Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Подобрать Вам кредит?
Метки
без вашего согласия без решения суда бывшим членом семьи выполнения решения суда данным жилым помещением двое несовершеннолетних детей если другое не установлено если нужна помощь исключительно в судебном порядке исковое заявление в суд как правильно написать как правильно составить квартира была приватизирована контракт общественного найма можно обратиться в суд мой бывший муж написать исковое заявление нужно обратиться в суд нужно составить исковое образец искового заявления обратиться в суд с заявлением обратиться в суд с иском обращайтесь в суд с иском обращаться в суд с иском основании решения суда плату за жилое помещение подать встречный иск подать в суд иск подать иск в суд подать исковое заявление правильно составить исковое право обратиться в суд сможете в судебном порядке сможете обратиться в суд собственника жилого помещения собственник жилого помещения собственником жилого помещения составить исковое заявление срок исковой давности суд вынес решение суд с исковым заявлением утратившим право использования членами его семьи членом его семьи что мне делать

Можно ли продать квартиру с долгами

Здравствуйте, можно ли продать квартиру с долгом за квартплату, если вторая сторона согласна на это и какой вид договора

Вопрос:

Здравствуйте, можно ли продать квартиру с долгом за квартплату если вторая сторона согласна на это и какой вид договора необходимо для этого заключить ?

Ответ Юриста:

контракт купли реализации необходимо заключить
продажа квартиры вероятна
Здрасти! в договоре купли-продажи укажите пункт: квартира продается с долгом по оплате коммунальных платежей с (число), клиент уведомлен и не возражает оплачивать долг без помощи других.
Здрасти, Наталья!

Перевод долга на покупателя вероятен только с согласия кредитора, другими словами жилищной организации. Вы сможете реализовать квартиру по обыкновенному договору купли-продажи. При всем этом если клиент Ваш долг не оплатит, жилищная организация по прежнему будет иметь право взыскать с Вас Ваши долги через суд.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгом по квартплате

Вопрос:

Хотим купить квартиру но у продавца долг по квартплате 70 000 т.р,может ли он продать её нам с таким долгом?
Заранее благодарна.

Ответ Юриста:

Лена!
вопрос в другом возжелаете ли вы ее приобрести с таким долгом.Если вас устраивает вариант
то оплачивайте сумму контракта за минусом 70 тыщ,которыми в следующем погасите долг без помощи других
Да может.

В согласовании с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется у собственника жилого помещения с момента появления права принадлежности на жилое помещение.

С нового собственника не имеют права в предстоящем востребовать уплатить задолженность за старенького.

Но, обычно жилконтору не смущает вышеуказанная норма и они выставляют счета новенькому собственнику, в том числе и существующую задолженность. Потому лучше чтоб торговец эту задолженность погасил
Реализовать имеет право, но лучше условьтесь, что вы ему на эту сумму меньше заплатите и погасите долг.

удачи.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгом по квартплате?

Вопрос:

Можно ли продать квартиру с долгом по квартплате?

Ответ Юриста:

Ну если покупатели согласны — можно , другой вопрос что с их позже будут «трясти» задолженность
можно реализовать, но на нового покупателя этот долг не перебегает
ответственным за долг является прошлый собственник

—————————————————————————————————————-

Можно ли приватизировать квартиру с долгом?

Вопрос:

Мы разъехались с родственниками, сейчас хотим продать квартиру но у нас после них остался долг. Можно ли приватизировать квартиру для продажи с долгом?

Ответ Юриста:

Анна, приватизировать квартиру с долгом. не получится.
Можно, но с долгом у Вас навряд ли её купят.Долг позже необходимо будет погасить.

Бюро

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгами?

Вопрос:

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру но у меня большая задолженность по квартплате. Как быть в этом случае?

Ответ Юриста:

Элла!. Если на вашу квартиру найдется клиент, который оплатит ваш долг и на эту сумму позже уменьшит цена квартиры, то реализовать ее — можно. Необходимо только отыскать такового покупателя. удачи вам.
Элла! Если по иску о взыскании задолженности не наложен арест на квартиру, то реализовать её можно. Новый собственник не должен погашать задолженность за период, пока в квартире проживали Вы. Долги в границах срока давности(3 года) может взыскать с Вас Управляющая компания либо ТСЖ (ЖСК) зависимо от формы управления домом. Препятствия в выдаче требуемых справок при наличии задолженности безосновательны и деяния должностных лиц можно обжаловать в судебном порядке.

—————————————————————————————————————-

Я бы хотела узнать можно ли продать квартиру с долгами по ЖКХ и не проватизированную?

Вопрос:

Здравствуйте! я бы хотела узнать можно ли продать квартиру с долгами по ЖКХ и не проватизированную?

Ответ Юриста:

Людмила Вы не имеете право распоряжаться имуществом Вам не принадлежащим (идет речь о неприватизированной квартире). С долгами по ЖКХ реализовать квартиру можно, если естественно есть клиент. удачи Вам! В случае появления вопросов, обращайтесь.

—————————————————————————————————————-

Как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Вопрос:

Здравствуйте, уважаемый юрист! Я хочу продать квартиру которая досталась мне по наследству от бабушки, право собственности на данный момент более 3-х лет. Но по этой квартире ситуация следующая. 1)В ней прописаны двое несовершеннолетних детей, который на данный момент находятся под опекой чужих людей. 2)Есть немаленький долг по коммунальным платежам Возможно ли продажа квартиры при наличии таких проблем и можно ли их каким-то образом решить? Заранее благодарен, Павел.

Ответ Юриста:

Павел!

1) Органы опеки и попечительства должны согласовывать продажу квартиры, если:
- ребенок является собственником жилплощади (при всем этом он может быть зарегистрирован тут же, или в другом месте) либо имеет долю в общей принадлежности на жилище;
- в продаваемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние, общепризнанные оставшимися без родительского попечения и официально находящиеся под наблюдением органов опеки.

2) Оплата задолженности — по договоренности с покупателем (к примеру, Вы сможете понизить стоимость за квартиру на сумму долга).
Павел, если детки не собственники, то Вы сможете их снять с регистрации. Продажа с задолженностью допускается и должна быть обсуждена в договоре купли-продажи.

С Почтением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру,если ипотека еще не выплачена.

Вопрос:

5 лет назад купил квартиру в ипотеку Ипотека выплачена на 50%.Сейчас стоимость квартиры возросла в 2 раза.Могу ли я продать квартиру отдать долг по ипотеке,а оставшуюся сумму использовать на свое усмотрение?

Ответ Юриста:

Нет, не сможете.

Поначалу погасите ипотеку, позже продавайте.
Продажа квартиры в ипотеке вероятна только с согласия залогодержателя (банка).

Статья 346 ГК РФ — Использование и распоряжение предметом залога

Если другое не предвидено законом либо контрактом и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду либо безвозмездное использование другому лицу или другим образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Вопрос:

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Ответ Юриста:

Пока не погасите долг вам не дадут справку на отчуждение, которую требуют в росреестре для регистрации перехода прав.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру которая была подарена несовершеннолетнему ребенку её отцом. ребенок в квартире не живёт и не

Вопрос:

Можно ли продать квартиру которая была подарена несовершеннолетнему ребенку её отцом. ребенок в квартире не живёт и не прописан дарение с правом проживания и правом прописки отца в договоре дарения в настоящее время в квартире заменены замки.собственник квартиры не имеет доступа к ней.но в квартире проживает с отцом женщина и её ребенок.по оплате квартиры есть долг около 30 тыс.руб.отец ребенка материално не поддерживает.ребенку 9 лет

Ответ Юриста:

Можно реализовать, только кто ее купит.
Можно реализовать квартиру малыша с согласия отдела опеки.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру маме, скажем, за 10000 руб и нести ответственность только этими деньгами?

Вопрос:

Умер отец. В наследство кроме квартиры перейдут долги в банках в размере 600000 руб. Можно ли продать квартиру маме, скажем, за 10000 руб и нести ответственность только этими деньгами?

Ответ юриста по теме вопроса: — можно ли продать квартиру с долгами

Претензии банк может предъявить тому, кто оформит папино наследие на себя у нотариуса. У нотариуса будет оценка квартиры другая.
Да нет, Артем Вячеславович, не «прокатит». Если наследуете квартиру за папой, его долг придется принять на себя.

Но стоит разобраться с самой суммой долга. Может быть, там значимая часть долга — пени и штрафы, их можно значительно понизить, либо по требованиям (их части) истек срок исковой давности?

—————————————————————————————————————-

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру с долгами за коммунальные услуги и свет?

Вопрос:

Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру с долгами за коммунальные услуги и свет?

Ответ Юриста:

Ну если клиент будет не против, то почему нет.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру или обменять на более дешевую вернув тем самым долг?

Вопрос:

Девушка, знакомая, по решению суда должна выплатить 800000 рублей с процентами.на ней квартира где она прописала своего ребенка.Можно ли продать квартиру или обменять на более дешевую вернув тем самым долг?

Ответ Юриста:

не нужно ничего продавать, по закону забирать единственное жилище нельзя.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгами

Вопрос:

Долг 72т.р

Ответ Юриста:

Для регистрации сделки купли-продажи не требуется справка о задолженности по коммунальным платежам…..справки ф. 7 и 9…. Можно реализовать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Такие справки может востребовать нотариус, если будете нотариально удостоверять контракт, также агентство недвижимости, если продажа через агентство…

—————————————————————————————————————-

Если имеется судебное решение по возврате долга за кредит, можно ли продать квартиру с целью возврата долгов и т д?

Вопрос:

Если имеется судебное решение по возврате долга за кредит,можно ли продать квартиру с целью возврата долгов и т д?

Ответ Юриста:

Здрасти, Руслан. Не очень понятен вопрос — если вы желаете погасить долг — Вы сможете реализовать хоть квартиру, хоть машину если они вам принадлежат. Уточните пожалуйста вопрос.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру, имея долг по алиментам?

Вопрос:

Здравствуйте. Отец моего ребёнка хочет продать 3х комнатную квартиру и купить меньшую жилплощадь, но у него задолженность по алиментам более 100 тысяч. Сможет ли он её продать? Мы живём в разных городах и долг он гасить не собирается.

Ответ Юриста:

Наталья, если имущество не арестовано за долги — то может. А вот если уже арестовано — то нет.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с долгом за ЖКХ

Вопрос:

Добрый день. Меня зовут Максим и у меня такая проблема. По наследству досталась половина 2х комнатной квартиры (приватизированная) от бабушки, вторая половина отцу. Я в квартире этой не живу уже около 8 лет- отец (алкоголик) не работает и не платит за квартиру ( долг около 100тыс.руб). На данный момент ЖЭУ готовит иск в суд
Могу ли Я продать квартиру с долгом за ЖКХ?
Могут ли ЖЭУ по суду отнять квартиру или выселить

Ответ Юриста:

Максим, давайте разбираться по порядку.

1-ое: ЖЭУ даже с долгом в 100 000 Вас выселить не моет, потому что Вы являетесь собственниками квартиры и у Вас это единственное жилище.( но имейте ввиду могут отключить, газ воду, свет и т.д.) Если есть какое-либо другое жилое помещение в принадлежности, то выселить могут.

2-ое: Квартиру реализовать с долгом можно, если клиент квартиры возьмет на себя обязательство по погашению Вашего долга. Или Вы сами возьмете у Покупателя аванс в счет реализации квартиры в сумме 100 000 и погасите долг. пожалуйста, это вариант вероятен.

И третье: Вы сможете произвести раздел денежных счетов и как собственник 1/2 толики погасить долг в сумме 50 т.р. за себя и в предстоящем оплачивать только свои расходы по содержанию жилища и коммунальным платежам.

юрист Л.Н. Носкова

—————————————————————————————————————-

Как продать квартиру с долгом?

Вопрос:

Здравствуйте,скажите пожалуйста можно ли как то продать квартиру если у нее долг за комунальные платежи около ста тысяч рублей?оплатить нет возможности,квартира приватизирована.

Ответ Юриста:

Реализовать можно. Закон не воспрещает.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру без согласия одного из членов семьи?

Вопрос:

Здравствуйте подскажите как быть. У меня 3-х комнатная квартира прописано 4 человека, мать и 3 сына. Мать идет как квартира съемщица, но квартира не приватизирована. Сейчас квартиру выставили на продажу но один из сыновей ни в какую не соглашается. За квартиру накопился большой долг, платить за нее никто не хочет. Подскажите вообще есть какой выход из этой ситуации. Сейчас на данный момент появился покупатель который может решить проблему и с приватизацией помочь и долги погасить.

Ответ Юриста:

Как вы государственную квартиру желаете реализовать?вас просто разводят. Смотрите аккуратненько.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру если в ней имеет долю инвалид

Вопрос:

Мы приватизировали квартиру в четвером мама,сестра,я и неродная тетя инвалид на равные доли.Мама умерла за квартирой долг,можем ли мы продать квартиру после вступления в права наследства

Ответ Юриста:

Сможете, с согласия всех сособственников.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру с ком. долгами, и с прописанным в ней малышом.

Вопрос:

Добрый день, хотели продать квартиру и купить дом с землей нас 4 взрослых и 1 малыш в одноком .квартире., но нам сказали, что мы не сможем ее продать.Так ли это?

Ответ Юриста:

Лена, почему сходу такие выводы? У Вас ребенок собственник квартиры? Если да, то нужно на сделку получить разрешение органов опеки и попечительства, а если он просто прописан, то разрешение опеки не требуется. Что касается долгов, то это ваша договоренность с покупателем.

—————————————————————————————————————-

Можно ли продать квартиру, собственниками которой являются мои несовершеннолетние дети

Вопрос:

Бабушка при жизни оформила договор дарения на квартиру в совместную собственность моим несовершеннолетним детям, она скончалась, и по квартплате остались большие долги, хотели продать квартиру чтобы рассчитаться с долгами, но органы опеки не разрешают, ссылаясь на то, чтобы им было предоставлено равноценное жилье Помогите как быть!!!!!!!!!!!

Ответ Юриста:

Реализовать можно. Регистрируете две сделки сразу — продавая одну квартиру, покупаете для малышей вторую; да и на это необходимо согласие органа опеки.

—————————————————————————————————————-

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники