Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

ЖКХ требует деньги

ЖКХ требует деньги

Вопрос юристу:

ЖКХ взамен старого водопровода установили новый пластиковый,все частные дома отрезали от старого водопровода, а к новому подключают только после оплаты 2000 руб.с каждого дома,оргаментируя это тем,что якобы у нас у всех нет документов на подключения к водопроводу,а они за 2000 руб и выдают это разрешение,но при этом все 30 лет мы оплачивали эту «незаконную»воду этому же ЖКХ,а они выписывали нам квитанции за оплаченную воду и разрешения никто не спрашивал.Законно ли требования ЖКХ оплатить 2000 руб.за разрешения на подключения воды,если она у нас уже была подключена до замены водопровода?

Ответ юристов:

Оформлдяйте иск в суд о защите прав потребителей. И «оргаментируйте» это фактом пользования старым водопроводом на законных условиях

***

Вывоз мусора

Вопрос юристу:

У нас в деревне администрация заключила договор с ЖКХ без согласия жителей , и установила мусорные контейнеры. Согласия мы не давали и договор с ЖКХ не заключали. Мы говорили в администрации, что мы мусор вывозим на городскую свалку сами.Оплату будем производить только за утилизацию мусора. Платить жители отказываются. И какие могут быть применены санкции к жителям если не платить по квитанциям? Нас пугают штрафом . Законно ли это? На какие нормативные документы нам ссылаться, чтобы доказать что мусор будем вывозить сами и факту?

Ответ юристов:

Юля, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования (поселения, муниципального района, городского округа) отнесено осуществление широкого круга полномочий, в том числе вопросы по организации в границах муниципального образования сбора и вывоза мусора и отходов производства.
Место складирования отходов и способ уборки, количество мусорных контейнеров в сельском поселении определяется администрацией муниципального образования. Условия и сроки вывоза отходов определяются договором, заключенным с организацией, осуществляющей вывоз ТБО.
Учитывая действующее законодательство, для решения вопроса по оплате за вывоз ТБО и установке дополнительных контейнеров на территории населенного пункта, в котором Вы проживаете, рекомендуем обратиться в администрацию муниципального образования.
Для сведения сообщаю, что владельцами частных домовладений может быть заключен договор с организацией, предоставляющей услуги по вывозу мусора, на бестарный вывоз ТБО. В данном случае установка контейнеров не предусматривается, вывоз мусора осуществляется путем подбора пакетов с мусором. Периодичность и время вывоза отходов определяется договором с организацией, оказывающей данную услугу.

Долг по комунальным платежам

Долг по комунальным платежам.

Вопрос юристу:

У меня образовалась задолженность по комунальным услугам в размере 150000. Вызвали в суд,что меня ждёт?

Ответ юристов:

если задолженность действительно имеется, то суд вынесет решение о ее взыскании, будет возбуждено исполнительное производство
из вашей зарплаты будут удерживать деньги до полного погашения долга, также могут наложить арест на принадлежащее вам имущество
Могут ли меня выселить? Квартиру снимаю по договору найма. Я сирота и стою в очереди на получение жилья…
вам следует обращаться к своим юристам
в россии это возможно, если речь идет о муниципальном жилье и если неуплата имела место по неуважительной причине. но на улицу не выселяют — только в другое жилье по нормам общежития

***

Неправильное имя в договоре займа

Вопрос юристу:

Составлен договор займа но там неправильно написано имя заемщика как взыскать долг

Ответ юристов:

Ошибка имени заемщика не влечет недействительность самого договора займа. на договоре есть еще подпись заемщика если будет отрицать факт займа то в суд можно привлечь свидетелей оформления займа если таковые были и сделать экспертизу почерка которая подтвердит подпись именно этого заемщика + у вас может быть расписка в получении денежных средств заемщиком с указанием его правильной фио так что шанс на взыскание долга есть.
Здравствуйте Николай. В соответствии со статьей 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только в случае прямо предусмотреным законом.
К Вашей ситуации это не относится. Так как письменное доказательство Вами получено. Закрашивать, черкать, исправлять ничего не надо. Даже намеренное изменение почерка может быть определено экспертами и в дальнейшем будет подтверждена личность подписавшего документ. Если фактически деньги переданы заёмщику, сделка считается заключенной.
С уважением,николай,
Николай, коллеги правы, сделка действительно. Добавлю только, что главное, чтобы можно было идентифицировать гражданина подписавшего договор. В договоре ведь указаны не только его ФИО, но и паспортаные данные, место жительства (или регистрации), возможно дата и место рождения. Всё это в совокупности позволит без труда доказать, что заемщиком является именно тот гражданин.
В крайнем случае, факт подписания договора конкретным лицом можно установить в судебном порядке. Это будет не исковое производство, а заявление об установлении факта имеющего юридическое значение, поэтому не вызовет лишних сложностей.
взискание долга по росписке
Очень сложно представить ситуацию, чтобы эти ошибки могли существенно повлиять. В соответствии со ст. 808 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ в подтверждение займа оформляется расписка. Ее точная форма не регламентирована. Тем более что верно указаны Фамилия имя отчество . Есть возможность — перепишите снова правильно. А если нет такой возможности — не переживайте. Она является действительной.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
То есть, если Договор содержит все существенные условия ( сумма займа, срок и порядок возврата), то он считается заключенным. Если при написании имени стороны была допущена ошибка, то Вам следует заключить дополнительное соглашение и внести соответствующее изменение в Договор.Для этого Вам следует направить стороне уведомление и согласовать время заключения ДОп соглашения.
В случае отказа заемщика заключить Доп соглашение, Вы сможете взыскать долг в суде, доказав, что сторона указанная в Договоре и заемщик является одним и тем же лицом.
Смогу оказать услугу по составлению Дополнительного соглашения и иска в суд.
КОпии документов ( договор, расписка) можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru
C уважением Ф. Тамара

ЖКХ оплата долга

ЖКХ оплата долга

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, у меня на сегоднящний день имееться задолженность по коммунальным услугам. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком! Оплачивать долг с того месяца потихоньку начала, имеет ли право управленческая компания звонить и угрожать? Я одна воспитываю двоих детей, что делать?

Ответ юристов:

вы можете обратиться к ним письменно и попросить составить соглашение, чтобы погашать долг частями
однако УК не обязана соглашаться на такие условия и может подать в суд

***

Просят оплатить задолженность

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста….прислали такое письмо с прошлого места работы…
В результате использования Вами отпуска в январе 2016 за период с 13.03.16г по 12.03.17г авансом в количестве 16,33 дней за вами образовалась задолженность в сумме 4979.71р.Прошу Вас обратиться в бухгалтерию для погашения образовавшейся задолженности в срок до 31.03.2016г.
Настоятельно прошу Вас данное уведомление не оставлять без внимания,так как в противном случае организация вынужденна будет обратиться в суд для дальнейшего принудительного взыскания данной задолженности.
это вообще законно??????

Ответ юристов:

Исходя из смысла трудового законодательства, отпуск предоставляется за полный отработанный год. Если вы полный год не отработали, но взяли отпуск авансом (не пропорционально отработанному времени, а больше) и не отработали излишне взятые дни отпуска, тогда за вами действительно образовалась задолженность. Но вы в своём вопросе ничего не написали, когда устроились на работу, когда ушли в отпуск и сколько дней отпуска вы отгуляли, а также когда уволились. Между тем именно эта информация имеет юридическое значение для объективного ответа.

Льготы по оплате комунальных услуг

Льготы по оплате комунальных услуг

Вопрос юристу:

Я являюсь старшим по дому,имеются ли льготы по оплате комунальных услуг таким как я,и какие документы для этого нужно предоставить в ЖКХ

Ответ юристов:

Законодательство не предусматривает таких должностей.

***

Право на жилье

Вопрос юристу:

Я сирота,уменя двое разнополых малышей. Живём в съёмной квартире,т.к.своего жилья не имеем,а прописаны в разрушеном доме. В 2010г. встала на учёт в Министерство ЖКХ на внеочередное жильё. Объясните пожалуйсто,долго ли мне ждать жилья, и сколько метров мне положено?

Ответ юристов:

Наталья,размер предоставляемого жилья зависит от учетной нормы,утвержденной в каждом конкретном регионе.Для Саратовской области она равна 16 кв.м на каждого члена семьи из трех человек,поэтому вам предоставят жилье,общей площадью не менее 48 кв.м.Что касается сроков предоставления жилья,то на этот вопрос невозможно ответить,поскольку законом эти сроки не ограничены.
Я подала заявление в прокуратуру на Министерство ЖКХ, ускорю ли я этим процес выдачи жилья, и что ещё мне сделать для этого?
Я подала заявление в прокуратуру на Министерство ЖКХ, ускорю ли я этим процес выдачи жилья, и что ещё мне сделать для этого?
Думаю,прокуратура даст правовую оценку бездействию чиновников.Если результат прокурорской проверки вас не устроит,можете обжаловать его в суде

Правомерность ЖКХ

Правомерность ЖКХ

Вопрос юристу:

В нашем посёлке 30 лет назад построили двух квартирные котеджи 25-26 серии благоустроенные, то есть вода, канализация.Вся эта система стояла на балансе СХА НЕЁЛОВКСКАЯ,но уже лет 10 платим за канализацию в районное жкх,иза эти 10 лет плата все растет и растет.Но самое интересное что содержимое этих труб бежит самотеком,без всяких там насосов в овраг за поселком,а овраг этот впадает в реку Уза.И за эти 30 лет ни разу,ни кто даже текущего ремонта не производил.Вопрос?Кому и за что мы платим бешенные деньги за канализацию?

Ответ юристов:

напишите в сэс пусть их оштрафуют может тогда пошевелятся в жкх.
здесь рука руку моет,я хочу узнать вправе они брать деньги с нас,? ведь у них нет ни каких затрат на эту канализацию,по всей трассе нет ни одного насоса, содержимое труб течет самотеком.
здесь рука руку моет,я хочу узнать вправе они брать деньги с нас,? ведь у них нет ни каких затрат на эту канализацию,по всей трассе нет ни одного насоса, содержимое труб течет самотеком.

***

Жкх отказывается заглушить наулице старый водопровод!

Вопрос юристу:

У нас такая ситуация. В частном доме 20 лет назад государством был заведен водопровод. 5 лет назад мы ее заглушили под домом и отдельно с центральной трубы сделали ввод. Сейчас старая труба прогнила и за забором начала течь на дорогу. ЖКХ отказывается ее откапывать и заглушать. А мы считаем, что за забором не в нашей компетенции. Кто прав? Спасибо!

Ответ юристов:

Напишите жалобу в санэпидстанцию и в администрацию. Полагаю,по этим жалобам ЖКХ получит предписание выполнить необходимую работу.

Положенна ли мне субсидия на жкх

Положенна ли мне субсидия на жкх

Вопрос юристу:

Я не работаю т.к по уходу за престарелым в квартире у меня 1/5 но проживаю я одна положенна ли мне субсидия на жкх.

Ответ юристов:

Субсидия вам положена,если оплата услуг жкх составляет 20 и более % от совокупного дохода всех прописанных в помещении членов вашей семьи.(цифра 20% может увеличена, уменьшена в зависимости от законодательства вашего субъекта Федерации)

***

Расчет горячей и холодной воды

Вопрос юристу:

ЖКХ в моё отсутствие составило акт о фактическом прживаниии 2 х человек, хотя прописан я один и я собственник. Теперь за январь я оплатил комунальные услуги за двоих человек а именно за ГВС, ХВС, и водоотведение. С девушкой я расстался. Живу один. Хочу написать заявление о пересчете комунальных услуг с февраля за 1 человека. Прошу Вас, помогите пожалуйста.

Ответ юристов:

Обязательно пишите в ЖКХ заявление о перерасчете коммунальных услуг. В заявлении укажите, что в квартире с февраля проживает один человек, можете даже попросить ЖКХ составить акт о фактическом проживании в квартире одного человека.
Удачи Вам, Иван!

ЖКХ насчитало мне несуществующий долг

ЖКХ насчитало мне несуществующий долг

Вопрос юристу:

Такая ситуация, в квартире никто не проживает, соответственно контролеров для фиксации показаний счетчика по єлектроєнергии никто в дом не пускал. Долгов нет, показания последний раз передавали в мае, по счетам есть небольшая переплата. Недавно пришла в данную квартиру, свет обрезан, и в двери записка о задолжености и немалой. Вопрос. что делать дальше? Как разбиратся?

Ответ юристов:

Вы попали на российский сайт. В России свои законы и свой порядок отключения ресурса за неуплату, а также свои тарифы при отсутствии ежемесячных показателей счётчика.
Обратитесь с претензией в ЖКХ, требуйте предоставления расчета выставляемой вам задолженности, оспаривайте в судебном порядке.

***

МФО требует 600 % годовых

Вопрос юристу:

Год назад я взял заём в неком МФО на сумму 9000 рублей. Вернуть вовремя не получилось,проценты начислялись кабальные,и теперь с меня требуют более 50 000 рублей. Законны ли требования данной МФО?

Ответ юристов:

В такой ситуации Вам лучше обратиться в мировой суд с иском об оспаривании суммы задолженности,причем сделать это в порядке защиты прав потребителей
Договор может предусматривать уплату заемщиком процентов в оговоренном договором размере, а может содержать условие о том, что заем беспроцентный. Если условие о процентах в договоре займа совсем отсутствует, займодавец имеет право на проценты в размере ставки рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы долга или его части. Е

Отношение депутатов к финансовой документации ЖКХ

Отношение депутатов к финансовой документации ЖКХ

Вопрос юристу:

Имеют ли право депутаты делать проверку в финансовых документах МУП ЖКХ и на каком основании?

Ответ юристов:

если учредитель жкх администрация то контрольный отдел администрации по запросу депутатов вполне может провести проверку сами депутаты не имеют полномочий на проверку.

***

Как правильно оплачивать услуги ЖКХ

Вопрос юристу:

В квитанции на оплату услуг ЖКХ учитывают показания счетчиков на воду и электроэнергию в квартирах и с общедомовых приборов учета. А так как не все жильцы оплачивают, то разницу раскидывают на плательщиков и ежемесячно приходится переплачивать 100 кВт и 3-5 куб.м. Как правильно сделать так, чтобы оплачивалось только то, чем я воспользовался. Исправления в квитанцию нигде не делают, оплату принимают только за то, что набила управляющая компания. А они ссылаются на постановление от июля 2011.
Как правильно платить за услуги ЖКХ, чтобы все соответствовало законодательству? Спасибо.

Ответ юристов:

вы обязаны оплачивать и общедомовые расходы.

Платежи ЖКХ

Платежи ЖКХ

Вопрос юристу:

В квартире не проживаю. Прописана по другому адресу, а квартиру продала агентству, а агентство продало другим людям. Пришел судебный приказ об взыскание по ЖКХ, именно по тепловому хозяйству каких-то долгов трех-четырехлетней давности. Обязана ли я платить.

Ответ юристов:

Здравствуйте, Ольга. Естественно Вы не должны платить, если Вы продали квартиру и не стояли в ней на регистрационном учёте! Вам необходимо обратится в зуд с заявлением об отмене судебного приказа! Тем более, срок исковой давности 3 года! Долги 4-летней давности вообще необоснованно включены в судебный приказ!Желаю удачи!
Ольга, в соответствии с жилищным кодексом долги за капитальный ремонт переходят новому собственнику,если имеются долги за коммунальные платежи,то их можно взыскать с того,кто фактически пользовался услугами. А также следует смотреть на дату судебного приказа а также на дату самой задолженности,так как срок исковой давности возможно прошел.
Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»

***

Могут взыскать с жены долг мужа?

Вопрос юристу:

У мужа долг по кредитной карте,карта «ОТП»Банка,я о ней незнала,ни в одном документе не рассписывалась.С меня требуют долг могут с меня взыскать долг?

Ответ юристов:

Здравствуйте, Олеся.
Согласно ст. 80 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. пристав имеет право обращать взыскание только на имущество самого должника. То есть, в ходе проведения исполнительных действий приставу необходимо установить принадлежность имущества. Статья 45 Семейного кодекса РФ позволяет обращать взыскание на общее имущество супругов по их общим обязательствам или по обязательствам одного из супругов, если кредитные средства были направлены на нужды семьи. Если общего имущества не хватает для погашения долга, супруги несут солидарную ответственность в рамках еще и своего собственного имущества. То есть, муж или жена заемщика, не погасившего долг, приобретают статус такого же должника: приставы получают возможность блокировать их счета, взыскивать задолженность из их заработной платы и т.д.
Поскольку о кредитном договоре мужа с ОТП-банком Вы не знали и он на общие нужды не использовался,Вы за этот долг не отвечаете.Письменно известите банк об этом и предложите все вопросы решать с мужем.
По решению суда суд.приставы вправе обратить взыскание на длолю мужа в совместно нажитом вами имуществе

Имеет ли право жкх начислять пеню если идёт ежемесечная оплата и частичная оплата долга

Имеет ли право жкх начислять пеню.если идёт ежемесечная оплата и частичная оплата долга

Вопрос юристу:

Имеет ли право жкх начислять пеню ежемесячно в размере 600-800 руб.если идёт оплата долга которая состовляет более 100 тысячь рублей и по мимо долга пени накопилось около 36 тыс.руб,ежемесячную оплату я оплачиваю в срок,и частично долг.???

Ответ юристов:

если пеня предусмотрена законом, то почему жкх не может ее начислять?
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

***

ПОдруга не возвращает деньги

Вопрос юристу:

Я заняла подруге 10000 руб. со сроком до 4 мая 2013 г. по сегодняшний день деньги не возвращены, каждый месяц передвигает дату возврата денег, на контакт перестала идти, получается, что я бегаю за своими деньгами , чтобы мне вернули, договоренность была устной, т.к. мы давно дружим и не было необходимости брать с неё расписку, теперь я понимаю , что ошиблась не оформив это письменно, каким способом я могу вернуть эти деньги, чтоб больше за ней не бегать т.к. я поняла это бесполезно.

Ответ юристов:

Попросите подругу написать расписку о том,когда она вернет Вам деньги.Будет расписка,значит будет шанс вернуть долг.Иначе Ваша ситуация печальна…
Она избегает встреч, не отвечает на телефонные звонки, как я могу взять расписку?