Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Оплата ЖКХ

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

В ноябре 2011 года продала квартиру, по оплате ЖКХ были выданы все справки, что долгов нет. В январе 2012 пришло извещение в суд, что должна 10 тыс. управляющей компании, которая была еще в 2008 году, а потом в 2009 г наш дом уже от нее убрали. Имеют ли они право взыскивать такие долги? (платежек на эти долги никогда не получала).

Ответ юристов:

возможно прошел срок исковой давности — заявите об этом в суде.
В ОТЗЫВЕ НА ИСК УКАЖИТЕ НА ПРОПУСК ИСТЦОМ СРОКА ДАВНОСТИ РАНЫЙ ТРЕМ ГОДАМ
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Я прописана в Луге.В квартире прописано 3 человека(я,мать и брат).Квартира не приватизирована.Я не когда не проживала в этой квартире.На данный момент в квартире не кто не живет и нет возможности найти мать и брата.Образовался долг за коммунальные услуги 30 000 рублей.У меня начали автоматически удерживать долг из зарплаты.Подскажите что делать?

Ответ юристов:

как что делать? платить. Вероятно в отношении вас состоялось решение суда о взыскании долга. Если вы более не хотите оплачивать коммунальные услуги, то можете сняться с регистрационного учета или представить документы, свидетельствующие о том, что вы проживаете в другом месте.
Расторгнете договор социального найма в администрации муниципального образования.
«Автоматически» долг не удерживают. Очевидно по иску управляющей компании вынесено судебное решение о взыскании суммы задолженности.
Я бы посоветовал Вам признать мать и брата по суду безвестно отсутствующими (ст.42 ГК РФ) и приватизировать квартиру на себя.
А то рискуете потерять её…
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

В этом месяце нам и всему дому пришли квитанция от ЖКХ на оплату услуг, за отопление нам начислили на 2 тысячи больше обчного, ссылаясь на перерасход, хотя счётчиков в квартирах на отопление нету.А сегодня заметили, что батареи совсем убавили, они почти холодные, дома стало прохладно, нам это объяснили тем, что мы слишком много потребляем тепла.Законны ли действия ЖКХ и куда с жалобой нам можно обратиться?

Ответ юристов:

с жалобой на действия жкх вы можете обращаться в Государственную жилищную инспекцию.
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Я-пенсионерка, работаю в детском саду воспитателем. Плачу за комунальные услуги, свет около 5 тысяч. Имею ли я право на скидку при оалате этих услуг?

Ответ юристов:

ВОЗМОЖНО У ВАС ЕСТЬ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖКХ ОБРАТИТЕСЬ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕМ В МЕСТНЫЙ УСЗН/СОЦЗАЩИТА/
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Я проживаю в Пензенской области, а моя квартира находится в Вологодской области.
В 2014 г. я неоднократно (5 раз в течении года, отправленные письма сохранены) писал на сайт УК в Вологду по вопросу оплаты ЖКХ,
просил прислать мне на мой Е mail квитанции по оплате, ответа ни разу не получил. 17.01.2015 г.
я написал им снова и в этот раз они прислали 1 квитанцию (за декабрь 2014 г.) с большим долгом и
пенями за то что я не платил. Супруга позвонила им но они ей сказали — оплачивайте или квартиру
выставят на торги. В праве ли они это сделвть и что мне можно сделать.

Ответ юристов:

Такие вопросы нельзя решать дистанционно. Вы поймите, что у управляющей компании сотни жильцов, а сотрудники УК тоже бывают тупыми, или нерасторопными, или бестолковыми, или не знающими, как поступить, или бюрократами, или ленивыми и т.д. Во избежание таких ситуаций надо было подстраховаться и оставить заявления и в бухгалтерии, и управляющему и в другие отделы про место направления счёта. Наконец, можно было договориться и с соседями, которые забирали бы из почтового ящика ваш счёт и перезванивали вам по сумме. Способов много. Мы же в России живём, а Россия наша — страна непредсказуемая, и законы в ней нередко нарушаются. По логике вы должны были платить хотя бы ту сумму, которую вы платили раньше. Лицевой счёт же не меняется. Поэтому разницу вам потом было бы проще уплатить.
Заплатите без пени накопившийся долг, а за пени — УК пусть обращается в суд (или сами оспорьте пени). В суде разберётесь и приведёте все ваши доводы об отсутствии вашей вины за просрочку долга.
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста,как поступить с оплатой коммунальных услуг и вообще нужно ли платить за квартиру.если предстоит длительная командировка.Возможна ли частичная оплата жилья.без сдачи внаём.Заранее спасибо!

Ответ юристов:

Оксана, добрый день. За обслуживание МКД вам придется платить в УК, а вот за волу и электричество в квартире будете не платить, так как расхода по этим показателям не будет. Нажмите «Ответ полезен».
Если предстоит длительная командировка, надо представить в ЖКХ копии командировочных документов и попросить сделать перерасчёт по коммунальным платежам. Если откажут, можно заставить это сделать ЖКХ после возвращения вас из командировки принудительно в судебном порядке.
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

За комнату в общежитии ,в которой никто не проживает,оплату за свет и воду начисляют на проживающего одного человека и как объясняют работники жкх так положено.правомерно ли это? какие документы надо предоставить жкх, чтобы не оплачивать то ,чем не пользовались?

Ответ юристов:

Здравствуйте, Татьяна!
Если никто не проживает, то это не освобождает от оплаты ЖКУ, но позволяет сократить расходы. Если установлены приборы учета, то начисления производятся в соответствии с их показаниями. Если не проживаете, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты. А если не установлены приборы учета, то можете быть освобождены от оплаты за воду и электричество, но только после обращения с соответствующим заявлением и с приложением документов о фактическом проживании в др. месте, оплатой коммунальных по адресу фактического проживания. Оплата за отопление производится в соответствии с площадью жилого помещения, поэтому не проживание не может освободить от внесения коммунальных платежей. Если есть прибор учета тепла, то оплата производится в соответствии с его показаниями. Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет.
Желаю удачи!
*****

Оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Я развелся с женой в 2004 году, сразу выписался с квартиры и ушел к другой женщине. С тех пор живем в браке.У меня остались двое детей ,сейчас старшей 22 года младшему 16 лет ,исправно плачу алименты. Бывшая жена вышла замуж живет в гражданском браке .Выяснилось что она не платила за ЖКХ в течении 4 последних лет и образовался долг в сумме 200000 рублей. Этот долг поделили на троих, на меня , на дочь и на себя по 60000 рублей и требует с меня погасить этот долг. Должен-ли я погасить этот долг? Спасибо!

Ответ юристов:

если вы собственник жилого помещения ,+ должны.
так как это Ваша обязанность нести бремя содержания имущества, равно как и всех собственников жилья.
если не собственник, нужно обратиться с иском к субъекту назначившего Вам оплату

***

Долги

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста, я имею двоих несовершеннолетних детей сижу дома до полутора получаю 6 тысяч это весь мой доход и за это время у меня появились долги за квартиру, приходил пристав описывать имущество, скажите пожалуйста в моем положении имеют ли право пристав описать имущество? заранее спасибо!

Ответ юристов:

Пристав мог описать имущество только на основании РЕШЕНИЯ СУДА. А суд выносит решение на основании ЗАКОНА.
Полагаю,ответ ясен.
если у вас имеется задолженность, то вполне возможна опись имущества.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Постараюсь в кратце описать проблему… Дело в том что моя мама работает в салоне где продает белье для похудения, они довольно дорогие. А клиенты в основном бывают какие-либо знакомые знакомых, родственников, соседей. Т.к. мы живем на Кавказе, здесь не принято заключить договора или что-то подобное… почти все клиенты забрали белье, оставив свои координаты, заплатив небольшую сумму, как бы потом донесут, мама им названивает время от времени, многие клиенты уже год вообще не появляются… многие либо не отвечают, либо придумывают всякого рода отговорки… Можно ли их в таком случае запугать судебным разбирательством? или что вообще можно предпринять? Спасибо!

Ответ юристов:

нет, с ними ничего сделать нельзя. Для суда нужны письменые доказательства.
не стоит превращать салон в рынок. даете товар в кредит — заполняйте договор. тогда можно было бы подать в суд. теперь этот долг висит на вашей маме. мама может лишь позвонить им и уведомить, что ей пришлось расплачиваться по их долгам. может быть, у кого-нибудь совесть и проснется.
нет
*****

Долги

Вопрос юристу:

Я этих денег не брал меня подставили я вообще должен был 10000доларов я оплатил пол суммы у меня остался долг 5000доларов по решению суда приотказе об оплате буду изыматься имущество но ноя оплачиваю все по техоньку а они говорят что продадут мой дом скажи что мне делать?

Ответ юристов:

вы живете в другой стране, у вас другие законы. А вот например по нашим законам нельзя забрать жилье в счет погашения долга, если оно является единственным местом жительства.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Взял в долг деньги под 30 %в месяц на 2 месяца ,вернуть не смог.уже прошло 5 месяцев.скажите пожалуйста если подадут в суд будут ли считать все проценты просрочки или суд будет учитывать только те 2 месяца на который срок был взят долг

Ответ юристов:

проценты вероятнее всего будут начислены за весь период пользования деньгами.
По общему правилу в случае неисполнения денежного обязательства проценты по нему считаются за весь период неисполнения.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Истец выиграл суд по разделу имущества. Ответчик предъявил к исцу требования по разделу остального имущества и тоже выиграл. Они должны друг другу примерно равные суммы. Можно ли как-то эти деньги зачесть в счет долгов друг другу?

Ответ юристов:

составтье соглашение о зачете встречных требований в котором и определите судьбу своих взаимных долгов.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Меня прописали в общежитие не законно,выписав старых хозяев с их долгами,я взяла новый договор по сьему этой комнаты,и оформила все лицевые счета на свою фамилию,могут ли меня заставить выплачивать долги старых хозяев?

Ответ юристов:

нет, вы не обязаны платить долги прежних хозяев. Согласно закону ваша обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. Поэтому никто не вправе предъявлять вам к оплате данную задолженность по жилью и коммунальным услугам.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
*****

Долги

Вопрос юристу:

Сдравствуйте.Продали квартиру с долгами.Новый хозяин забрал долги на себя и заключил договор реструктуризации с тепловой компанией.Также на себя переделал все лицевые счета платит исправно и сумму долга погашает.При обращении в тепловую компанию старого хозяина по вопросу отзыва исполнительного листа они в свою очередь отказываются его выдать ни на что не ссылаясь а лиш говорят что сделают отзыв только после погашения долга.Судебные приставы в свою очередь блокируют счета старого хозяина подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации?

Ответ юристов:

Кредитора можно понять: «лучше синица в руке, чем журавль в небе». Ваш долг возник не сразу, поэтому по мере погашения долгов уверенность у кредитора окрепнет и тогда можно подать на его в суд.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста.Купили квартиру вроде было сказано что долгов Нет,a на деле оказалось наоборот.Могут ли с нас просить оплату по этим долгам? Заранее спасибо.

Ответ юристов:

вы не обязаны платить по чужим долгам
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
*****

Долги

Вопрос юристу:

Подскажите,за какой период могут взыскать долг за свет и газ.(не оплачивали 8 лет,сейчас погасить его тоже нечем,в суд не подают)

Ответ юристов:

Долги можно взыскать за 3 последних года.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
*****

Долги

Вопрос юристу:

В 2011 году мы продали квартиру(была оформлена на нас) но там остался телефон (оформлен на умершего родственника) и недавно принесли квитанции с долгом.Хотелось бы узнать мы должны оплачивать этот долг?

Ответ юристов:

Если Вы принимали наследство этого умершего родственника,то отвечаете за этот долг.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Обязана ли я оплачивать долги сына ему 25 лет сын пропал без вести набрал кредитов со мной не проживает 7 лет

Ответ юристов:

светлана, нет,не обязаны.По долгам сына Вы не несете ответственность.Только в случае если сын в браке,то могут обратить взыскание на причитающиеся часть при разводе.
Если данный ответ помог,нажмите сказать «СПАСИБО»
*****

Долги

Вопрос юристу:

Если суд присудит 50%от зарплаты на погашения кредита могут ли судебные приставы и еще описать имущество. на погашения кредита.

Ответ юристов:

Суд не «присуждает» 50 %, решение выносится о полном взыскании суммы долга. А размер удержаний из заработка определяют судебные приставы.Если сумма удержаний не охватывает сумму долга,то дополнительно взыскание может быть обращено и на имущество должника.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Возможно ли вернуть деньги не имея расписки от заемщика? имеются лишь смс в них человек признает свой долг и один свидетель, человек не скрывается, просто кормит завтраками

Ответ юристов:

Ксения, не поверите но возможно. напишите мне на ящик Advokat741bk.ru, icq 652548554 и, если Вам помог ответ, не забывайте его отмечать как полезный. Желаю удачи!
В дополнение к ответу предыдущего консультанта:
Вам целесообразно будет также подготовить доказательства того, что какое-то время квартирой пользоваться не могли, так как находились на обучении в другом городе (справку о начале и окончании обучения, документы о проживании в общежитии и т.д.).
*****

Долги

Вопрос юристу:

Доброго времени суток!!! На моих лицевых счетах имеется задолженность от прежних хозяев квартиры. Обязан ли я платить их долги?

Ответ юристов:

Алексей, добрый день. Задолженность по оплате коммунальных платежей и по плате за содержание жилого помещения должен выплачивать прежний собственник. Но задолженность по оплате взносов на капитальный реомнт переходит к Вам в силу требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ
Алексей, здравствуйте. Спасибо, что посетили наш сайт. За прежних хозяев вы платить не обязаны. Только за кап ремонт. Всего доброго.
*****

Долги

Вопрос юристу:

Гражданский муж уехал 2014 году и по сей день от него нет известий. Судебный пристав не утруждает себя поисками задолженности по алиментам. Хочу подать в суд о признании его безвестно отсутствующим, но у него есть еще ссуда на сумму около 300 000 рублей и долг по алиментам 160 000 руб., если его признают безвестно отсутствующим не перейдет ли его долг по ссуде на меня или ребенка.

Ответ юристов:

Ирина, никакого «гражданского мужа » НЕТ!, никакие обязательства на вас не перейдут, они вообще применимы только в семье, так что подавайте на установление отцовства , можно признать безвестно отсутствующим.
Ирина, что бы гражданского мужа признали безвестно отсутствующим должно пройти минимум 3 года. Если Вы или ребенок не примуте наследство, то ни какие долги на вас не перейдут.
Ирина, если в вы не состояли с ним в зарегистрированном браке и вы не являлись поручителем по кредиту, то тогда не перейдет.
нет на вас долги не перейдут
————————————————————————————-
*****

Долги

Вопрос юристу:

ИП не работает более 3 лет, как избавиться от долгов перед судебными приставами?

Ответ юристов:

Избавиться от Долгов перед судебными приставами по исполнительному производству можно только одним способом – погасить задолженность
Сколько бы ИП не работал,это не избавит его от обязанности погашения долгов по исполнительному производству. Приставы будут постоянно требовать уплаты суммы задолженности.

ЖКХ оплата долга

ЖКХ оплата долга

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, у меня на сегоднящний день имееться задолженность по коммунальным услугам. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком! Оплачивать долг с того месяца потихоньку начала, имеет ли право управленческая компания звонить и угрожать? Я одна воспитываю двоих детей, что делать?

Ответ юристов:

вы можете обратиться к ним письменно и попросить составить соглашение, чтобы погашать долг частями
однако УК не обязана соглашаться на такие условия и может подать в суд

***

Просят оплатить задолженность

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста….прислали такое письмо с прошлого места работы…
В результате использования Вами отпуска в январе 2016 за период с 13.03.16г по 12.03.17г авансом в количестве 16,33 дней за вами образовалась задолженность в сумме 4979.71р.Прошу Вас обратиться в бухгалтерию для погашения образовавшейся задолженности в срок до 31.03.2016г.
Настоятельно прошу Вас данное уведомление не оставлять без внимания,так как в противном случае организация вынужденна будет обратиться в суд для дальнейшего принудительного взыскания данной задолженности.
это вообще законно??????

Ответ юристов:

Исходя из смысла трудового законодательства, отпуск предоставляется за полный отработанный год. Если вы полный год не отработали, но взяли отпуск авансом (не пропорционально отработанному времени, а больше) и не отработали излишне взятые дни отпуска, тогда за вами действительно образовалась задолженность. Но вы в своём вопросе ничего не написали, когда устроились на работу, когда ушли в отпуск и сколько дней отпуска вы отгуляли, а также когда уволились. Между тем именно эта информация имеет юридическое значение для объективного ответа.

Оплата ком долга

Оплата ком. долга

Вопрос юристу:

Купила недавно квартиру с ком. долгами- основной долг я погасила в качестве аванса, остались пени в размере 30 тысяч рублей,которые продавец обещала заплатить сама после сделки, но, как я и подозревала, не заплатила. Договор купли продажи был между нами заключен обычный, там не было прописано, что я беру долги (тем более даже не долги,а пени!) на себя. Теперь Управляющая компания, конечно, хочет получить эти деньги с меня, утверждая, что если в договоре никакого доп.соглашения нет, что продавец после продажи платит долги сам, то по умолчанию долги навешиваются на нового владельца. Я так полагаю, что это неправильно, тем более наличие ком. долгов сейчас даже не препятствует регистрации сделки(как было раньше). Продавец давно уже выписался и найти его конечно невозможно. Я искать не собираюсь, мне подавать в суд что ли теперь на упр.компанию? они упорно мне в новых квитанциях приписывают пени.

Ответ юристов:

обязанность по уплате долгов возникает с момента регистрации права собственности на квартиру, поэтому вы не должны отвечать по долгам бывшего собственника. Напишите претензию, потребуйте перерасчета, если не сделают, то можете обратиться в суд.
Обязанность по оплате жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором купли-продажи не установлены другие условия).
Долг за что? За непотребленные Вами услуги? А заодно взыскать с Вас все кредиты, которые бывший собственник получил в банках и до кучи, если вдруг у бывшего собственника есть алиментные обязательства и он их не платит, то алименты тоже с Вас взыскивать?
Не платите и пусть УК доказывает Вашу обязанность платить.

***

Возможность написания расписки несовершеннолетним, расписка,деньги под расписку

Вопрос юристу:

Я живу в Беларуси. Мне 17 лет, могу ли я приехать в москву и написать расписку жителю москвы? надо ли ее заверять у нотариуса (и заверит ли он)?
суть расписки-он обязуется выплатить деньги, я обязуюсь передать ему вещь.
Заранее благодарен.

Ответ юристов:

это не расписка, а предварительный договор купли-продажи. можете сами написать или обратиться к услугам нотариуса.
В данной ситуации нужно знать о какой вещи (по стоимости) идет речь и имеете ли Вы самостоятельный заработок или стипендию.
В пределах суммы своего заработка Вы в этом возрасте вправе распоряжаться своими вещами.
В остальных случаях на совершение сделки требуется письменное согласие родителей.

Оплата долга векселем

Оплата долга векселем

Вопрос юристу:

Одно юр лицо должно другому сумму денег за поставку оборудования и выполненные работы,должнику,в свою очередь должно другое (третье)предприятие,которое передало вексель на сумму долга. тогда,первое предприятие(должник),получив вексель от своего дебитора, передало этот вексель второму предприятию в счет погашения своего долга.считается ли ,что долг между предприятиями погашен ??

Ответ юристов:

если есть соглашение между сторонами о том, что долг погашается передачей векселя, то догл погашен. Если такое соглашение отсутствует, то непонятно основание передачи векселя.
С уважением, Сергей

***

Восстановление в вузе

Вопрос юристу:

Здравствуйте! вот моя ситуация: я была отчислена из вуза на последнем полугодии обучения. все сессии, кроме последней, были закрыты подписью декана. то есть, программа была полностью сдана. только за последнюю сессию оставался один предмет, из за которого меня и отчислили.
сейчас же, когда я попыталась восствановиться, мне насчитали еще и другие долги, так как якобы программа скоротечно изменилась. и обязуют сдать эти долги.
вопрос: должна ли я их сдавать или если все сессии кроме одной были в деканате закрыты, я должна сдать долг только за последнюю незакрытую сессию?

Ответ юристов:

Если хотите получить диплом по этой специальности, то у неё есть программа и её надо сдать.