Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

ТСЖбанкрот

ТСЖ-банкрот

Вопрос юристу:

Ситуация следующая: в 2010 году ТСЖ нашего дома стала банкротом,у многих остались долги по данному ТСЖ,но т.к. оно прекратило свою деятельность,платить было не куда,даже пытались и пробовали.В том же году мы стали работать с другим ТСЖ.В мае этого года начали приходить письма жильцам, о том,что у них имеются задолженности по старой ТСЖ и следует выплатить определенные суммы.Но пислмо прислала не сама старая ТСЖ (которая стала банкротом),а другая организация,якобы выступающая Агентом ТСЖ-банкрота и должна взыскать всю задолженность.Можно уточнить,почему тогда все 4 года,организация не пыталась вернуть задолженности,а тут объявилась и списывается ли задолженность в течении 3-х лет!

Ответ юристов:

Яна, если новое ТСЖ правоприемник старого то тогда вы должны платить но срок исковой давности составляет три года т.е. могут взыскать только за три предыдущих года к примеру сегодня 11.05.2014 значит могут взыскать с 11.05.2011 по 11.05.2014 на сегодняшний день.

***

Обмен квартиры

Вопрос юристу:

У меня приватизирована квартира.На меня одну. Двушка. Прописана тоже одна я. У меня на ней имеется долг в 60 тыс. руб.
Моя родная бабушка имеет в собственности однокомнатную квартиру без долгов.Прописана также одна.
Так вот, мы хотим поменяться квартирами. Т.е. мою двушку с долгом хочу поменять на бабулину однушку без долгов.
Бабушка тоже очень этого хочет, т.к. две комнаты ей нужнее, чем мне.
Она согласна выплачивать долг на двушке и жить там.
Вопрос в том, разрешат ли нам такой обмен?
Погасить задолженность сразу возможности нет никакой.Ни у бабушки, ни у меня.

Ответ юристов:

ничьего согласия спрашивать не нужно, просто заключите договор мены, потом зарегистрируйте право в росреестре
наличие долга по оплате жилья и коммунальных услуг, никакого отношения к сделке не имеет