Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Купил квартиру оказалась с долгами

Купил квартиру оказалась с долгами

Вопрос юристу:

Купил квартиру,спустя 1.5 месяца пошел открывать лицевой счет на себя и оказалась что у бывшего собственника за квартиру долг, полагаясь на статью 135 Г.К. Мне завели новый лицевой счет,но долги остались на старом счету. Как потом я выяснил что,Бывший собственник умер не успев погасить долг. Скажите пожалуйста;Что мне делать,куда обращаться;Что будет с долгом?

Ответ юристов:

Добрый день! Вам обращаться никуда не нужно, потому что это не Ваш долг. Обязанность оплачивать коммунальные услуги и плату за содержание жилого помещения согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ возникает у Вас с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Рассчитываться по долгам прежнего собственника Вы не обязаны, независимо от того, жив он или умер

***

Рассрочка по соглашению по оплате задолженности.

Вопрос юристу:

У меня образовалась задолженность по квартплате 70 тысяч. ЖКХ отключили электроэнергию.
Заплатила 15 тысяч, свет включили. Составили соглашение о погашение задолженности, но только на 6 месяцев. Получилось по 11 тысяч платить каждый месяц. Я не в состоянии платить такую сумму ежемесячно. Зарплата моя составляет 9000 рублей. Со мной еще живет дочка и внучка. Дочь не работает, потому что внучка очень часто болеет. Что можно сделать?. Можно ли подать в суд на рассрочку платежа хотя бы на год?.

Ответ юристов:

ЖКХ и так пошёл вам навстречу, а мог не подключать вас до полного погашения долга. И мог пени ещё накрутить. Суд вам не поможет, потому, что вы ущемляете права ЖКХ на оплату оказанных вам коммунальных услуг, и вы не выполняете своих обязанностей в полном объёме. Вам в магазине ведь никто не даёт хлеб и колбасу в рассрочку — вы денежку полностью платите. Так и здесь.
Дочка может взять надомную работу и помогать вам своим хоть каким-то заработком. Нельзя всё сваливать на ваши плечи и сидеть у вас на шее. То, что внучка болеет, не исключает её обязанности помогать вам в оплате коммунальных платежей.