Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Необоснованное начисление платежей за квартиру

Необоснованное начисление платежей за квартиру.

Вопрос юристу:

Оплачиваю коммунальные услуги без задержек и согласно выставленной платежке. Месяца три не оплачивала только 307 пост,на все в квартире стоят счетчики, показания приходят снимают раз в месяц.
Сначала долг по 307 -пост отображался в конце платежки за квартиру,а когда его отменили у нас в регионе,то эта сумма пропала. Недавно принесли уведомление о том,что мой долг перед УК составляет 6000р ,на основании ст 30 и 57 ЖК.На вопрос откуда взялась эта сумма долга отвечают,накопилось!! Коллекторская компания звонит и требует оплатить. Как действовать в подобной ситуации?? Спасибо.

Ответ юристов:

Если считаете требования неправомерными, не платите
Пусть обращаются в суд и доказывают их обоснованность

***

Деньги в долг по расписке

Вопрос юристу:

Дала знакомой деньги в долг, она мне написала расписку письменную , но не отдает

Ответ юристов:

Обратиться необходимо в суд.
В зависимости от суммы долга Вы должны обратиться с иском либо в мировой суд,либо в федеральный.
Если сумма долга не превышает 50 т. р.,оформляйте иск в мировой суд по месту жительства должницы.
В течение месяца будет вынесено решение.
если не отдает то считается что вы и не занимали деньги деньги нужно отдавать при получении расписки одновременно не откладывая на потом иначе будут вопросы. теперь остается суд или заявление о мошенничестве с ее стороны.
Взыскивайте деньги в судебном порядке.
В соответствии со ст. 808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Опись имущество в квартире

Опись имущество в квартире

Вопрос юристу:

Написала расписку. Суд определил выплатить сумму по расписке. Плачу каждый месяц 50% от зарплаты исправно ( снимают через банк). Мне позвонил пристав попросил подьехать. Говорит о том что нужно оплатить всю сумму в короткий срок или опишу и конфискую имущество. Я говорю что не могу, так как сумма большая. Он говорит это не мои проблемы а ваши так как всю и сразу сумму требует тот кому должна. Как быть? И правомерно ли это? По суду сроков выплаты не определялось.

Ответ юристов:

Здравствуйте! Галина, если решением суда не был определен срок выплаты долга по кредиту, то данные действия судебного пристава законны, обратитесь в суд с за явлением о рассрочке выплаты долга.

***

Можно ли подать на раздел долгов

Вопрос юристу:

Присутствовать на бракоразводном процессе не могу (перелом ноги) кредиты брали совместно,но оформлены на меня. могу ли я подать на раздел выплаты кредитов и что для этого понадобиться?

Ответ юристов:

вам нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества и общих долгов
все должно быть разделено поровну
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пени по квартплате

Пени по квартплате

Вопрос юристу:

У меня долг по квартплате есть решение суда о рассрочке платежа на 1 год но мне до сих пор начисляют пени. Имеют ли на это право

Ответ юристов:

по идее если рассрочен основной долг то и пени считать не должны т.к они набегают за не уплату основного долга.
*****

Пени по квартплате

Вопрос юристу:

У меня образовалась задолжность за квартиру в связи с обстоятельствами,летом начали оплачивать. Плотили в месяц 30000 рублей и сразу пошла пеня 13000. Последняя оплата была 40000 и пеня стала 20000 рублей. С каждой оплатой пеня возрастала, чем больше оплата, тем больше пеня. Когда оплачивала долг высчитывали всю пеню, а остаток в основной долг. Но на следующей жировке опять стояла пеня и ещё больше. Так никогда не погасишь долг! Может ли быть такая пеня?

Ответ юристов:

Потребуйте письменный расчет задолженности и пени. Сверьте данные своих платежей и уменьшение суммы задолженности и пени. Проверку произведите с помощью бухгалтера-специалиста,если найдется знакомый. В случае неправильности расчета Вы вправе потребовать произвести перерасчет и излишки взыскать по суду.
начисление пени за несвоевременную оплату жилья и ком услуг предусмотрена жилищным кодексом
*****

Пени по квартплате

Вопрос юристу:

У меня появился долг по воде,кварплату вношу ежемесячно наросли пени могу я не оплачивать пени а оплатить только долг по воде

Ответ юристов:

галина, не выйдет, будете платить все вместе, приставы опишут имущество в счет долга, если не будете платить, спасибо..
*****

Пени по квартплате

Вопрос юристу:

В 2012 г я переехала в квартиру,где раньше жила моя родственница, исправно оплачиваю квартплату,без задержек
но за период,когда там проживала она был долг 25000,сейчас уменьшился до 10000, т.к она потихоньку,нерегулярно,но платит
пени за этот долг набежали уже 18000
подскажите,что мне делать, т.к пени она платить точно не согласиться, основной бы долг закрыть…
а я платить чужие долги не хочу (сейчас квартира перешла мне до дарственной, ранее принадлежала отцу)
слышала,что есть срок исковой давности. расскажите поподробнее,пожалуйста
ведь долги эти 4х и более годичной давности, с апреля 2012 г долгов по квартплате не было и нет

Ответ юристов:

Если это долги давностью свыше трех лет,по ним применим срок исковой давности. Поэтому Вы как недавний собственник жилья напишите заявление у управляющую компанию,что старые долги не признаете

***

Муж должен большую сумму работодателю .

Вопрос юристу:

Хозяин мужа продал магазин автозапчастей. при пересчете товара мужу приписали недостачу товара и повесили долг. после 2-3 месяцев пересчета ( хозяин сказал, что так долго пересчитывали) мужу огласили долг 185 тысяч. муж работал 3 года в маленьком магазине автозапчастей. товара особенного сверх дорогого там не было. потом сбросывали постепенно мужу долг до 112 тысяч. хозяйка предложила мужу: давай ты мне принесешь 20 тысяч, а я скину долг возможно и будешь отдавать частями. что делать в это ситуации мужу? не опасно ли передавать долг без судебного разберательства? при этом уже на пртяжении 3 месяцев мужу не отдают трудовую книжку. за раннее благодарна вам.

Ответ юристов:

это проблему лучше все же решить с участием правоохранительных органов.
что- то тут не чисто и фраза-повесили долг занчит есть грешки на душе-то.был бы чист на руку наверное и вопроса не возникло такие суммы можно взыскать с работника только по суду приложив массу доказательств недостачи.

Кто должен оплатить пеню набежавшую за несколько лет бывшему хозяйну

Кто должен оплатить пеню набежавшую за несколько лет бывшему хозяйну.

Вопрос юристу:

Я купила квартиру с долгом , за коммунальные услуги . При подаче в регистрационную палату на справке из ЖКУ , там был долг , но не заметила пеню , а сейчас управляющая компания требует пеню за бывшего хозяина , реэлтор утверждает что пеню должен оплатить бывшый хозяйн . Кто должен оплатить пеню набежавшую за несколько лет бывшему хозяйну.

Ответ юристов:

Все долги,накопившиеся до перехода права собственности,должен выплачивать прежний хозяин.

***

Долги родителей

Вопрос юристу:

Мой отец развелся с матерью.От брака осталось 2 совершеннолетних сына. Квартира находится в его собственности. Сейчас мы у него ее выкупаем, то есть по документам она будет принадлежать нам. У отца очень много долгов. Меня очень беспокоит вопрос обязаны ли мы дети в случае его смерти платить по его долгам,если ничего не унаследуем? И можно ли уже сейчас как то этого избежать? Что бы в случае чего мы никому ничего были не должны?

Ответ юристов:

есил наследство принимать не будете, то и платить по долгам не обязаны.

Компания НОВОТЕК требует выплатить долг

Компания НОВОТЕК требует выплатить долг

Вопрос юристу:

Долг образовался из-за сбоя компьютера в 2009 году еще в другой обслуживающей компании.После разбирательств нам сказали что можем не платить.Теперь пришла компания НОВОТЕК и требует погасить долг под угрозой отключения.Разве не существует срока давности?

Ответ юристов:

Срок исковой давности по таким требованиям существует. Он составляет три года, и коллекторская организация взыскать что-либо в судебном порядке не сможет. Не беспокойтесь — платить коллекторам ничего не придется

***

Просрочка по займам

Вопрос юристу:

Я много раз брала займ в микрофинанс лав и всегда оплачивала вовремя, месяц назад взяла опять займ но отдать не могу нет возможности просрочка две недели, что мне делать я беременна и переживаю сильно

Ответ юристов:

ну не переживайте, ничего страшного не случится
однако от обязательств вас никто не освободит
кредитор имеет право обратиться в суд, будете платить по решению суда, можно просить суд предоставить вас отсрочку исполнения судебного решения
Здравствуйте, Наташа.
Вам необходимо обратиться к заемщику, поговорите со специалистом, который оформлял вам займ. Вам предоставят отсрочку или реструктуризируют кредит, если у вас есть уважительные причины появления отсрочки и если вы действительно хотите не допустить в будущем очередной просрочки.
Желаю удачи!

Дочь без расписки заняла чень большую сумму не собирается возвращать долг

Дочь без расписки заняла чень большую сумму, не собирается возвращать долг

Вопрос юристу:

Дочь слезно выпросила деньги на приобретение гостинки и мужу на авто с условием возврата долга частями.Как только получила деньги. о долге забыла, перестала общаться, телефоны заблокировала.На вопросы предварительного следствия отвечала, что все купленное на ее собственные сбережения (никогда не работала).прокуратура отложила дело в «долгий ящик». так как нет расписки , а у нас только справка-счет о снятии со своего счета в банке указанной суммы, в день их передачи дочери. Как нам возвратить наши деньги, наши действия уже в течении 2-х лет не приносят результатов. С уважением — Владимир

Ответ юристов:

К сожалению,если дочь категорически отказывается от факта получения денег,ничего не сделать.Очевидно именно поэтому следствие не смогло установить факта передачи ей денежной суммы.
наверное, уже никак не возвратить.
«отомстить» дочери вы сможете, лишив ее и ее потомков вашего наследства.

***

Возврат задатка за квартиру

Вопрос юристу:

Был дан покупателем задаток продавцу то есть мне в размере 30 тысяч рублей. Через пару месяцев покупатель отказывается от квартиры и требует возврата денег. Как мне поступить как продавцу в этом случае?

Ответ юристов:

Согласно ст. 381 ГК РФ, в случае незаключения договора по вине стороны, давшей задаток, он должен остается у стороны, его получившей. Соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме. Так что если в расписке Вы не указывали, что деньги получены в качестве задатка, их придется вернуть.
Если в расписке о получении 30 тыс. руб. прямо говорится о том,что эта сумма передается в качестве задатка,то Вы можете оставить сумму задатка при отказе покупателя от сделки себе. Если слова «задаток» в расписке нет,то сумма признается авансом и подлежит возврату в полном обьеме.

Взыскание долга солидарно

Взыскание долга солидарно.

Вопрос юристу:

Здраствуйте.10 марта 2010года на основании ст.1064 ГК РФ решение суда взыскать солидарно с Юзикаева А.Р.,Тимурханова Р.Р.,Янгильдина Э.М. сумму 50872,34.Долг никто не оплачивал до июля 2013года.Тимурханов умер 7 января 2013 года,через 6 месяцев наследство приняла его жена и 3 детей по 1/4 доли, Янгильдин неизвестно где проживает, долг начиная с июля 2013года по октябрь 2013 года оплатил Юзикаев А.Р.по исполнительному листу , который был направлен по месту работы и удержание шло с заработной платы.Законно ли удерживали,т.к прошло 3 года по сроку предьявления к исполнению. И каковы шансы на возврат части долга с наследников Тимурханова. Спасибо.

Ответ юристов:

если имеется исполнительный лист, то все законно,решение суда обязаны исполнять
Статья 13. Обязательность судебных постановлений
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

***

Моя машина оказаласть в аресте

Вопрос юристу:

Купил машину в марте 2013 старый хозяин снял с учёта, ставил я уже сам без него, сегодня хотел снять оказалась в аресте. Доверенность ни кому не делал ездил только я. Подскажите что могло произайти. СПАСИБО.

Ответ юристов:

Виктор, совет растрогайте договор купли-продажи этого авто через суд. А также сходите к приставам и узнайте по какой причине наложен арест и какая сумма долга.
Здравствуйте, Виктор. Причин, по которым наложен арест очень много! Вам необходимо уточнить кем был наложен арест и у них выяснить причину наложения ареста, после чего обжаловать данные действия в суде, если Вы с ними не согласны. Желаю удачи!
Арест или заперт регистрационных действий мог быть наложен судебными приставами. Возможно или у вас, или у прежнего хозяина были какие-либо долги. Чтобы разобраться в ситуации — обратитесь в службу приставов. Возможно — это и ваши долги. Арест на машину налагается без предупреждения и снимается только тогда, когда сумма долга будет погашена

Разбили автомобиль

Разбили автомобиль

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста я попала в очень сложную ситуацию! Я отдала свою машину в аренду,под ксерокопию всех его документов и расписку. Через 3 дня эту машину я нашла на зелёной зоне открытую, всю битую,с ключами и документами внутри. На звонки человек взявший мой автомобиль не отвечал,выставив аварийный знак я поехала по адресам,но дома никто не открывал.Приехав обратно,машину уже увезли на штрафстоянку. Написала заявление в полицию,но они отказали в возбуждение уголовного дела. Сьездила в ГАИ, разрешение не дают,говорят приведите человека,кто сидел за рулём,якобы они должны лишить его прав.Но где я его найду..Что мне делать?Как поступить?Куда обратится,подскажите пожалуйста

Ответ юристов:

Ляйсан, добрый день. Надо смотреть что и как вы указали в расписке. Вам необходимо, чтобы при любых обстоятельствах у вас ГИБДД приняло заявление и копии расписки и паспорта водителя. Приводить должны не вы, а они.

***

О взыскании денег

Вопрос юристу:

Я пенсионерка выступила поручителем в займе денег под % в месяц у физического лица. Сейчас заемщик не выплачивает сумму долга и не отвечает на телефонные звонки. У меня на руках только расписка. Как я должна поступать? И куда изначально необходимо обратиться?

Ответ юристов:

Расписка вообще-то должна быть у заимодавца,а не у поручителя.У Вас должна быть копия договора о поручительстве. Если такого договора не оформлялось,то Вы поручителем не являетесь. И все проблемы с заемщиком должен решать заимодавец.

Наличие долгов по квартплате

Наличие долгов по квартплате

Вопрос юристу:

Может ли управляющая компания отказать в ремонте дома из за долгов по квартплате

Ответ юристов:

Нет,это не является основанием для отказа в ремонте дома.Долги с жильцов могут быть взысканы по суду.

***

Действительна ли расписка без указания суммы

Вопрос юристу:

Купили квартиру и взали расписку о передачи денег,но забыли указать сумму .

Ответ юристов:

Если в расписке указано,что выкупная сумма за квартиру получена полностью и претензий нет,то вполне действительна.Если нет,то увы!

Поручительство

Поручительство

Вопрос юристу:

Товарищу. у которого являюсь поручителем предъявлено требование погасить всю сумму долга 70.000 рублей, до 2 августа 2012 года, затем дело передается в суд и естественно с решением солидарно выплатить долг или описанием имущества…..Как подготовиться с наименьшими затратами к такому исходу……имею квартиру, машину, не достроенный дом….
Может стоит переоформить машину и выписаться из квартиры?

Ответ юристов:

Взыскание будет обращено в первую очередь на имущество должника. Не думаю,что из за 35000 рублей Вам следует сниматься с регистрации.Продайте машину сами (будет дороже),погасите долг,купите другую машину подешевле.
*****

Поручительство

Вопрос юристу:

Судом вынесено решение — платить солидарно. Могу ли я подать встречное на заемщика, если только внесла один взнос по решению суда

Ответ юристов:

Вы вправе взыскать с заёмщика только ту сумму, которую вы за него заплатили. Это называется иск в порядке регресса. Пожалуйста, взыскивайте.Только это ведь капля в море. С вас каждый месяц будут взыскивать долги заёмщика, пока весь долг вместе с процентами не будет погашен. В этом и коварство поручительства — когда денег взаймы не берёшь, а только отдаёшь свои за чужие долги.
Да,если Вы уже заплатили сумму как поручитель,то вправе сразу же обратиться в суд с иском о взыскании её с должника в порядке регресса.

***

Долговая тетрадь

Вопрос юристу:

В магазине даем продукты в долг, под роспись в долговой тетради. Получилось так что отдавать не хотят. Юридически можно ли как нибудь вернуть?

Ответ юристов:

можно попробовать используя долговую тетерадь подать иск в суд.
А как на практике это выглядит, буду век помнить если подскажете 🙂
Пример бы похожего судебного решения. Гугл не помогает (