Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Покупка квартиры

Покупка квартиры

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста. Я внесла авансовый платеж за покупку квартиры. Риэлтор говорит мне, что у продавца все бумаги собраны, что где-то есть справки об отсутствии задолженности, где-то квитанции. А толком, что и где есть не говорит. Ну если отсутствие долгов за коммуналку можно будет увидеть по справке из ЖКХ, то как можно подстраховаться об отсутствии долгов за антенну, телефон и домофон. Я ведь не могу доверять квитанции за последний месяц. Ведь на самом деле может оказаться, что за последний месяц оплата есть, а до этого несколько лет никто не платил.
Спасибо.

Ответ юристов:

Вы ошибочно полагаете,что долги,если они есть,достанутся Вам. Нет,если всплывет какая-либо задолженность после оформления сделки купли-продажи,погашать её все равно будет бывший владелец.Если,конечно,Вы специально не оговорите иное.
ваша обязанность по оплате жилья и ком услуг возникает с момента регистрации права собственности
платить по долгам прежнего собственника не обязаны
*****

Покупка квартиры

Вопрос юристу:

Я покупаю квартиру, чтобы ее не продали дала задаток в 50 тысяч рублей, взяла расписку, затем выяснилось что у них долг за квартиру 80 тысяч, я попросила предоставить справку о погашении долга, но заплатить им не чем, сейчас я снова под расписку хочу дать им 80 тысяч для погашения долга, а остальную сумму при передаче документов на квартиру мне. Нужно ли заверить эту расписку нотариально, или и не заверенная расписка будет действительна если что?

Ответ юристов:

Здравствуйте, Евгения. Нет. заверять расписку у нотариуса не нужно, достаточно будет указать паспортные данные, сумму и написать за что получены данные денежные средства! Желаю удачи!

***

Соглашение о погашении задолженности

Вопрос юристу:

На какой максимальный срок можно оформить соглашение о поэтапном погашении задолженности

Ответ юристов:

На то оно и соглашение — как договоритесь, зависит от вида задолженности и её размера.