Солидарная ответственность

Вопрос юристу:

Вечер добрый! Пришла повестка в суд, подало ЖЭК, задолженность на троих 30т,мама умерла- квартиросъемщик, в наследство не вступал, прописана племянница не работает и не хочет 19 лет,сидела.Я готов свою часть погасить хоть завтра, как быть? сказали,что мои счета могут арестовать, имущество,даже если я свой долг погашу,подскажите ?

Ответ юристов:

Игорь, и наниматель, и члены его семьи несут равные обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Поэтому представитель наймодателя и требует взыскать с вас долг солидарно. Возможно, в части задолженности мамы в иске будет отказано, но с Вас и с племянницы долг взыщут. До тех пор, пока она остается зарегистрированной в данной квартире, Вам придется платить квартплату и за нее, а потом истребовать с нее ее долю в судебном порядке.
*****

Солидарная ответственность

Вопрос юристу:

Выплата иска по суду назначена в солидарной ответственности. мы выплатили свою половину долга, второй должник не платит. Что делать.

Ответ юристов:

Татьяна Васильевна, согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому взыскатель (истец) вправе требовать с Вас взыскания долга полностью. Вы же потом, в свою очередь, вправе истребовать со второго должника его часть долга
Поскольку по решению суда ответственность солидарная,то платите дальше. При солидаорной ответственности нет вашей доли долга и доли другого должника.Долг общий.А уже после выплаты взыскивайте с должника половину долга в порядке регресса.

***

Как купить квартиру с долгом

Вопрос юристу:

Хотели купить квартиру за 500 тысяч. материнский капитал 420, долг за квартиру 80. Мы просили чтобы собственник оставила долг нам, а мы ей заплатим капитал. Но она не согласилась,хочет,чтобы мы погасили сначала долг ей. у нас нет денег на руках, а она говорит, что не законно продавать с долгами. но для нас был бы лучший вариант так купить,если мы согласны взять долг на себя

Ответ юристов:

Продажа квартиры с долгом за коммунальные расходы вполне законна.Можно прямо предусмотреть в договоре купли-продажи обязанность покупателя погасить этот долг после оформления сделки
Наличие долга не препятствует совершению сделки купли продажи
Платить по долгам должен прежний хозяин