Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Управляющая компания подала в суд за неуплату квартплаты

Управляющая компания подала в суд за неуплату квартплаты

Вопрос юристу:

Смотрите оригинал материала на
А правомерна ли компания взыскивать еще и моральный ущерб в 10000, ведь я не знала что есть какой то долг. Никаких повесток мне не приходило!

Ответ юристов:

думаю что если и получится взыскать то очень мало, какие вы понесли моральные и физические страдания из-за этой ситуации которые вы сможете доказать в суде или подтвердить?тем более надо смотреть даты вполне возможно что в суд на вас подали недавно соответственно и вы об этом узнали недавно. они имеют право подать на вас в суд в течение 3 лет с момента первой просрочки платежа.
Николай, я не подаю на моральный ущерб. это УК подала в суд на 10.000 рублей и плюс долг 900 р. (которые они насчитали задним числом) за июль. А оплачивала я и июль и август и сентябрь. А в октябре уже нас взяла другая ук. Так как же получается. Специально не уведомляли что сделали пересчет и потом сразу на те в суд?. что делать то?
С такой суммой , как правило, в суд не обращаются. Просто управляющие компании присылают уведомление о погашении задолженности в срок до…Идите в суд и предъявляйте платежки, вот и все.
lemur-32@mail.ru, у вас 900р долг??)) я вам советую оплатить просто больше времени потратите и это правда, ук так и написали моральный ущерб?? если да то советую им напомнить что юридическим лицам не может быть нанесен моральный ущерб потому как они НЕ ОДУШЕВЛЕННЫЕ.

***

Можно ли вернуть задаток

Вопрос юристу:

Решили купить квартиру,все нам понравилось и мама подписала расписку в которой указано что она отдала залог.По некоторым причинам мы передумали покупать данную квартиру.Как нам вернуть залог в размере 30000.Очень нужен совет прошло 3 дня.

Ответ юристов:

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Если доказать, что это не задаток, а аванс. Что написано точно в расписке. Если точно написано задаток, то вернуть не получится. Если не написано, что именно задаток, то на основании статьи 380 ГК РФ вы можете вернуть свои деньги.
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Залог и задаток — это абсолютно разные вещи.Судя по смыслу Вашего вопроса, речь все-таки идет о задатке.
Передача задатка оформляется ДОГОВОРОМ ЗАДАТКА.Если же просто была написана расписка в получении суммы,то эта сумма признается АВАНСОМ. Тем более,если в расписке написано слово «залог».
Так что сумму вернуть возможно. При возникновении спора обращайтесь в суд.