Вопрос юристу:
Вечер добрый! Пришла повестка в суд, подало ЖЭК, задолженность на троих 30т,мама умерла- квартиросъемщик, в наследство не вступал, прописана племянница не работает и не хочет 19 лет,сидела.Я готов свою часть погасить хоть завтра, как быть? сказали,что мои счета могут арестовать, имущество,даже если я свой долг погашу,подскажите ?
Ответ юристов:
Игорь, и наниматель, и члены его семьи несут равные обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Поэтому представитель наймодателя и требует взыскать с вас долг солидарно. Возможно, в части задолженности мамы в иске будет отказано, но с Вас и с племянницы долг взыщут. До тех пор, пока она остается зарегистрированной в данной квартире, Вам придется платить квартплату и за нее, а потом истребовать с нее ее долю в судебном порядке.
*****
Вопрос юристу:
Выплата иска по суду назначена в солидарной ответственности. мы выплатили свою половину долга, второй должник не платит. Что делать.
Ответ юристов:
Татьяна Васильевна, согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому взыскатель (истец) вправе требовать с Вас взыскания долга полностью. Вы же потом, в свою очередь, вправе истребовать со второго должника его часть долга
Поскольку по решению суда ответственность солидарная,то платите дальше. При солидаорной ответственности нет вашей доли долга и доли другого должника.Долг общий.А уже после выплаты взыскивайте с должника половину долга в порядке регресса.
***
Вопрос юристу:
Хотели купить квартиру за 500 тысяч. материнский капитал 420, долг за квартиру 80. Мы просили чтобы собственник оставила долг нам, а мы ей заплатим капитал. Но она не согласилась,хочет,чтобы мы погасили сначала долг ей. у нас нет денег на руках, а она говорит, что не законно продавать с долгами. но для нас был бы лучший вариант так купить,если мы согласны взять долг на себя
Ответ юристов:
Продажа квартиры с долгом за коммунальные расходы вполне законна.Можно прямо предусмотреть в договоре купли-продажи обязанность покупателя погасить этот долг после оформления сделки
Наличие долга не препятствует совершению сделки купли продажи
Платить по долгам должен прежний хозяин
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.