Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Оплата комунальных услуг

Оплата комунальных услуг

Вопрос юристу:

У нас был долг по коммунальным услугам.состоялся суд.исполнительный передали приставам.в настоящее время долг оплачен.но пристав снова и снова присылает исполнительный на работу.в исполнительном неправильно написано имя и год рождения.бухгалтерия отправила обратно его т. к.такой именно человек не работает.я позвонила и обьяснила ей что долга нет.но она утверждает что я узнавала и якобы есть.оскорбляла по рабочему телефону сотрудников с которыми я работаю.квитанции у меня есть.я оплатила долг прямо в тепловую компанию.обьясните как я могу поступить с таким приставом который превышает свои полномочия.не отслеживает что долга нет.оскорбляет.

Ответ юристов:

Вам надо написать официальное заявление на имя судебного пристава-исполнителя о том, что долг вами погашен, и приложить к нему копии с ваших квитанций об оплате долгов. И отнести это заявление лично в ССП и на своём экземпляре заявления поставить входящую отметку ССП. Если положение не изменится, написать жалобу в прокуратуру района.

***

Купила квартиру за материнку

Вопрос юристу:

Купила квартиру за материнку и на ней долг за комунальные услуги и за свет. Когда покупала про долг ни кто слова не сказал. Теперь не могу оформить субсидию и долг вешают на меня, что мне делать?

Ответ юристов:

вы не обязаны отвечать по чужим долгам, ваша ответственность по оплате жилья наступает с момента регистрации права собственности
получите письменный отказ, имеете право обжаловать его в судебном порядке

Договор Займа

Договор Займа

Вопрос юристу:

Заключил договор, наименование-«Договор займа».
Содержание таково:
Мы нижеподписавшиеся:
**********
**********
Заключили настоящий договор о нижеследующем, что заимодавец передает заемщику денежные средства в сумме 50000 (прописью) рублей в счет стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хоз. постройками, находящегося по адресу: ********* , продаваемого заимодавцу заемщиком по цене 700000 (прописью) рублей.
Условия договора:
1) Заемщик обязуется оформить полный пакет документов необходимых для заключения сделки купли-продажи вышеуказанного земельного участка и дома в срок до 01.06.2011г.
2) В случае отказа заемщика от совершения сделки купли-продажи сумма займа 500000 (прописью) рублей возвращается заимодавцу в двойном размере, т.е. 100000 (прописью) рублей.
3) В случае отказа заимодавца от совершения сделки купли продажи, сумма займа 50000 (прописью) рублей остается заемщику.
Подтверждения передачи денег сторонами.
Подписи сторон.
Вопрос:
Является этот договор договором займа? Или от » договора займа» тут только слова «заимодавец» и «заемщик»?Как можно классифицировать такой договор, если во всех пунктах этого договора идет речь о продаже недвижимости?

Ответ юристов:

В данном случае этот договор не является договором займа, а является соглашением о задатке, так как в нём определяется последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
*****

Договор Займа

Вопрос юристу:

Подскажите, если отсутствует договор займа, какие либо расписки подтверждающие факт передачи денег в долг, а вместо этого ссылаются на денежные переводы, платежные поручения (физическое лицо, физическому лицу)где в графе назначение перевода,платежа, ничего не указано. Явлюятся ли эти переводы и платежные переводы, требованием основанием для доказательства в суде, что деньги были даны в долг?

Ответ юристов:

Нет,не являются. Они лишь подтверждают факт перечисления денежной суммы,но не наличие долговых обязательств.
Без расписки нет договора займа и наличие платежного поручения деньги взыскать не поможет.

***

Дал в долг под залог

Вопрос юристу:

Одолжил деньги под расписку. В расписке указано: в случае невозможности возврата обязуюсь передать все права на мой дом и.т.д. (находящийся в моей собственности).
Заёмщика посадили (5лет)
Есть у меня шансы отсудить дом?

Ответ юристов:

нет никаких шансов. Деньги можете только требовать.

Перерасчет отопления

Перерасчет отопления

Вопрос юристу:

Снимаю квартиру. При заселении у хозяйки уже имелась задолженность за ком. услуги. Хозяйские долги приходят в отдельных квитанциях. Хозяйка позвонила, сказала, что была в УК по поводу своих долгов, там был сделан перерасчет за отопление, у меня долг в размере 2600р, причем этот перерасчет будет включен в ее квитанцию, которая еще не пришла, а оплату перерасчета она требует сейчас. В моих платежках за все время ни о каких задолженностях речи ни шло….возможно ли такое?

Ответ юристов:

Елена, я не советую Вам оплачивать перерасчет без квитанции, сходите вместе с хозяйкой в УК и разберитесь, как образовался такой долг. Копии квитанции, по которым платили Вы сами за время своего проживания, храните у себя, в случае возникновения у хозяйки претензий по неоплате Вы всегда сможете их предъявить для сверки

***

Долг по кварт плате

Вопрос юристу:

Моя мама долго не жила в квартире которая принадлежит ей она жила в другом городе сейчас она вернулась но долги за вывоз мусора и тбо жилья перевалил за 30 тыс. Можно узнать за какие комун. услуги платит владелец квартиры если в ней не проживает .

Ответ юристов:

Здравствуйте! Елена, в данном случае вашей маме нужно было перед выездом из донного жилого помещения обратиться в управляющею компанию(ЖКХ, ЖКО и так далее)с заявлением, о том, что бы в связи с ее выездом на не определенное время, не взымалась плата за обслуживания жилья.

Исковая давность

Исковая давность

Вопрос юристу:

С 2004 по 02.2009 года являлась арендатором земельного участка под индивидуальное строительство. Долгов по аренде земли не было. С мая 2009 земля перешла мне в собственность по договору купли — продажи. В октябре 2012 мне прислали претензию о якобы имеющимся долге. Документально подтвердить оплату не могу,квитанции, после хранения 3,5 лет, выбросила. В сбербанке, где обеспечивала оплату, архивация данных квитанций не ведется.

Ответ юристов:

В 2009 году при госрегистрации права и выдаче свидетельства должны были требовать справку об отсутствии задолженности по налогам.
Исковая давность по этим спорам 3 года. Платите по судебному решению, пусть доказывают своё умение работать без ошпбок.
*****

Исковая давность

Вопрос юристу:

В 2010 году была куплена квартира с долгом по ЖКХ 70 тысяч. Управляющая компания автоматически переписала долг на нового хозяина (никаких соглашений по поводу долга не было, в договоре купле продаже ни слова про долг). Возможно ли подать в суд, чтобы долг списали, уже с истечением срока давности? Как поступить в данной ситуации?

Ответ юристов:

просто не платите и все, вы не обязаны это делать
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…………….
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

***

О долге

Вопрос юристу:

Если я выплачиваю судебным приставам долг по судебному решению частями могут ли они угрожать мне что опишут имущество.я не работаю сижу дома с 9 месячным ребёнком и получаю пособие по уходу

Ответ юристов:

опись имущества — это предусмотрено законом, а раз предусмотрено, значит вполне возможно. Между прочим у взыскателя тоже есть права, и он вправе рассчитывать получить долг в полном объеме весь и сразу, в не в месяц по 3 рубля.
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Чужой долг

Чужой долг

Вопрос юристу:

Купила квартиру (в январе 2012г.), пришел квиток об оплате отопления, где имеется долг 14000 руб (от бывших хозяев). Хотела переоформить лицевой счет в компании,, которая поставляет тепло, но там мне сказали, что на мой новый счет автоматически перейдет и задолженность. Правомерны ли действия этой компании и что сделать, чтобы на меня не «повесили» чужой долг. Спасибо.

Ответ юристов:

нет, не правомерны, ваша обязанность платить за коммунальные услуги возникает лишь с момента государственной регистрации права собственности.
нет, не правомерны.при заключении договора купли-продажи продавцы должны были предоставить вам справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. теперь вам помотают нервы.

***

Молодой семье доступное жилье условия

Вопрос юристу:

Какие надо собрать документы на постановку в очередь на жилье, как молодая семья.

Ответ юристов:

Потребуются следующие документы:
а) заявление по установленно форме
б) документы каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке ;
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Как получить долг по алиментам?

Как получить долг по алиментам?

Вопрос юристу:

Моя сестрёнка развелась с мужем и подала в суд а алименты (ребёнку 2,7 года). Получила исполнительный лист, где бывший муж обязан платить с 30 мая. но на момент получения исполнительного листа, он поменял место работы,и в бухгалтерии сказали что удержат с з/п только с того дня как он устроился,т.е. с 9 июня. А за те 10 дней они не имеют права удерживать.Так ли это?и если так, то как получить те 3-4 тыс. руб за 10 дней. Может и не так много, но курточку ребёнку на зиму купить можно. Пожайлуста помогите. Ждем ответа. Заранее спасибо.

Ответ юристов:

Здравствуйте, Наталия. Вы правильно мыслите, за эти деньги можно что нибудь купить ребёнку! Но. в бухгалтерии правы — они не имеют права удержать больше, чем в исполнительном документе! Но Вы не волнуйтесь. проблема легко решается! Идёте к судебным приставам, они рассчитывают задолженность и посылают в бухгалтерию дополнительно ещё исполнительный документ, согласно которого помимо ежемесячных платежей будет удержана задолженность! Желаю удачи!

***

Долг отопление и горяч.в.сн.

Вопрос юристу:

Последние 3 года не оплачивали полностю комм.услуги не было возможности .преслали предупреждение о приостан. предост. услуг гор. в. и треб.об оплате задолженности. как можно наименнее болезнее решить вопрос.. суммы большие . 1 комн. кв. прописаны двое детей нет.

Ответ юристов:

Здравствуйте, Сергей!
Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Если нарушен данный порядок, то Вы вправе обжаловать данные действия в суде.
Желаю Вам удачи!

Затопило по вине ЖКХ

Затопило по вине ЖКХ

Вопрос юристу:

Затопило квартиру по вину ЖКХ. Администрацией был составлен акт о повреждениях. Мной было направлено заявление в ЖКХ о предоставлении материалов для ремонтных работ, на что мне дан был ответ, что вы сначала сами все купите и предоставьте нам чеки. Я инвалид, пенсионер. Мне финансово тяжело закупать весь материал и поднимать его домой (8 этаж). Чтобы подать в суд, сказали обязательно сделать независимую оценку, которая стоит 20 000 рублей. Таких денег у меня нет. Как мне поступить в такой ситуации?

Ответ юристов:

Совет про юриста можете всерьез не воспринимать,если нет денег даже на оценку ущерба.В Вашей ситуации рекомендую обратиться с иском в суд. В суде заявите ходатайство об оценке ущерба и попросите,что в связи в Вашим материальным положением оплата оценки была отсрочена.
В дальнейшем стоимость оценки по закону будет взыскана с ответчика (то есть с ЖКХ)

***

Балконная плита в аварийном состоянии

Вопрос юристу:

Мой балкон а именно балконная плита находится в аварийном состоянии. На мою просьбу с ремонтов в ЖКХ сказали что денег нет, а Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства говорит что ремонт балконной платы не их обязанность и предлагает вынести на обсуждение общего собрания жильцов вопрос о необходимости ремонта и сбора на него средств, как я понял это значит собирать деньги с жильцов, либо выполнить ремонт балкона за свой счёт. Скажите пожалуйста не лукавит ли начальник управления ЖКХ и что можно с этим поделать, заранее спасибо.

Ответ юристов:

Получается у Вас многоквартирный дом. А потому стоит ознакомиться с договором, который заключен с этим предприятием ЖКХ на содержание Вашего дома. В нем перечислены все обязанности исполнителя. В целом, балконы относятся к общему имуществу МКД.
Семён, здравствуйте!
Во-первых, необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, который заключен с Вами Вашей управляющей компанией.
Во-вторых существуют правила и нормы технической эксплуатации от 27.09.2003 г. № 170, согласно которым управляющая компания обязана принять меры по дальнейшему ухудшению ситуации с аварийным балконом, в частности. Соответственно, согласно смыслу данных норм, ремонт должна производить управляющая организация.
При необходимости очной правовой помощи в данной ситуации, обращайтесь yurist8@mail.ru 8-923-325-94-76, 8-950-261-23-77 Олег Юрьевич.

Оформление куплипродажи квартиры

Оформление купли-продажи квартиры

Вопрос юристу:

Детали вопроса: Покупая квартиру, продавец просит с меня расчёт перед оформлением купли-продажи за якобы предоставленную мне расписку , т.к. говорит что Рег Палата без этой расписки не примет документы. Правильно ли это, и когда производится расчёт? До или после оформл..? СПАСИБо

Ответ юристов:

дмитрий, здравствуйте.Расчет производится после заключения договора, составляется расписка о получении денежных средств и акт приема-передачи имущества.Удачи Вам!Нажмите»Ответ Полезен».

***

Об установлении срока написания расписки

Вопрос юристу:

В 2007 году дал матери сумму на покупку 3-хкомнатной квартиры, в которой в настоящее время проживаю со своей семьей.Была расписка о приеме денег.Отец нотариально не возражал.Теперь отец требует от матери раздела квартиры как совместно нажитой.Та расписка утеряна, с мамой написали новую в этом году ( указали дату 2007 год) и предоставили в суд.Теперь новую расписку по ходатайству отца суд направит на экспертизу с целью установления срока написания.Как быть, ведь наверняка эксперт определит дату написания расписки? Какие могут быть последствия?

Ответ юристов:

Андрей, разделу подлежит имущество,нажитое во время брака,то есть приобретенное во время законного брака. Насчет раздела,то на раздел можно подать как во время брака так и после расторжения. при этом не понятно при чем тут какое то нотариальное возражение.
Благодарю за внимание,нажмите «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»

Задолженность по кварплате

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Являюсь собственником трехкомнатной квартиры, которая приватизирована на 4 человек- я, муж, сын и дочь. Муж 10 лет нигде не работает и финансово никак не помогает. Я разделила лицевые счета на оплату коммунальных услуг-я плачу 3/4 (за себя и детей), а муж 1/4 только за себя. Он не платил и у него там набежал приличный долг. Сейчас, когда его постоянно вызываю в прокуратуру, он говорит, что лицевые счета не имели право разделять, т.к. мы состоим в официальном браке. И требует, чтоб счета объединили и долг выплачивала я. Сегодня пришла повестка в суд, в которой его долг приписали мне и обязуют оплатить его. Имеют ли они на это право?

Ответ юристов:

Если Вы в браке,то и долги общие.Поэтому с Вас как с собственника приватизированной квартиры этот долг будет взыскан.
Если уж у Вас такая ситуация,рсторгайте брак и пусть неработающий бывший муж сам думает,как ему оплачивать проживание…
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

задолженность по квартплате формировалась в течении пятнадцати лет и достигла 75 тысяч.это получается,что так как истек срок исковой давности,надо сделать перерасчет и выплатить задолжность только за последние три года?или придется все платить?

Ответ юристов:

можете и все заплатить, если желаете. Срок исковой давности — это срок для обращения в суд. Так вот если жилищная служба обратится в суд, то она может взыскать с вас задолженость только за последние 3 года.
а остальную часть долга все равно придется выплачивать?
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Меня заставляют оплатить задолженность по квартплате за родителей, я оттуда выписана, а фактически не проживала там в течении нескольких лет. Одна воспитываю дочь, родители ведут аморальный образ жизни и оплачивать в будущем не собираются. Приставы продержали меня 2 часа у себя, что бы я взяла на себя обязательства оплатить, так как я одна со всей семьи работаю.
Задолженность после всех списаний долгов составляет 13000 руб.( квартира находится в деревне). Я не которое время сидела без работы, искала новую. И сейчас если оплачу за них мне нечем будет кормить дочь. Что мне делать? Дали 5 дней.

Ответ юристов:

заставить вас не могут — вы не ответственный квартиросъемщик действия приставов похожы на вымогательство можите обратиться в прокуратуру с жалобой.
если вы не зарегистрированы там, то не обязаны платить, можете заключить рассрочку у приставов, написать заявление на нее, и график к примеру по 2 тысячи в месяц.Но если вы возьмете на себя такие обязательства, то вам придется выплачивать всю сумму долга. В дальнейшем если вы будете вступать в наследство, то будете отвечать по долгам наследодателя, а именно по квартплате включая.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Хочу приватизировать малосемейку. Мне не предоставляют справку об отсутствии задолженности, т.к. она есть но прошел срок исковой давности. Вопрос: как получить справку и от какой даты считать срок исковой давности, от последнего выставленного платежа или как? В данный момент мы платим другой обслуживающей организации. Спасибо.

Ответ юристов:

СРОК ДАВНОСТИ ПО ДОЛГУ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА ПОСЛЕДНЕГО ПЛАТЕЖА ПО ДАННОЙ УСЛУГЕ С ЭТОЙ ДАТЫ У КОМПАНИИ БЫЛО ТРИ ГОДА НА ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГА ЕСЛИ ОНИ МОЛЧАЛИ ТРИ ГОДА ТО СООТВЕТСТВЕННО ПРОПУЩЕН СРОК НА ВЗЫСКАНИЕ ПО СУДУ.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

В 2001 году у нас сгорело жилье, в 2002 получили квартиру по договору. Прописаны 2-ое я и мой брат, который является главным квартиросъемщиком. За квартиру с 2002 года никто не платил, и долг за кварплату составляет более 35000р. Если я сейчас выпишусь и пропишусь к мужу, я обязана погасить часть долга? Если обязана, то как разделить этот долг, чтобы погасить только за себя? Но есть один нюанс, в данной квартире я не проживала ни дня, но к подтверждению никаких документов не имеется. Подскажите как быть, как лучше поступить?

Ответ юристов:

Если вы были зарегистрированы в квартире, то квартплата начислялась и на вас тоже. Наличие долга не может быть препятствием для снятия с регистрационного учета. Но требования по оплате жилья могут быть к вам предъявлены. Долг разделить нельзя, так как ответственность солидарная
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Задолжность по кварплате с 2004 гоода.прописаны 3 человека, потихоньку её погашали. сейчас нет возможности оплачивать долг. так как один член семьи лежит в больници, длугой заканчивает последний год техникума а у третьева 2х годовалый ребёнок. из суда пришло извещение, что если не будем погашать долг, то всех кроме учащегося заберут в калонию поселения для отработки долга. подскажите, что делать.

Ответ юристов:

глупости какие то пишете.
не могло прийти из суда такого извещения.
Если не платите за жилье,тогда на вас подадут в суд, наложат арест на имущество
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
*****

Задолженность по кварплате

Вопрос юристу:

Вчера получила квитанцию об оплате за квартиру, на ее обратной стороне была указана общая задолженность по дому, а ниже указание номера квартиры и сумма долга. Мой долг не превышает 3 мес. Можно ли это отнести к распространению персональных данных (в доме 60 квартир)? Могут ли подать на меня в суд, если долг не превышает и полугода? P.S. я каждый месяц плачу за квартиру больше, чем по квитанции.

Ответ юристов:

Наталья, по сути,в суд могут обратиться и после месяца задолженности,но следует опираться на условия договора,там наверняка урегулированы эти ситуации.Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. В п. 81 Правил определен порядок приостановления или ограничения одной или нескольких коммунальных услуг.
Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»Управляющая организация имеет право подать иск о взыскании долга с собственника в любой момент, когда считает нужным. Если у Вас возникла переплата по коммунальным платежам, но в квитанции есть сведения о долге, обращайтесь в расчетный отдел УК для сверки расчетов.

***

Коммунальная задолженность

Вопрос юристу:

Ув. адвокаты, подскажите. В квартире прописаны 2 человека — мать и дочь. Мать-пенсионерка является собственником данного жилья. Имеется коммунальная задолженность перед организацией ОАО Теплосеть, которая обратилась с иском в суд об удержании задолженности с обеих солидарно. Мать, находящаяся на содержании дочери, согласно постепенно гасить образовавшийся долг, и претензий к дочери по оплате коммуналки не имеет. Вопрос. По идее, дочь, не будучи собственником, не должна платить долг, но на какой нормативный документ можно сослаться в суде, чтобы последний не принудил ее выплачивать задолженность?

Ответ юристов:

дочь проживает в квартире, прописана там, на нее начисляются коммунальные платежи, которые она обязана оплачивать. при этом совсем не важно, кто является собственником жилья.

Продавец не пишет расписку и забирает деньги?

Продавец не пишет расписку и забирает деньги?

Вопрос юристу:

Оформлен договор купли -продажи. Сделка прошла регистрацию в Росреестре, документы собственность получены. Продавец не хочет писать расписку на получение денег, что делать, как с ним рассчитаться.

Ответ юристов:

Расписка в этом случае необходима. Если не желает составлять расписку, следовательно вам не нужно отдавать ему деньги.
Если сделка купли-продажи прошла регистрацию в Росреестре и Вы сейчас юридический собственник,значит в тексте договора купли-продажи отмечен факт расчета по сделке. Зачем тогда Вам расписка?

***

Пристав закрыл исполнение

Вопрос юристу:

Здравствуйте , пристава списывали50% от зарплаты ушла в декрет в мае 2016 недавно пришло письмо от коллекторов о том что мои долгом теперь занимаются они что делать ?

Ответ юристов:

Приставы могут и незаконно прекратить исполнительное производство, чтобы не висели неисполненные исполнительные листы. Поэтому само по себе прекращение производства по исполнительному листу ничего не значит. Во внимание принимается ФАКТ вашей непогашенной задолженности. Что делать? Платить. Когда залезали в долги, обязаны были продумать, чем будете платить, если ситуация в жизни изменится. Бесплатных денег не бывает. Коллекторы — это не добренькие приставы-исполнители, которым государство платит вне зависимости от того, хорошо они работают или спустя рукава, и которым в принципе «по барабану», заплатите вы или нет . Коллекторы кормятся от выбитых долгов.
Предложите приставам сначала выслать в Ваш адрес копию договора о переуступке права требования.Это позволит выяснить какой остаток долга передан им и вообще была ли переуступка