Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Оформление даственной

Оформление даственной

Вопрос юристу:

У меня вопрос ,может ли рег. палата отказать в оформлении дарственной если у того кто дарит имеется долг за квартиру (дарится доля в квартире)составит ли трудности в переоформлении на одоряемого

Ответ юристов:

Нет,наличие задолженности по коммунальным услугам не является препятствием к регистрации договора дарения.
Задолженность может быть взыскана по суду с прежнего владельца.
Нет, наличие задолженности не влияет. Более того, вам не имеют права отказать в выдаче выписки из домовой книги в ЖЭКе. В этом документе, кстати, нет сведений о задолженности.

***

Могу ли я заставить платить долги за ком. услуги

Вопрос юристу:

Моя мама оставила по завещанию квартиру мне, мой брат прописан и проживает в квартире уже 20 лет, наделал долгов, но платить не собирается. Я в этой квартире не проживаю уже более 20 лет. Могу ли я вступить в наследство квартиры не погашая его долг?

Ответ юристов:

можете. но как связана мамина квартира и долги брата? скорее всего долги солидарные- и мама не платитла и он не платил. по закону(если ранее не было судебного решения о взыскании долгов) вы можете заплатить за маму,как наследница, долги за три последних года. брат пусть платит за себя также за последние 3 года. вступив в наследство, вы можете выселить его из квартиры.
Если мать оставила квартиру в наследство Вам,то при оформлении наследственных прав все долги по квартире перейдут на Вас.
Вам придется оплатить эти долги,а потом уже взыскивать уплаченную сумму в порядке регрессных требований с брата. Но помните,что и долги за квартиру и долги брата ограничены срокм три года (срок исковой давности)