Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Подобрать Вам кредит?
Метки
без вашего согласия без решения суда бывшим членом семьи выполнения решения суда данным жилым помещением двое несовершеннолетних детей если другое не установлено если нужна помощь исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд как правильно написать как правильно составить квартира была приватизирована контракт общественного найма можно обратиться в суд мой бывший муж написать исковое заявление нужно обратиться в суд нужно составить исковое образец искового заявления обратиться в суд с заявлением обратиться в суд с иском обращайтесь в суд с иском обращаться в суд с иском основании решения суда плату за жилое помещение подать встречный иск подать в суд иск подать иск в суд подать исковое заявление правильно составить исковое право обратиться в суд сможете в судебном порядке сможете обратиться в суд собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление срок исковой давности суд вынес решение суд с исковым заявлением утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Купил квартиру с долгами что делать

Купили квартиру с долгами по ЖКХ, газ,электричество итд

Вопрос:

Купили квартиру сделали сделку, когда начала спрашивать с них квитанции их не оказалось. Я позвонила во все конторы и визде долги.Презрении собственники это от нас скрыли а сейчас отказываются платить по считам еще и с квартиры не сежают. Что делать?

Ответ Юриста:

Оксана, вас не могут обязать платить по долгам прежнего собственника. Согласно закону ваша обязанность по оплате жилища появляется только с момента регистрации права принадлежности на квартиру.
Платите за коммунальные услуги и содержание с момента регистрации права, УК может обратиться в суд с иском к прежним обладателям., если не снимаются с регистрации — исключительно в судебном порядке.
Оксана!

Вы не должны оплачивать долги прежних собственников. Вы также вправе обратиться в суд с иском о выселении бывших собственников. Рекомендую по данному вопросу обратиться в Уральскую палату защиты потребителей, тел. 361-42-66.

—————————————————————————————————————-

КУПИЛИ КВАРТИРУ С ДОЛГАМИ ПО КОММУНАЛКЕ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Вопрос:

Здравствуйте. Купили квартиру у юр. лица (банка), которое изъяло у должника квартиру за долги. В результате выясняется, что в квитанции за коммунальные платежи стоит долг 170тыс. рублей. Документы на квартиру получим только через 2 недели. Скажите как нам быть с долгами от предыдущего жильца В банке уверяют что нас эти долги никак не касаются и нам переживать из-за этого не стоит. Так ли это и могут ли нам выставить счет ЖКХ за неоплаченную сумму?

Ответ юриста по теме вопроса: — купил квартиру с долгами что делать

Екатерина, вы не должны платить по чужим долгам.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется у:
………………….
5) собственника жилого помещения с момента появления права принадлежности на жилое помещение
Екатерина, обратитесь в коммунальные службы и просто переработайте лицевой счет на себя. Вы начнете оплачивать с нуля.

С Почтением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

—————————————————————————————————————-

Что делать если купила долю в квартире, а там оказался долг за электроэнергию?

Вопрос:

Добрый вечер. Что делать если купила долю в квартире а там оказался долг за электроэнергию? Виноват ли в этом риелтор?

Ответ Юриста:

вы не должны платить по долгам прежнего собственника
риэлтор здесь ни при чем
Это должны были узнать Вы при покупке квартире. Вы вправе оплатить, а позже подать иск в суд к бывшему собственнику квартиры + % за использование Вашими валютными средствами на основании ст. 395 ГК РФ
За долги прежнего собственника вы не должны отвечать. Вы за электроэнергию должны платить с даты заключения контракта с энергосбытом. Повинет ли риэлтор- нужно читать ваш с ним контракт в части его обязательств по договору. Думаю, что навряд ли повинет…

—————————————————————————————————————-

Как быть, если купили квартиру с долгом?

Вопрос:

Подскажите пожалуйста, что делать: купили квартиру а на ней оказался долг 22000 рублей, хотя управляющая компания выдала все справки как положено. Теперь с нас требуют погасить этот долг. Как нам быть? Судиться или есть какие-то другие варианты? Если судиться, то кто будет ответчиком?

Ответ Юриста:

Здрасти, вещественные претензии к Вам полностью обусловлены, ведь приобретая имущество, а именно квартиру, Вы приобретаете и все права, и обязанности, связанные с имуществом. Другими словами, сначала Вам нужно погасить все долги по жилью. После чего вы сможете навести иск бывшему собственнику квартиры.

Если на сделке купли-продажи была справка, в какой не было обозначено, что существует задолженность за квартиру, то Вы сможете подать исковое заявление в суд на ЖЭК, который выдал такую справку не истребовав оплаты всего долга по квартирной плате.
Нет, не так! Право принадлежности у вас появляется с момента гос регистрации перехода права принадлежности вот конкретно отныне вы должны уплачивать все платежи. Есть положительная судебная практика. Долги возникшие до гос регистрации должны уплатить прошлые собственники, кроме варианта если в ДКП прямо обозначено, что они передают существующую задолженность вам. Беря во внимание вашу ситуацию вы являетесь ненадлежащим ответчиком по предшествующим долгам.

—————————————————————————————————————-

Купил квартиру с долгами, кому платить?

Вопрос:

Купил квартиру с долгами за коммунальные услуги примерно около 100 тысяч руб. Уже в энерго сбыте мне сказали что платить за долги буду я, при этом лицевой счет менять не хотят. Скажите пожалуйста что теперь мне делать и на какие нормы права сослаться. И кто обязан оплатить ком. долги. Со слов бывшего хозяина я понял, что он этого делать не будет.

Ответ Юриста:

Прошлый сосбвенник. Обязанность оплачивать коммунакльные платежи появилась у вас с момента регистрации права принадлежности. УК вправе подать иск к бывшему собственнику, а не к вам

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники