Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Как обезопасить себя

Как обезопасить себя

Вопрос юристу:

Даю миллион рублей на покупку квартиры дочери в другом городе.Доверия к зятю нет.Как себя обезопасить? Взять расписку?

Ответ юристов:

Так дайте их в руки дочери, а не зятю. Вам известно, что эта квартира будет рассматриваться как совместная собственность супругов, то есть в случае развода ваш зять будет на нее претендовать?
Да,хотя бы оформите передачу денег распиской,указав на возврат суммы долга через три года.
Расписка оформляется в простой письменной форме,нотариуса не нужно.В тексте расписки так и укажите — в долг на покупку квартиры.

***

Дом купленный по расписке

Вопрос юристу:

Дом продавался по расписке 3раза без документов последний покупающий хочет оформить куплю продажу или дарственную как теперь все оформлять?расписки не натариально заверены.

Ответ юристов:

Расписка в получении денег — это обычно документ, с помощью которого займодавец может контролировать уплату долга. Рекомендуем заверить такую расписку у нотариуса, если сумма по расписке составляет более 10 МРОТ (более десяти минимальных зарплат), либо если в качестве одной из сторон выступает фирма/организация (юридическое лицо). Различные виды расписок имеют свои особенности, например расписка за алименты или расписка при ДТП. Отдельные требования и для расписок в получении документов и сохранных расписок. Прежде чем сформулировать и рассмотреть особенности составления расписок в получении денег приведем образец типовой расписки.
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
(пишется собственноручно)
город Москва
«___»______________ _____ г.
Я, гражданин Российской Федерации _________________________________________________________________,
/Ф.И.О., данные из паспорта/
получил денежную сумму в счет (указать основание, по которому передается денежная сумма, например, в счет оплаты за квартиру или в качестве займа) от гражданина Российской Федерации __________________________________________________________________
Ф.И.О., данные из паспорта
в размере ________ (_____________________) руб., и обязуюсь вернуть вышеуказанную сумму, а также проценты на неё «___» ______________ 2015 года
Подпись и Ф.И.О. собственноручно
Если присутствовали свидетели, то следует указать их данные
1. Свидетель 1 Ф.И.О. (паспортные данные)
2. Свидетель 2 Ф.И.О. (паспортные данные)
Законом чётко не урегулированы правила составления расписки в получении денег (в том числе расписок за автомобиль или квартиру), однако согласно сложившейся судебной практике и здравому смыслу для придания расписке юридической силы требуется соблюдение следующих предписаний:
1. Расписка в получении денег обязательно должна содержать информацию
1.1. О дате составления расписки (допустимо указание даты в формате «01″ января 2000 года)
1.2. Кто передает денежную сумму (является должником по расписке), например:
Иванов Иван Иванович паспорт серии 0000 номер 111111, выдан … кем, когда, код подразделения, где зарегистрирован, где проживает…
1.3. Сумма расписки — можно указать как твердую сумму, которая передается, так и описать способ её определения, например указать, что основная сумма составляет 100 рублей, а начисляемые проценты — 10% годовых. Это допустимо.
1.4. Кому передана денежная сумма, правила такие же как и для пункта 1.2.
1.5. Срок возврата денег (срок расписки), передаваемых по расписке указывается не всегда, тем более если сумма передается в оплату автомобиля и квартиры и не предполагается её возврат. Если же вы даёте деньги в займ, то советуем указать дату возврата, так как с неё будет отсчитываться срок нарушения обязанности по возврату денег заёмщиком. Если же срок не указан, то должник по расписке должен передать кредитору деньги в течение 30 дней, со дня когда кредитор заявит требование.
1.6. Место составления расписки можно указать как «город Москва» — его указание служит дополнительной защитой от последующих заявлений Заёмщика о фальсификации расписки. А добросовестное лицо имеет возможность доказать, что оно действительно было в указанном городе в это время и имело возможность составить расписку и передать деньги.
1.7. Если деньги передаются в оплату машины или квартиры, то укажите это, чтобы неожиданно не оказалось что добрый кредитор всего лишь «занял» Вам деньги, а не принял их по расписке в счёт переданного Вами ему автомобиля.
1.8. Лучше писать текст расписки собственноручно, тогда при её оспаривании экспертиза в суде сможет достоверно установить её автора. Это облегчит взыскание денежного долга по расписке.
1.9. Попросите должника полностью написать Ф.И.О., поскольку образец подписи должник может поставить любой для ухода от ответственности.
1.10. Если Вы хотите получать проценты на переданные деньги не в конце срока, а, например, ежемесячно — укажите это в расписке.
1.11. При возврате денежной суммы расписка в получении денег передаётся бывшему кредитору. Достаточно простого вручения лично. Либо составляется расписка о возврате денег.