Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Завещание на квартиру

Завещание на квартиру

Вопрос юристу:

4 месяца назад умерла бабушка и оставила завещание на квартиру 1/2 на одного сына(их у нее трое), а дед оформил дарственную на него же, свою долю.папа написал расписку что поделит поровну (по наследству).Сможет ли дядя поличить, по расписки, свою долю?

Ответ юристов:

Вы уж,голубушка,уточните — оспорить или получить по расписке…
получить.
Нет,не сможет. Расписка не имеет юридической силы,т.к. с момента смерти бабушки прошло четыре месяца и Ваш папа еще не получал свидетельства о праве на наследство.
Пока он не получил этот документ и не зарегистрировал свое право собственности в рег. палате, он не вправе распоряжаться наследством (и его долей,соответственно).

***

Долг по кредиту

Вопрос юристу:

Юрий подскажите мой муж должен банку нас посищали приставы что они по закону не имеют права отнять? у нас 5 детей

Ответ юристов:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,земельные участки, на которых расположены объекты (кроме случаев ипотеки);предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом (10000р);используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;семена, необходимые для очередного посева;продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении(5902-на 1взрослого;5709- на 1ребенка);опливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
а еще не могут взыскать имущество вам не принадлежащее. Документы подтверждающие чужое право
1. Гарантийный талон(где указывается лицо которое приобрело данную вещь)
2. Договор купли-продажи
3. Договор дарения
4. Кассовый чек на приобретение, где так же указывается фамилия покупателя( выдают в основном крупные магазины электроники)
Т.е для пристава достаточно документа на эту технику, где не будет фигурировать фамилия должника, но будет фигурировать фамилия лица ее купившую.
Манукян Юрий, огромное спасибо за ответ и есле можно подскажите сколько по срокам наша семья будет подвергаться нападкам приставав со дня суда?что грозит мужу есле не оплатит долг?сколько могут потребовать выплчивать долг есле он неимеет постоянной работы.только подработки 12тыс.р в месяц?могут ли наложить орест на купленную оргтехнику несовершеннолетним сыном?

Образовался долг за квартиру

Образовался долг за квартиру

Вопрос юристу:

У меня такой вопрос: 4 года назад образовался долг за квартиру в жкх, 4 года как стабильно платим за неё. 2 года назад организация ликвидировалась и реорганизовалась новая «жилкоммунсервис». не прописывают и не выписыват из квартиры-требуют погасить долг. имеют ли они право так поступать, истёк ли срок давности и на каком законе они обосновываются?

Ответ юристов:

их действия неправомерны. Долг по квартире не можете служить препятствием для прописки-выписки. Срок исковой давности 3 года.
куда нам следует обратиться,если они отказывают прописывать и выписывать?
То,что Вы называете словом «прописка» — регистрация места жительства. Она никакой связи с задолженностью не имеет. В случае отказа в регистрации или снятии с регистрации Вы имеете право обжаловать эти незаконные действия в суд.
обратитесь с жалобой в районную прокуратуру.

***

Деньги в долг под расписку

Вопрос юристу:

Я собираюсь взять в долг 250 тысяч рублей у приятеля под расписку.
Эти деньги я сразу внесу в счет погашения ипотечного кредита и начну откладывать на возврат долга.
На время возврата долга мой приятель хочет гарантию возврата средств в случае наступления моей смерти.
Соответственно, у меня только квартира, за которую я выплачиваю кредит.
Подскажите, можно ли соблюсти интересы приятеля, гарантировав ему долю в квартире,
но только в случае моей смерти до окончания возврата долга, и при этом не давать ему никаких прав на квартиру, пока я в здравии.
И если да, то как это оформить грамотно с юридической точки зрения.
Спасибо.

Ответ юристов:

Никак не оформить. Гарантией возврата является сама расписка.В случае Вашей смерти квартиру получат наследники,они и отвечают по долгам наследодателя (в пределах суммы наследства).Вот и всё.
*****

Деньги в долг под расписку

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, как поступить…я оформила кредит на 2 года на себя и заняла эти деньги другу, он написал расписку,что обязуется оплачивать его в соответствии с графиком, прошло уже 2 года,а он его до сих пор не оплатил,что делать чтоб эти деньги вернуть…если подавать в суд,то как состовить иск.
Заранее спасибо

Ответ юристов:

Если расписка есть,то взыскать деньги по суду — не проблема.
Составляется иск о взыскании суммы долга,к иску прикладываете квитанцию госпошлины и оригинал расписки.
Составление иска возможно при оплате этой услуги.
Дополню, можно взыскать не только сумму основного долга, но и проценты.
Можно без проблем взыскивать сам долг, проценты по нему, а также те деньги, которые Вы заплатите за составление искового заявления. 8-908-058-96-83 Sasha174174yandex.ru или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ – БЕСПЛАТНО.
Это не так, нотариального удостоверения договор займа (доказательством заключения которого и является данная расписка) не требует. Вы можете в любой момент обратиться с иском в суд

Можно ли с долгом за квартиру сделать приватизацию

Можно ли с долгом за квартиру сделать приватизацию

Вопрос юристу:

Дадут ли разрешения по договору соц найма?

Ответ юристов:

все зависит от лояльности администрации.оформите соглашение о погашении долгов.
наличие долга не может являться препятствием для приватизации
долг может быть взыскан с вас в судебном порядке

***

Погашение кредита в банке

Вопрос юристу:

Я брала займ,так как у меня возникли проблемы с работой не смогла вовремя оплатить насчитали бешеные проценты такую сумму мне разом взять негде предложила им частичное погашение на что в мой адрес посыпались угрозы

Ответ юристов:

угрозы -если они реальны могут повлечь ответсвенность в плоть до уголовной — вам лучше подстароваться и записывать их на диктофон а по поводу процентов -нужно смотреть ваш договор -возможно он какбльный и односторонний и его по суду можно признать недействительным либо серьезно уменьшить проценты по займу.
Договор займа может предусматривать выплату процентов.Но насчитать просто так «бешеные» проценты займодатель не может.Нужно юридически оценить условия договора займа.
А угрозы… От них ведь долг не погасится. Предложите решить спор о долге в суде. Это вполне цивилизованный способ.

Купить за долги квартиру

Купить за долги квартиру

Вопрос юристу:

Здравствуй.у меня у соседей долг за коммунальные услуги 218000 тысяч могу ли я выкупить эти долги и оформить квартиру на себя?

Ответ юристов:

Не можете, никакого отношения к данной квартире вы не имеете
Если кредитор пожелает, то обратится в суд с иском о взыскании долга по квартире

***

Получение жилья

Вопрос юристу:

У меня мама умерла в 2013 году, я переделала все документы на себя,но за квартирой остался очень большой долг(380тыс руб), возможности выплачивать долг не имеется, и квартира полностью без ремонта и не годна для проживания, других родственников у которых можно жить или которые могут помочь, у меня нету. Я решилась ее продавать.
Могу ли я каким то образом после продажи квартиры встать на очередь для получения жилья?
Заранее спасибо!

Ответ юристов:

Продав квартиру,Вы с точки зрения закона намеренно ухудшите свое жилищное положение.Поэтому на жилищный учет Вас наверняка ставить не станут.Долг по коммунальным расходам с Вас взыщут по суду
Если ухудшаете свои жилищные условия, то обращаться в администрацию с вопросом о постановке на учет нуждающихся в жилье имеете право только спустя 5 лет после такого ухудшения.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
вам проще отремонтировать квартиру и сдать ее в наем. и этими деньгами гасить долги. вы не сообщили — было ли судебное решение о взыскании долга? если нет, то вы можете заплатить долг только за последние три года.

Могу ли я купить квартиру с долгом и как это правильно оформить?

Могу ли я купить квартиру с долгом и как это правильно оформить?

Вопрос юристу:

Я снимаю квартиру, хочу её купить, но дело в том что у собственника имеется долг за эту квартиру! Могу ли я переписать её долги на себя, и если можно то как это сделать? Подскажите, пожалуйста.

Ответ юристов:

Наличие у собственника долга не препятствует оформлению договора купли-продажи квартиры. Можете включить в условия договора свое обязательство погасить этот долг после оформления сделки.
Имеете право купить квартиру с долгами,оформляете договор купли-продажи,где указываете сумму с разницей по долгам за коммунальные услуги

***

Расписка о принятии учредителя в ООО

Вопрос юристу:

Ситуация следующая. Хотим создать ООО. Есть человек который инвестирует деньги в бизнес.Деньги нужны сейчас. Но ООО будет готово через 2 недели, человек который дает деньги, требует расписку о том что его включат в состав учредителей. Как правильно составить такую расписку и возможные проблемы могут возникнуть по данной расписке. Заранее спасибо

Ответ юристов:

Так запишите его в протокол общего собрания участников, в чем проблема-то? Вам в налоговую для регистрации нужно подать решение о создании — протокол общего собрания участников, заявление, Устав, квитанцию о госпошлине. включите вы сразу этого человека в решение о создании, и не надо будет вам никаких расписок. Вы можете составить расписку в получении денег, но расписка о включении в состав участников ООО будет ничтожна.