Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Как вернуть задаток

Как вернуть задаток

Вопрос юристу:

Отдали задаток за квартиру 50000 руб.Продавец наша соседка, знакомая.Через 3 дня сообщили ей, что купить квартиру не получится, так как банк нам одобрил сумму, меньшую требуемой.Она сказала, что в течении двух недель задаток вернет, так как не чужие люди.Прошел уже месяц, нас кормят завтраками и периодичекси избегают.Хотя возвращать долг она не отказывается.Мы собираемся покупать другую квартиру, эти деньги очень не лишние в данной сделке.Есть ли шанс в судебном порядке вернуть долг?Расписка у нас есть от нее.

Ответ юристов:

Если Вы офрмили расписку имно как задаток в счет заключения договра купли-проджи и Вы отказались от заключения договора, то задаток в этом случае не возвращаетя — ст.381 ГК РФ. Если расписка о получении денежных средств, то можно вернуть в судебном порядке.
задаток только в том случае будет таковым признан, если все было оформлено согласно установленному законом порядку
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

***

Как погасить долг перед управляющей компанией

Вопрос юристу:

Сейчас идет разбирательство по долгу перед управляющей компанией. В квартире прописан только супруг, я — собственник. Мы оба временно не работаем. Если суд обяжет меня выплатить долг, каким образом он будет с нас взыматься? Сумма порядка 30 000 рублей.

Ответ юристов:

По решению суда будет выписан исп.лист. Его передадут на исполнение в службу суд. приставов. На основании исп.листа приставы могут обратить взыскание на Ваше домашнее имущество (холодильник,телевизор и т.п.)