание,нажмите «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»

Задолженность по кварплате

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Являюсь собственником трехкомнатной квартиры, которая приватизирована на 4 человек- я, муж, сын и дочь. Муж 10 лет нигде не работает и финансово никак не помогает. Я разделила лицевые счета на оплату коммунальных услуг-я плачу 3/4 (за себя и детей), а муж 1/4 только за себя. Он не платил и у него там набежал приличный долг. Сейчас, когда его постоянно вызываю в прокуратуру, он говорит, что лицевые счета не имели право разделять, т.к. мы состоим в официальном браке. И требует, чтоб счета объединили и долг выплачивала я. Сегодня пришла повестка в суд, в которой его долг приписали мне и обязуют оплатить его. Имеют ли они на это право?

Ответ юристов:

Если Вы в браке,то и долги общие.Поэтому с Вас как с собственника приватизированной квартиры этот долг будет взыскан.
Если уж у Вас такая ситуация,рсторгайте брак и пусть неработающий бывший муж сам думает,как ему оплачивать проживание…
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

задолженность по квартплате формировалась в течении пятнадцати лет и достигла 75 тысяч.это получается,что так как истек срок исковой давности,надо сделать перерасчет и выплатить задолжность только за последние три года?или придется все платить?

Ответ юристов:

можете и все заплатить, если желаете. Срок исковой давности — это срок для обращения в суд. Так вот если жилищная служба обратится в суд, то она может взыскать с вас задолженость только за последние 3 года.
а остальную часть долга все равно придется выплачивать?
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Меня заставляют оплатить задолженность по квартплате за родителей, я оттуда выписана, а фактически не проживала там в течении нескольких лет. Одна воспитываю дочь, родители ведут аморальный образ жизни и оплачивать в будущем не собираются. Приставы продержали меня 2 часа у себя, что бы я взяла на себя обязательства оплатить, так как я одна со всей семьи работаю.
Задолженность после всех списаний долгов составляет 13000 руб.( квартира находится в деревне). Я не которое время сидела без работы, искала новую. И сейчас если оплачу за них мне нечем будет кормить дочь. Что мне делать? Дали 5 дней.

Ответ юристов:

заставить вас не могут — вы не ответственный квартиросъемщик действия приставов похожы на вымогательство можите обратиться в прокуратуру с жалобой.
если вы не зарегистрированы там, то не обязаны платить, можете заключить рассрочку у приставов, написать заявление на нее, и график к примеру по 2 тысячи в месяц.Но если вы возьмете на себя такие обязательства, то вам придется выплачивать всю сумму долга. В дальнейшем если вы будете вступать в наследство, то будете отвечать по долгам наследодателя, а именно по квартплате включая.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Хочу приватизировать малосемейку. Мне не предоставляют справку об отсутствии задолженности, т.к. она есть но прошел срок исковой давности. Вопрос: как получить справку и от какой даты считать срок исковой давности, от последнего выставленного платежа или как? В данный момент мы платим другой обслуживающей организации. Спасибо.

Ответ юристов:

СРОК ДАВНОСТИ ПО ДОЛГУ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА ПОСЛЕДНЕГО ПЛАТЕЖА ПО ДАННОЙ УСЛУГЕ С ЭТОЙ ДАТЫ У КОМПАНИИ БЫЛО ТРИ ГОДА НА ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГА ЕСЛИ ОНИ МОЛЧАЛИ ТРИ ГОДА ТО СООТВЕТСТВЕННО ПРОПУЩЕН СРОК НА ВЗЫСКАНИЕ ПО СУДУ.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

В 2001 году у нас сгорело жилье, в 2002 получили квартиру по договору. Прописаны 2-ое я и мой брат, который является главным квартиросъемщиком. За квартиру с 2002 года никто не платил, и долг за кварплату составляет более 35000р. Если я сейчас выпишусь и пропишусь к мужу, я обязана погасить часть долга? Если обязана, то как разделить этот долг, чтобы погасить только за себя? Но есть один нюанс, в данной квартире я не проживала ни дня, но к подтверждению никаких документов не имеется. Подскажите как быть, как лучше поступить?

Ответ юристов:

Если вы были зарегистрированы в квартире, то квартплата начислялась и на вас тоже. Наличие долга не может быть препятствием для снятия с регистрационного учета. Но требования по оплате жилья могут быть к вам предъявлены. Долг разделить нельзя, так как ответственность солидарная
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Задолжность по кварплате с 2004 гоода.прописаны 3 человека, потихоньку её погашали. сейчас нет возможности оплачивать долг. так как один член семьи лежит в больници, длугой заканчивает последний год техникума а у третьева 2х годовалый ребёнок. из суда пришло извещение, что если не будем погашать долг, то всех кроме учащегося заберут в калонию поселения для отработки долга. подскажите, что делать.

Ответ юристов:

глупости какие то пишете.
не могло прийти из суда такого извещения.
Если не платите за жилье,тогда на вас подадут в суд, наложат арест на имущество
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Вчера получила квитанцию об оплате за квартиру, на ее обратной стороне была указана общая задолженность по дому, а ниже указание номера квартиры и сумма долга. Мой долг не превышает 3 мес. Можно ли это отнести к распространению персональных данных (в доме 60 квартир)? Могут ли подать на меня в суд, если долг не превышает и полугода? P.S. я каждый месяц плачу за квартиру больше, чем по квитанции.

Ответ юристов:

Наталья, по сути,в суд могут обратиться и после месяца задолженности,но следует опираться на условия договора,там наверняка урегулированы эти ситуации.Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. В п. 81 Правил определен порядок приостановления или ограничения одной или нескольких коммунальных услуг.
Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»Управляющая организация имеет право подать иск о взыскании долга с собственника в любой момент, когда считает нужным. Если у Вас возникла переплата по коммунальным платежам, но в квитанции есть сведения о долге, обращайтесь в расчетный отдел УК для сверки расчетов.

***

Коммунальная задолженность

Вопрос юристу:

Ув. адвокаты, подскажите. В квартире прописаны 2 человека — мать и дочь. Мать-пенсионерка является собственником данного жилья. Имеется коммунальная задолженность перед организацией ОАО Теплосеть, которая обратилась с иском в суд об удержании задолженности с обеих солидарно. Мать, находящаяся на содержании дочери, согласно постепенно гасить образовавшийся долг, и претензий к дочери по оплате коммуналки не имеет. Вопрос. По идее, дочь, не будучи собственником, не должна платить долг, но на какой нормативный документ можно сослаться в суде, чтобы последний не принудил ее выплачивать задолженность?

Ответ юристов:

дочь проживает в квартире, прописана там, на нее начисляются коммунальные платежи, которые она обязана оплачивать. при этом совсем не важно, кто является собственником жилья.

Продавец не пишет расписку и забирает деньги?

Продавец не пишет расписку и забирает деньги?

Вопрос юристу:

Оформлен договор купли -продажи. Сделка прошла регистрацию в Росреестре, документы собственность получены. Продавец не хочет писать расписку на получение денег, что делать, как с ним рассчитаться.

Ответ юристов:

Расписка в этом случае необходима. Если не желает составлять расписку, следовательно вам не нужно отдавать ему деньги.
Если сделка купли-продажи прошла регистрацию в Росреестре и Вы сейчас юридический собственник,значит в тексте договора купли-продажи отмечен факт расчета по сделке. Зачем тогда Вам расписка?

***

Пристав закрыл исполнение

Вопрос юристу:

Здравствуйте , пристава списывали50% от зарплаты ушла в декрет в мае 2016 недавно пришло письмо от коллекторов о том что мои долгом теперь занимаются они что делать ?

Ответ юристов:

Приставы могут и незаконно прекратить исполнительное производство, чтобы не висели неисполненные исполнительные листы. Поэтому само по себе прекращение производства по исполнительному листу ничего не значит. Во внимание принимается ФАКТ вашей непогашенной задолженности. Что делать? Платить. Когда залезали в долги, обязаны были продумать, чем будете платить, если ситуация в жизни изменится. Бесплатных денег не бывает. Коллекторы — это не добренькие приставы-исполнители, которым государство платит вне зависимости от того, хорошо они работают или спустя рукава, и которым в принципе «по барабану», заплатите вы или нет . Коллекторы кормятся от выбитых долгов.
Предложите приставам сначала выслать в Ваш адрес копию договора о переуступке права требования.Это позволит выяснить какой остаток долга передан им и вообще была ли переуступка

Фальсифицированный залог

Фальсифицированный залог

Вопрос юристу:

ИП попросил у меня деньги в долг в августе 2013 под проценты до конца 2013, оставил залог — ювелирные украшения. Есть расписка, с указанием основной суммы долга, процентов, сроков возврата, ничего не указано про залог. Деньги возвращать не собирается.Залог оказался фальсифицированным, проведена независимая экспертиза.В суд общей юрисдикции или арбитражный следует обращаться, учитывая, что должник — ИП? Имеет ли значение для суда в разы завышенная цена на ювелирные изделия, написанная на бирке магазина, который принадлежит должнику. Также указана проба 585, которая не выдержана, проба самодельная.Помогите, пожалуйста, советом.

Ответ юристов:

Здравствуйте, Лариса. В данном случае усматриваются признаки преступления, предусмотренного статьёй 159 Уголовного кодекса(Мошенничество). Поэтому Вам необходимо обратится с заявлением в полицию! Желаю удачи!

***

Отключение электроэнергии за долг по квартплате

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, у меня на данный момент есть задолженность по квартплате(содержание жилья),на основании того что,у меня имеется задолженность за квартплату мне отключили электроэнергию,без каго либо уведомления,хотя за электроэнергию все оплачено,сотрудник энергосбыта подтвердил это.Имеет ли право ЖКХ на отключение электроэнергии,если задолженности по электроэнергии нет,задолженность только за квартплату?
Также меня интересует вопрос имеет ли право управляющая компания включать в квартплату самостоятельно некоторые пункты без моего согласия,например всем жильцам нашего дома включили такой пункт как ремонт межпанельных швов,ремонт козырьков и т.д.

Ответ юристов:

Юлия, здравствуйте.
Отключать электроэнергию не имели права и включать в платежки ремонт швов и козырьков тоже. Пишите жалобу в прокуратуру.
Здравствуйте! Юлия, управляющая компания, не имеет право отключать электроэнергию. по поводу ремонта вашего дома: текущей ремонт производится согласно договору, составленного между жильцами и управляющей компанией, а также решением общедомового собрания, согласно протоколу собрания.

Отказ в постановке на учёт на получение жилья

Отказ в постановке на учёт на получение жилья

Вопрос юристу:

Наше общежитие расселили(по ветхости жилья),там остались прописаны я и мама,у нас задолженность за ком.услуги(суд прислал постановление о взыскание задолженности на меня и маму солидарно),у меня родился ребёнок(ему на данный момент 3 месяца),и я решила встать на учёт граждан нуждающихся в жилье,мне отказали(при наличии всех документов)аргумент-долги за ком.услуги,но я ещё ничего не успела заработать,чтобы выплатить долг,мне 18лет ,я объясняла что отправлю ребёнка в сад и выплачу долги,а в ответ-тогда и придёте.Подскажите пожалуйста что мне делать?

Ответ юристов:

наличие долга не имеет никакого отношения к вопросу постановки на жилищный учет. Вам не могли отказать по этому основанию. Потребуйте письменный отказ, обжалуйте его в суд.

***

Покупка мебели в рассрочку на рынке

Вопрос юристу:

Я в июне 2007 года купила мягкий уголок на рынке нашего города по цене 12 тысяч рублей у частного предпринимателя и внесла первоначальный взнос в размере 1500 рублей В расписке было оговоренно , что деньги я буду вносить по мере возможности. Следующий взнос был в размере 2000 рублей Потом еще и еще Через 5 месяцев эксплуатации мебели сидение кресло провалилось — мне оставалось выплатить еще сумму2500 рублей На тот момент у меня была проблема с деньгами Вскоре я получила открытку — предупреждение от предпринимателя с баснословными процентами за просрочку Я в ответ послала открытку что бы они забрали назад некачественную мебель и вернули мне деньги . Но при покупке этой кустарной мебели мне не дали гарантийный талон никакой и я решила что мебель вернуть мне не удастся уже и от них в ответ на открытку я ничего не получила- время шло Мебель оканчательно нас разочаровала — ее качество было ужасное . Я так и осталась им должна эти 2500 рублей Никто мне ничего за все эти почти 4 года так и не предьявил Но вот 31 декабря в квартиру позвонили три молодые человека и стали трясти перед лицом мою расписку и требовать денег!!! На что я тоже выражала свое возмущение !!! Вели они себя по хамски Я попросила показать документя кто они Парни сказали что они от ,,ДОМА мебели ,,теперь эта компания стала так называться и у них уже другой адрес — я хотела закрыть вхожную дверь но парень верзила поставил ногу и не давал мне закрыть дверь Потом другой мне сказал что он типа сотрудник УВД — я попросила показать удостоверение но никто и ничего не показал Мало того они не назвали ни одной своей фамилии и не дали телефон куда бы я могла позвонить и выяснить все про мой долг ! Скажите пожалуйста как мне быть ?????

Ответ юристов:

НИ ЧЕГО ИМ НЕ ОТДАВАЙТЕ -СКОРЕЕ ВСЕГО БАНДИТСВУЮШИЕ ВЫБИВАЛЫ ДОЛГОВ- ПО ЗАКОНУ С ВАС ВЗЯТЬ НЕ ЧЕГО ВЫШЕЛ СРОК ДАВНОВНОСТИ В ТРИ ГОДА.ИМЕЙТЕ НА ГОТОВЕ ТЕЛЕФОН — И НЕ ОТКРЫВАЕТЕ ИМ ДВЕРЬ
пусть подают на вас в суд. на руки ничего не платите.если есть возможность- поставьте у входной двери камеру.

Вернуть деньги по долговой расписке

Вернуть деньги по долговой расписке.

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста, обяжет ли суд ответчика выплатить деньги по долговой расписке, если ответчик отрицает что брал эти деньги? Расписку писал от руки истец, а подпись ставил ответчик.

Ответ юристов:

Если подпись ответчика в расписке имеется и если в ней указана дата составления и сумма долга,то Вы можете быть уверенным,что суд вынесет решение о взыскании суммы этого долга с ответчика.
Добрый день.
Обязательно обяжет, обязательно. Есть только теоретическая возможность говорить о том, что расписка была написана под давлением, но и это нужно доказывать.
Если Вам нужна более подробная консультация, обращайтесь на мою эл. почту: или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь.

***

Куда подать заявление

Вопрос юристу:

Одолжил знакомой деньги на определенный срок.прошло полтора месяца после истечения срока , деньги не возвращает.куда подать заявление в милицию или в суд , и как заявление подавать

Ответ юристов:

Ниуолай, ЕСЛИ У ВАС ИМЕЕТСЯ РАСПИСКА И СУММА ДОЛГА ДО 50 Т.Р.
Извините. Если у вас расписка и сумма долга до 50 т.р. то мировой суд если свыше 50 т.р. то федеральный.
Но если нет расписки то подать и взыскать вы не сможете
если ответ полезен нажмите ответ полезен
Смотрите ваше украинское гражданское законодательство. Здесь даны разъяснения по российскому закону.

Долги при смене управляющей компании

Долги при смене управляющей компании

Вопрос юристу:

Долги от старой управляющей компании переходят к новой или их списывают?
с 20 мая 2014 новая компания начала обслуживать наш дом, пока квитанций от нее было, а идут от старой компании с долгом.

Ответ юристов:

Здравствуйте.
Новая УК должна заключить с каждым собственником договор управления, в котором указать, что задолженность перед старым УК погашается новому.
Старая УК должна направить новой УК гарантийное письмо, по которому деньги, полученные в результате неправильного перечисления при смене способа управления должны быть возвращены плательщику или перечислены на расчетный счет новой УК.
Желаю удачи!

***

Наложен арест на а/м

Вопрос юристу:

Купила а/м по договору купли-продажи чуть больше пол года назад и не перерегистрировала на себя. Решила продать но в ГИБДД сообщили, что наложен арест. У приставов узнала, что у бывшего хозяина коммунальный долг. Могут ли пристава снять арест, если им предоставить договор. Или только когда бывший владелец оплатит долг я смогу зарегистрировать на себя.

Ответ юристов:

вы можете обратиться в суд с иском об освобождении имущества из под ареста, если он был наложен после заключения между вам договора купли продажи автомобиля
если до этого, то арест не снимут, пока должник не погасит свою задолженность

Отменить постановление пристава

Отменить постановление пристава

Вопрос юристу:

Я-дольщик Получила постановлен пристава о выплате дебиторской задолженности по квартире На задолженность наложен арест Застройщик дома-должникНа суды по его долгам повесток не получалаНа руках у меня копия экспертизы о непригодности части дверных и оконных пластиковых блоков установленных по договору застройщика с другой фирмой Еще предстоит экспертиза по другим окнам в квартире Какие документы надо представить и куда-приставу или обратиться в суд? Надо ли сейчас предоставлять расчет стоимости замены блоков из фирмы У меня его пока нет Или это по запросу суда У меня 4дня

Ответ юристов:

вы поймите, решение суда уже вынесено, представлять акты экспертизы и другие документы нужно было в суд, когда дело рассматривалось, а сейчас уже поздно — решение вынесено и должно быть исполнено. Если вы не знали, что дело рассматривается в суде, то берите в суде копию решения, пишите жалобу на него с ходатайством о восстановлении пропущенного срока для обжалования.

***

Что надо сделать чтобы бывший муж выплотил задолжность по алиментам

Вопрос юристу:

Судом вынесен приговор и сумму задолженности составляет 38526руб на 20.01.2011 и по настоящее время долг не выплочен.

Ответ юристов:

Если задолженность не «выплочена»,то Вам надо обращаться к суд. приставам с просьбой обратить взыскание по долгу на имущество мужа (автомашина,гараж,дача).

Как обезапасить себя при сделки о выдачи займа

Как обезапасить себя при сделки о выдачи займа

Вопрос юристу:

При оформлении выдачи денежного займа под материнский сертификат как себя обезапасить какую брать расписку чтоб в случае обмана можно было подать в суд и доказать что обманули

Ответ юристов:

Оформляется обычная расписка.Ни нотариуса,ни свидетелей не надо.

***

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

Двухкомнатная коммунальная муниципальная квартира. сосед не платит свою квартплату.Свет ( по счетчику) и телефон платим мы целиком. Его долг растет, уже около 90 тысяч. Ему приходят только уведомления ежемесячно с просьбой явиться на разбор, и звонят по телефону, что долг на нем. Больше никаких мер на протяжении уже многих лет не предпринимают. Могут ли отключить от водоснабжения и газа всю квартиру из-за его неуплаты? Или как поступают в таких случаях с неплательщиками в коммуналках?

Ответ юристов:

ЖК Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
не должны отключать, так как этим действием будут ущемлены права других лиц (ваши). В таких случаях долги должны взыскивать через суд. Выселение вряд ли ему грозит.
обращайтесь в администрацию, как собственнику жилого помещения.
через суд разделите коммунальные счета.
*****

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

УК с января 2011 не дает не присылает квитанции для оплаты комуслуг. Писала письма не отвечают, квитанции не дают в связи с тем что я член инициативной группы и вела работу по переходу в другую УК (с июля перешли в новую УК) Писала в Роспотрбенадзор по данному факту, вынесли предписание, но квитанции мне так и не дали задолженность за 5 месяцев. Что делать? Подавать на них в суд? Они не дают мне возможности оплатить услуги коммунальные…формируют исскуственно задолженность. Соседка в такой же ситуации… Помогите пож-та

Ответ юристов:

Да, обращаться в суд.
Оплачивайте ежемесячные платежи исходя из средней суммы комм.расходов — вот и всё. Разницу всегда можно погасить.
А просто тупо не платить,дожидаясь бумажки — это довольно глупое занятие,не правда ли?
Ведь Вы сами себе делаете «искусственную задолженность»…
*****

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

Я не проживала по месту прописки с самого момента прописки позже пописала туда ребенка. квартиросъемщик мой отец. он вообще ни за что не платит. заявлений о том что я там не проживаю ни в какие организации не писала. накопился долг. как определить сколько от всего долга мне платить?

Ответ юристов:

никак не определить, ответственность солидарная, это значит к вам могут быть предъявлены требования по погашению всего долга.
*****

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

Существует долг по коммунальным услугам за 2009 — 2010 годы в сумме 101 тыс руб. Мне управляющая компания грозится обрезать свет и газ и выселить из квартиры. У меня есть несовершеннолетний ребенок, который проживает со мной и нет возможности погасить такой долг, моя заработная плата составляет 10 800 руб, а кварплата каждый месяц 7 тыс. И погашая дог я не плачу текущую кварплату, получается замкнутый круг. Есть ли сроки исковой давности по данным платежам? Что можно сделать в данной ситуации?

Ответ юристов:

Отключить КУ может только производитель этих услуг. И субсидию вам не дадут, пока не погасите долг.
ЖК
Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
*****

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

Приходят две квитанции-одна(услуги ЖКХ),а вторая(содержание и ремонт).А что тогда входит в услуги ЖКХ?

Ответ юристов:

Первая квитанция должна включать в себя квартплату и коммунальные услуги (ХВС, ГВС, электроэнергию, газ, вывоз мусора).
*****

Оплата коммунальных услуг

Вопрос юристу:

30 апреля 2014 года, мы приобрели в собственность квартиру.В этот же день все бывшие жильцы были выписаны- 6 человек.В квартире никого не прописали после покупки. В августе месяце пошла оплачивать коммунальные услуги, а мне предоставляют счет по 6ти бывшим жильцам и убеждают, что я должна оплатить этот долг,так как они не сняты у них с учета. Должна ли я оплатить этот долг как за 6 жильцов?

Ответ юристов:

Здравствуйте, Сани. Естественно, Вы не должны оплачивать данный долг — то, что жильцы не сняты у них с учёта, это их проблемы! Поэтому обратитесь с заявлением на имя начальника организации — поставщика коммунальных услуг с требованием произвести перерасчёт! В случае отказа, обращайтесь в суд! Желаю удачи!