Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Договор Займа

Договор Займа

Вопрос юристу:

Заключил договор, наименование-«Договор займа».
Содержание таково:
Мы нижеподписавшиеся:
**********
**********
Заключили настоящий договор о нижеследующем, что заимодавец передает заемщику денежные средства в сумме 50000 (прописью) рублей в счет стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хоз. постройками, находящегося по адресу: ********* , продаваемого заимодавцу заемщиком по цене 700000 (прописью) рублей.
Условия договора:
1) Заемщик обязуется оформить полный пакет документов необходимых для заключения сделки купли-продажи вышеуказанного земельного участка и дома в срок до 01.06.2011г.
2) В случае отказа заемщика от совершения сделки купли-продажи сумма займа 500000 (прописью) рублей возвращается заимодавцу в двойном размере, т.е. 100000 (прописью) рублей.
3) В случае отказа заимодавца от совершения сделки купли продажи, сумма займа 50000 (прописью) рублей остается заемщику.
Подтверждения передачи денег сторонами.
Подписи сторон.
Вопрос:
Является этот договор договором займа? Или от » договора займа» тут только слова «заимодавец» и «заемщик»?Как можно классифицировать такой договор, если во всех пунктах этого договора идет речь о продаже недвижимости?

Ответ юристов:

В данном случае этот договор не является договором займа, а является соглашением о задатке, так как в нём определяется последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
*****

Договор Займа

Вопрос юристу:

Подскажите, если отсутствует договор займа, какие либо расписки подтверждающие факт передачи денег в долг, а вместо этого ссылаются на денежные переводы, платежные поручения (физическое лицо, физическому лицу)где в графе назначение перевода,платежа, ничего не указано. Явлюятся ли эти переводы и платежные переводы, требованием основанием для доказательства в суде, что деньги были даны в долг?

Ответ юристов:

Нет,не являются. Они лишь подтверждают факт перечисления денежной суммы,но не наличие долговых обязательств.
Без расписки нет договора займа и наличие платежного поручения деньги взыскать не поможет.

***

Дал в долг под залог

Вопрос юристу:

Одолжил деньги под расписку. В расписке указано: в случае невозможности возврата обязуюсь передать все права на мой дом и.т.д. (находящийся в моей собственности).
Заёмщика посадили (5лет)
Есть у меня шансы отсудить дом?

Ответ юристов:

нет никаких шансов. Деньги можете только требовать.