Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Отказывают в прописке изза долга по квартплате

Отказывают в прописке из-за долга по квартплате

Вопрос юристу:

По ипотеке приобрели квартиру, пришли подать документы на регистрацию в ней , отказали ссылаясь на то, что по старому месту проживания долг по квартплате. Правомерны их действия, если нет то что делать?

Ответ юристов:

Нет,отказ по мотиву наличия задолженности по квартплате незаконен.Можете потребовать письменного отказа,после чего обжаловать этот отказ в суд.

***

Можно ли насчитать пени за долг

Вопрос юристу:

У меня была задолженность перед управляющей компанией, они подали в суд на взыскание задолженности, через судебных приставов я погасила долг в полном объеме. Сейчас УК хоятт еще насчитать пени. Можно ли насчитать пени за задолженность. которая когда-то была и уплачена? Может существует «срок давности» для пеней? где вообще сказано, что правомерно насчитать пени?

Ответ юристов:

начисление пени за несвоевременную оплату жилья предусмотрена жилищным кодексом. В вашем случае могут ее насчитать, если платежи были несвоевременными. Срок исковой давности — 3 года.
ЖК Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оплата ком долга

Оплата ком. долга

Вопрос юристу:

Купила недавно квартиру с ком. долгами- основной долг я погасила в качестве аванса, остались пени в размере 30 тысяч рублей,которые продавец обещала заплатить сама после сделки, но, как я и подозревала, не заплатила. Договор купли продажи был между нами заключен обычный, там не было прописано, что я беру долги (тем более даже не долги,а пени!) на себя. Теперь Управляющая компания, конечно, хочет получить эти деньги с меня, утверждая, что если в договоре никакого доп.соглашения нет, что продавец после продажи платит долги сам, то по умолчанию долги навешиваются на нового владельца. Я так полагаю, что это неправильно, тем более наличие ком. долгов сейчас даже не препятствует регистрации сделки(как было раньше). Продавец давно уже выписался и найти его конечно невозможно. Я искать не собираюсь, мне подавать в суд что ли теперь на упр.компанию? они упорно мне в новых квитанциях приписывают пени.

Ответ юристов:

обязанность по уплате долгов возникает с момента регистрации права собственности на квартиру, поэтому вы не должны отвечать по долгам бывшего собственника. Напишите претензию, потребуйте перерасчета, если не сделают, то можете обратиться в суд.
Обязанность по оплате жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором купли-продажи не установлены другие условия).
Долг за что? За непотребленные Вами услуги? А заодно взыскать с Вас все кредиты, которые бывший собственник получил в банках и до кучи, если вдруг у бывшего собственника есть алиментные обязательства и он их не платит, то алименты тоже с Вас взыскивать?
Не платите и пусть УК доказывает Вашу обязанность платить.

***

Возможность написания расписки несовершеннолетним, расписка,деньги под расписку

Вопрос юристу:

Я живу в Беларуси. Мне 17 лет, могу ли я приехать в москву и написать расписку жителю москвы? надо ли ее заверять у нотариуса (и заверит ли он)?
суть расписки-он обязуется выплатить деньги, я обязуюсь передать ему вещь.
Заранее благодарен.

Ответ юристов:

это не расписка, а предварительный договор купли-продажи. можете сами написать или обратиться к услугам нотариуса.
В данной ситуации нужно знать о какой вещи (по стоимости) идет речь и имеете ли Вы самостоятельный заработок или стипендию.
В пределах суммы своего заработка Вы в этом возрасте вправе распоряжаться своими вещами.
В остальных случаях на совершение сделки требуется письменное согласие родителей.

По взысканию долга по кредиту

По взысканию долга по кредиту

Вопрос юристу:

Есть решение суда по взысканию долга по кредиту, сколько процентов могут вычетать из зарплаты по этому решению если уже удерживают алименты.
Спасибо

Ответ юристов:

В общей сложности не могут удерживать больше 50 %. Если имеется задолженность по исполнительному производству, могут обратить взыскание на имущество должника
Константин, по закону об исполнительном производстве при взыскании долгов с заработной платы и иного дохода должника может быть удержано 50 %, в некоторых случаях 70%.
Смотря сколько удерживают по алиментам.
Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

***

Дана расписка о долге

Вопрос юристу:

Долг у хозяина зарплата маленькая могу ли я сменить работу имея долг и расписку на его расчёт в течении 2 лет ведь он не выдаёт мне ни одного рубля из з.п всё уходит в счёт погашения долга даже приходится доплачивать как быть

Ответ юристов:

Имеете, само по себе наличие каких-либо гражданских правоотношений (например, долги) никак не влияет на трудовые права работника, в частности право на увольнение по собственному желанию.

Передача долга

Передача долга

Вопрос юристу:

Взяла денежную сумму в долг по договору у работодателя. расчет был составлен по 3 тысячи в месяц, сейчас меня он увольняет и всю сумму требует обратно, у меня нет возможности вернуть всю сумму сразу. Он говорит что передаст мой долг другой фирме. Возможно ли это сделать без моей подписи и согласия?

Ответ юристов:

уступка долга законом предусмотрена. Вы будете уведомлены, если она состоится.
Да,возможно. Составляется договор об уступке требования.Вас об этом должны уведомить,но согласия Вашего для этого не требуется.
Кстати,ничего страшного в этом нет. Сумма долга будет той же.
*****

Передача долга

Вопрос юристу:

У меня долг 150000 но и мне должны 700000 могу ли я переписать долг

Ответ юристов:

Николай, здравствуйте. Вы долг уже не сможете никуда переписать.
Если вам требуется помощь в составлении каких-либо документов, пишите на мою электронную почту, мои данные находятся в моем профиле, цена от 500 рублей.
Николай, перевод долга с одного должника на другого допускается только с согласия кредитора, и оформляется письменным соглашением о перемене лиц в обязательстве

***

Имущественная ответственность третьих лиц.

Вопрос юристу:

Сын взял потребительский кредит в банке и в течение 3 лет не рассчитывается по нему. Права по взысканию долга банк передал коллекторскому агенству. Проживаем совместно. Я являюсь собственником всего недвижимого и движимого имущества. Возможно ли наложение ареста на мое имущество (в случае судебного решения) в счет погашения образовавшейся задолженности сына пере банком?

Ответ юристов:

Нет,по долгу сына Вы не отвечаете.
Игорь, Согласно договору начисляются пеня и штраф за просрочку платежей, которые должны вноситься ежемесячно.Пеня начисляется на следующий день просрочки и насчитывается до дня погашения задолженности включительно.
Игорь, Согласно договору начисляются пеня и штраф за просрочку платежей, которые должны вноситься ежемесячно.Пеня начисляется на следующий день просрочки и насчитывается до дня погашения задолженности включительно.

Оплата долга векселем

Оплата долга векселем

Вопрос юристу:

Одно юр лицо должно другому сумму денег за поставку оборудования и выполненные работы,должнику,в свою очередь должно другое (третье)предприятие,которое передало вексель на сумму долга. тогда,первое предприятие(должник),получив вексель от своего дебитора, передало этот вексель второму предприятию в счет погашения своего долга.считается ли ,что долг между предприятиями погашен ??

Ответ юристов:

если есть соглашение между сторонами о том, что долг погашается передачей векселя, то догл погашен. Если такое соглашение отсутствует, то непонятно основание передачи векселя.
С уважением, Сергей

***

Восстановление в вузе

Вопрос юристу:

Здравствуйте! вот моя ситуация: я была отчислена из вуза на последнем полугодии обучения. все сессии, кроме последней, были закрыты подписью декана. то есть, программа была полностью сдана. только за последнюю сессию оставался один предмет, из за которого меня и отчислили.
сейчас же, когда я попыталась восствановиться, мне насчитали еще и другие долги, так как якобы программа скоротечно изменилась. и обязуют сдать эти долги.
вопрос: должна ли я их сдавать или если все сессии кроме одной были в деканате закрыты, я должна сдать долг только за последнюю незакрытую сессию?

Ответ юристов:

Если хотите получить диплом по этой специальности, то у неё есть программа и её надо сдать.

Возврат долга по рукописной расписке

Возврат долга по рукописной расписке

Вопрос юристу:

В 2001 году была дана сумма в долг соседу в размере 2000$, о чем есть расписка, написанная в самой простой форме. человек умер в 2004 году, долг не вернул. дети его все это время отказывались вернуть долг, ссылаясь на то, что выплатят если суд об этом поставновит. у детей расписки не осталось, она только у нас. сейчас нашей семье очень нужны деньги, встает вопрос как вернуть долг.
помогите, ваша помощь очень ценна для нас!
спасибо

Ответ юристов:

никак не вернуть, срок исковой давности истек
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

***

Закрытие ИП с задолженностью

Вопрос юристу:

Возможно ли закрытие ИП без уплаты задолженности, поскольку деятельность не велась и не планируется. Какие необходимы документы, подтверждающие отсутствие деятельности с целью списания долга? Спасибо.

Ответ юристов:

О какой задолженности идет речь? И почему вы говорите о каком списании?
Если за вам есть какие то долги, то они должны быть погашены, в противном случае кредитор подаст в суд соответствующий иск
Наличие долга препятствием для прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не является

Вторичное высчитывание долга

Вторичное высчитывание долга

Вопрос юристу:

Подскажите куда обращатся при вторичном извещении от судебных приставов о взыскании долга по услугам жкх хотя они же и говорят что долг этот был уже ранее оплачен .Но официальную бумагу о том что долг погашен выдать отказываются правомерно ли это и я вляется ли основанием для подачи в суд? и на кого писать заявление на жкх за вторичное необоснованное взыскание,на приставов или на сам суд за халатность при вынесении решения?

Ответ юристов:

Даниил, из текста Вашего вопроса непонятно, на каком основании приставы снова возбудили исполнительное производство по взысканию долга по ЖКХ. По крайней мере ясно, что в случае оплаты долга пристав должен был окончить исполнительное производство в соответствии с требованиями п. 1 части 1 статьи 47 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» и выслать копию постановления об окончании исполнительного производства Вам как должнику (часть 6 ст. 47 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве»). Так как приставы не сделали этого, Вы вправе подать жалобу на их бездействия в соответствии со ст. 121 Федерального закона «Об исполнительном производстве»если вы дважды заплатили одну и ту же сумму,то придется обращаться в суд с иском к получателю денег о взыскании неосновательного обогащения

***

Я поручитель

Вопрос юристу:

Сестра умерла, но я поручитель по ее кредиту. Каковы мои права, могу ли я не платить. И у нее были долги по карточкам, там есть мой телефон. Мне звонят, требуют оплаты, но по карточкам я не поручитель. Помогите советом

Ответ юристов:

Здравствуйте! Вера, если вы вступили в права наследования в связи со смертью вашей сестры, тогда вы должны будите платить ее долги, если не в ступали в права наследования, тогда вы не должны за нее платить.
Если вы являетесь поручителем своей сестры, тогда вы должны будите платить по долгу за кредит по договору которого вы являетесь поручителем.

Вопрос по погашению остаточного долга п

Вопрос по погашению остаточного долга п

Вопрос юристу:

После закрытия предприятия в 2004 году долгов перед ПФР не было. После назначения пенсии в 2010г работники ПФР начали снимать с пенсии якобы остаточные долги предприятия, это происходит по сегодняшний день. Документы на наличие долга не показывают, говорят, что это какие-то обязательные платежи. Имеет ли право ПФР снимать долги давно закрытого предприятия с пенсии? Если имеет то какой срок давности?

Ответ юристов:

Обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность действий Пенсионного фонда. Если выявятся нарушения, надо будет взыскать незаконно удержанные суммы в судебном порядке. Срок давности есть, но по взносам в ПФ (а они имеют характер налоговых платежей) они исчисляются со дня выявления нарушений по их невнесению. Без проверки вашего случая сказать сложно, для этого надо изучить документы, на основании которых ПФ удерживает долги по взносам. Если они вам не показывают, это нарушение. Обратитесь в ПФ с письменным заявлением объяснить причину удержаний и представить копию документа, на основании которого удерживают из пенсии. И требуйте письменный ответ. Должно быть решение суда, а не просто желание ПФ с вас что-то удержать.

***

Задолженность ликвидированному ТСЖ

Вопрос юристу:

У меня имеется долг перед ликвидированным ТСЖ. Подскажите, нужно ли гасить этот долг, и если да, то в какое ТСЖ?

Ответ юристов:

Если у ТСЖ имеется правопреемник (а скорее всего так и есть),то Вам будут предьявлены претензии по оплате долга именно от правопреемника
Инна, пока ЖЭК не передаст свои полномочия другой организации в рамках правопреемства, вы можете не платить, а начать платить только организации правопреемнику.
Инна, ликвидация ТСЖ предусматривает его прекращение без наличия правопреемника. То есть в случае ликвидации ТСЖ его право требовать с вас долг не перешло ни к кому, платить ничего никому не надо. Если же ТСЖ было реорганизовано, и у него есть правопреемник, вы должны оплатить долг правопреемнику

Ответственность по уплате долга созаемщика

Ответственность по уплате долга созаемщика

Вопрос юристу:

Квартира была в ипотеке на меня и брата по1/2. по документам я шла как главная а брат со заемщик. платить не смогли . квартиру продали сами. деньги внесли в банк как оплату . покупали за 2600000 продали 2000000.остался долг 600000.брат обещал выплатить но не копейки не внес. банк подал в суд и с меня судебные приставы вычитывают 30% от зарплаты. но с брата ничего.он прячется его даже не ищут. я сейчас без работы осталась. двое детей.что мне делать как правильно поступить. спасибо заранее за ответ.

Ответ юристов:

ответственность солидарная, пристав имеет право предъявить требования к любому из должников
как правило такие требования предъявляются к тому, кто платежеспособен
как выплатите долг, можете взыскать с другого должника его долю платежей по исполнительному производству

***

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вопрос юристу:

Я являюсь участником боевых действий в Чеченской Республике, имею льготы в соответствии с законодательством. Ранее мне перечислялись денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, но по моей вине образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, денежные средства на оплату ЖКХ поступать перестали. У меня долг за 7 месяцев, если я погашу всю задолженность по ЖКХ мне вернутся денежные средства за весь период который я не оплачивал ранее или нет? Заранее спасибо за ответ!

Ответ юристов:

Здравствуйте, Андрей. Не хотелось бы Вас огорчать, но возвращение денежных средств по коммунальным расходам в процентном соотношении происходит ежемесячно с учётом оплаты услуг! Поэтому рассчитывать на возвращение за весь период не стоит!