Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Долг по комунальным платежам

Долг по комунальным платежам.

Вопрос юристу:

У меня образовалась задолженность по комунальным услугам в размере 150000. Вызвали в суд,что меня ждёт?

Ответ юристов:

если задолженность действительно имеется, то суд вынесет решение о ее взыскании, будет возбуждено исполнительное производство
из вашей зарплаты будут удерживать деньги до полного погашения долга, также могут наложить арест на принадлежащее вам имущество
Могут ли меня выселить? Квартиру снимаю по договору найма. Я сирота и стою в очереди на получение жилья…
вам следует обращаться к своим юристам
в россии это возможно, если речь идет о муниципальном жилье и если неуплата имела место по неуважительной причине. но на улицу не выселяют — только в другое жилье по нормам общежития

***

Неправильное имя в договоре займа

Вопрос юристу:

Составлен договор займа но там неправильно написано имя заемщика как взыскать долг

Ответ юристов:

Ошибка имени заемщика не влечет недействительность самого договора займа. на договоре есть еще подпись заемщика если будет отрицать факт займа то в суд можно привлечь свидетелей оформления займа если таковые были и сделать экспертизу почерка которая подтвердит подпись именно этого заемщика + у вас может быть расписка в получении денежных средств заемщиком с указанием его правильной фио так что шанс на взыскание долга есть.
Здравствуйте Николай. В соответствии со статьей 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только в случае прямо предусмотреным законом.
К Вашей ситуации это не относится. Так как письменное доказательство Вами получено. Закрашивать, черкать, исправлять ничего не надо. Даже намеренное изменение почерка может быть определено экспертами и в дальнейшем будет подтверждена личность подписавшего документ. Если фактически деньги переданы заёмщику, сделка считается заключенной.
С уважением,николай,
Николай, коллеги правы, сделка действительно. Добавлю только, что главное, чтобы можно было идентифицировать гражданина подписавшего договор. В договоре ведь указаны не только его ФИО, но и паспортаные данные, место жительства (или регистрации), возможно дата и место рождения. Всё это в совокупности позволит без труда доказать, что заемщиком является именно тот гражданин.
В крайнем случае, факт подписания договора конкретным лицом можно установить в судебном порядке. Это будет не исковое производство, а заявление об установлении факта имеющего юридическое значение, поэтому не вызовет лишних сложностей.
взискание долга по росписке
Очень сложно представить ситуацию, чтобы эти ошибки могли существенно повлиять. В соответствии со ст. 808 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ в подтверждение займа оформляется расписка. Ее точная форма не регламентирована. Тем более что верно указаны Фамилия имя отчество . Есть возможность — перепишите снова правильно. А если нет такой возможности — не переживайте. Она является действительной.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
То есть, если Договор содержит все существенные условия ( сумма займа, срок и порядок возврата), то он считается заключенным. Если при написании имени стороны была допущена ошибка, то Вам следует заключить дополнительное соглашение и внести соответствующее изменение в Договор.Для этого Вам следует направить стороне уведомление и согласовать время заключения ДОп соглашения.
В случае отказа заемщика заключить Доп соглашение, Вы сможете взыскать долг в суде, доказав, что сторона указанная в Договоре и заемщик является одним и тем же лицом.
Смогу оказать услугу по составлению Дополнительного соглашения и иска в суд.
КОпии документов ( договор, расписка) можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru
C уважением Ф. Тамара

Долг по коммунальным платежам

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Можно ли продать квартиру, если на ней долг 35 000 руб? Покупатель согласен взять на себя этот долг и погасить его после покупки квартиры.
Нужно ли это пока устное соглашение как то оформлять?

Ответ юристов:

наличие долга по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры. Ничего не нужно оформлять, но просто может оплатить за должника долг в любое время по квитанции.
Для того,чтобы быть уверенным в погашении долга покупателем,надо обязательно оформить письменное обязательство — расписку,в которой будет прямо указано,что покупатель принимает на себя долг по комм. платежам и обязуется погасить его.
А вообще — наличие долга сделке купли-продажи не препятствует.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Если выписаться из комнаты, занимаемой по государственному найму, имея задолженность по коммунальным платежам, придется ли их оплачивать управляющей компании потом?
Если выписаться из комнаты, занимаемой по государственному найму, имея задолженность по коммунальным платежам, придется ли их оплачивать управляющей компании потом?
Если выписаться из комнаты, занимаемой по государственному найму, имея задолженность по коммунальным платежам, придется ли их оплачивать управляющей компании потом?

Ответ юристов:

выписка из квартиры не освобождает вас от долга по оплате жилья и коммунальных услуг. Поэтому управляющая компания может подать в суд на взыскание долга.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Мы с дочерью прописаны в общежитии, помимо нас еще прописаны мои родители и сестра. За комнату очень большой долг. Мама с сестрой не живут и не платят уже 12 лет, отец отказываеться платить. Хотела разделить лицевые счета, но мне отказали, сказали платить2/5 по квитку. Я мать одиночка и выплатить этот долг не могу. Как мне поступить и можно их выселить за неуплату?

Ответ юристов:

Для того,чтобы снять родителей и сестру с регистрации (выписать),Вам придется обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрации.
В иске укажите,что они 12 лет не живут и не оплачивают комм. рсходы.
вам надо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья, тогда вам будет приходить отдельная квитанция и вы будете платить только за себя.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Имею две комнаты в ккамуналке . но там не проживаю около 10-11лет. .пытался несколько раз убедить управ.компан. что-бы не начисляли хол-горяч. воду , вывоз мусора. так как фактически не проживаю . но они меня всё время посылают…… и + (добавляют все перерасходы воды) я вообще перестал платить надеялся что когда , как они мне говорили подадут в суд , на суде всё обьяснить ….но вот от судебных приставов пришла информация о решении взыскать с меня задолженность. как быть я платить не отказываюсь но только не за то что я не использую т.е.воду

Ответ юристов:

Если делом занялись судебные приставы, то значит дело уже рассмотрено судом. Возможно был вынесен судебный приказ, тогда его можно отменить, направив в суд возражения относительно судебного приказа
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я не работаю; долг за квартиру около 50000руб. с пени, с нормой по воде(хотя у меня стоят счётчики). Что я могу предпринять, чтоб постепенно гасить задолжность, учитывая счётчики воды, отсюда и реальное отопление. Возможно ли отказаться от пени, ввиду не трудоустроившейся.( не берут на работу из-за возроста 51год).На бирже предлагают уборщицей и гардеробщицей — не могу по состоянию здоровья. Квартира приватизированная.

Ответ юристов:

начисление пени предусмотрено жилищным кодексом. Отказаться от этого вы не можете. Погашайте долг по мере возможности и все.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я военнослужащий министерства обороны получил служебную квартиру за которой в течении двух лет копился долг так как ни кто в ней не проживал. Управляющая компания отключила холодную воду и электричество как заставить управляющую компанию всё подключить обратно и будут ли мне в квитках на квартплату писать долг не имеющий ни кокого отношения ко мне. Заранее спасибо

Ответ юристов:

Нет,за долги,возникшие до Вашего заселения, Вы не отвечаете. Поэтому предложите УК немедленно произвести необходимые подключения в связи с заселением нового жильца.В случае проволочек обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
вы не должны платить по долгам прежних хозяев
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
……………..
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Подскажите мне , пожалуйста такую информацию. Я купила квартиру в январе месяце, как оказалось с долгами по коммунальным платежам. Когда я пришла в управляющую компанию и попросила открыть мне новый лицевой счет, мне отказали. Т. к объяснили,что это моя вина и расплачиваться должна я.Перед тем как совершить сделку купли-продажи я от продавцов потребовала копию лицевого счета, которая подтверждает ,что долгов нет. А теперь они мне в платежном документе указывают эти долги.

Ответ юристов:

вы не обязаны платить по этим долгам
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…………
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Главный квартиросьёмщик находится в местах лишения свободы.Он подал документы на условно досрочное освобождение но за ним задолженность по квартплате которую передали приставам.задолженность была частично(большая часть) накоплена от родителей которые умерли. в дальнейшем он стал главным квартиросьёмщиком квартиры с долгами и попал в места лишения свободы.долги растут дом аварийный более 70 процентов. а у него в любом случае нет возможности выплачивать долги что делать? по удо тоже проблемы из-за долга …

Ответ юристов:

Необходимо обратиться с заявлением в суд об отмене заочного судебного решения либо судебного приказа о взыскании задолженности, если он их не получал,находясь в местах лишения свободы.За долги своих родителей он может отвечать только в том случае, если является наследником фактически принявшим и оформившим на себя наследственное имущество.Квартира по социальному найму не переходит наследникам в порядке наследства.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Приватизированная квартира, нас трое собственников: отец, дядя и я, я и дядя не проживаем и не зарегистрированны в данной квартире,отец за комуналку не платит, уже три года, долг 80 тысяч рублей. юрист управляющей компании сказала что будут подавать в суд о признании квартиры безхозной либо о взыскании долгов. отцу выплачивать долг не чем и имущества у него никакого нет. кто должен платить долг?

Ответ юристов:

кто прописан в квартире, тот и должен платить долги
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Не совсем верный ответ. Платить обязаны собственники квартиры, а их трое. Вот УК по суду и взыщет сумму задолженности со всех троих.Причем солидарно.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

В квартире три собственника и еще зарегистрирован бывший муж. Никогда ранее не были задолженниками. Сложилась сложная жизненная ситуация.скопился долг.Управляющая компания подала в суд. Могут ли нам дать возможность выплачивать долг в рассрочку? От выплаты мы не отказываемся. При чем бывший муж живет не с нами,место его жительства нам неизвестно. Обязанности по выплатам не несет. И еще вопрос. Я подала в суд на снятие с регистрации бывшего мужа. кваритира приобретена и приватизирована до брака. Мне отказали,т.к. я не могу предоставить точный адрес места нахождения бывшего мужа. Насколько это законно?

Ответ юристов:

если суд вынесет решение, то приставы направят на работу исполнительный лист, будут удерживать 50 процентов
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я собственник квартиры. Есть долг по коммунальным платежам — 11 тыс. руб. Имею 2 детей, сейчас в декрете, у мужа зарплата 6 300 руб. Выплачиваю долг ежемесячно по 100 руб. Получила постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства по которому должна в течении 5 дней погасить долг. Денег нет. Могу ли я так же продолжать выплачивать долг частями?

Ответ юристов:

Здравствуйте, Татьяна. Вы немного опоздали — необходимо было обратится с заявлением в коммунальные службы с просьбой погашения долга частями. Теперь дело уже у приставов — значит есть судебное решение. Пристав вправе принимать любые действия(разрешённые Законом) для взыскания задолженности — арест имущества. удержание из заработной платы и т.д.. К тому же Вам теперь придётся оплачивать комиссионный сбор — его берут, когда взысканием занимаются приставы! Теперь по всем вопросам обращайтесь к приставам, только не ка можно быстрее — подайте заявление на имя старшего судебного пристава города с просьбой погашения задолженности частями. Возможно обойдётесь без принудительных мер взыскания!
вряд ли судебных приставов это устроит.
попробуйте обратиться в собес и получить материальную помощь в связи с тяжелым семейным положением.
или сдайте одну из комнат в наем и этими деньгами погасить кредит.
также можете оформить документы на получение ежемесячной гос.социальной помощи как малоимущие. так же в собесе.
Вам стоит обжаловать решение суда в апелляционном порядке и пока ничего не выплачивать — пусть несут в суд Ваш договор, заявки, сметы, акты выполненных работ, все подписанные Вами.
Вы вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении Вам рассрочки уплаты этого долга. До рассмотрения этого заявления по существу пристав ничего предпринамать не станет.
Татьяна, судебных приставов это скорее всего не устроит. 1. Попробуйте обратиться в Собес ссылаясь на тяжёлое материальное положение. 2. Обратитесь в суд с заявление о рассрочке.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

У меня долг за квартиру 70600руб. Я не работаю. Как можно погасить долг частями?(при условии, что устроюсь работать) Можно ли отказаться от пени (12000руб) и не оплачивать госпошлину (2470руб).Вынесли заочное решение, но я его отменяю.

Ответ юристов:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

У нас такая проблема, у моего мужа арестовали банковские счета за долг по канальным платежам, но с мая месяца он там не прописан, а арестовали сейчас. у него давно своя семья, имеется полугодовалый ребенок, я(жена) нахожусь в декрете, и ещё у него двое не родных детей, мои. что нам делать куда обращаться

Ответ юристов:

Таня, значит вынесено решение суда по задолженности до снятия его с рег.учета. Подавайте в суд который вынес решение на рассрочку исполнения судебного акта, будете платить ежемесячно равными платежами. Коль вы решение не отменили только так. Основание тяжелое мат.положение.
если ответ вас устроил нажмите пожалуйста ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН
если был вынесен судебный приказ, то нужно получить в суде его копию и в течение 10 дней подать в суд возражения, в этом случае судья должен отменить судебный приказ
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста при какой задолжности по кварплате я не смогу продать квартиру?

Ответ юристов:

Вы можете продать квартиру с любой задолженностью по коммунальным услугам, если покупатель на это согласен. В случае не согласия покупателя оплатить Ваш долг, то после продажи квартиры долг останется за прежним собственником, т.е. за Вами.
*****

Долг по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Купили квартиру с долгов на старом хозяине, он нас не уасается,а на канализации стоит заглушка за долги. Уберут ли заглушку на правах нового владельца,ведь никаких долгов лично перед жкх пока не имею.И как пользоваться квартирой при такой проблеме. Искать старого хозяина и просить гасить полностью долг это не вариант. У него взыскивают с з/п 50 %. как же быть ?куда обратится если откажутся убирать ее коммунальщики. На какой закон опиратся.Или я не права.

Ответ юристов:

Этот вопрос вы должны были обговорить с продавцом при покупке квартиры. Если вас устроило жильё с долгами и если вы так понимающе относитесь к тому, что продавец весь в долгах и вы не сможете с него взыскать его долги по квартире, тогда уплатите его долги сами и живите спокойно. ))
Если не хотите платить — придётся судиться с коммунальщиками, потому что их тоже можно понять: один халявщик пользовался их услугами и не заплатил, а новый собственник — не имеет отношения к старым долгам, а крайними получаются коммунальщики, которые работают за бесплатно.
Могу порекомендовать уплатить долги продавца (квитанции сохранять!), а потом обратиться с иском в суд к продавцу о взыскании неосновательно сбережённых денежных средств — пусть у него из дохода взыскивают не 50, а 70%.
вы можете обратиться в суд, потребовать от управляющей организации обеспечить вам доступ к конкретной коммунальной услуге

***

Сколько времени действительна долговая расписка, расписка,деньги в долг

Вопрос юристу:

В 1996 году брала деньги в долг. Деньги давно отаны. Человек дававший деньги теперь утверждает, что долг не отдан и грозится подать в суд. Это правомочно?11

Ответ юристов:

нет, срок исковой давности давно вышел, ничего он не взыщет.
По договорам займа срок исковой двности — три года. Поэтому Вам можно не беспокоиться.Срок вышел давным давно…

Долги по коммунальным платежам

Долги по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Посоветуйте пожалуйста! После смерти родителей мне осталась 3-ком квартира, но с огромным долгом по коммунальным платежам. Я была в ней прописана вместе с моей несовершеннолетней дочерью,но в ней не проживала. Приватизировали теперь эту квартиру мы на двоих с дочерью.Чтобы погасить этот долг- мне нужно продать эту квартиру и купить,видимо, меньшую. Но с несовершеннолетней дочерью (ей 17 лет)опека этого не разрешит. Что Вы посоветуете мне в той ситуации? Спасибо.

Ответ юристов:

ну а что вам можно посоветовать? Жилищная компания вероятно обратится в суд, а суд обяжет вас платить долги. Но по закону взыскать их можно только за последние 3 года — таков срок исковой давности.
*****

Долги по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я через суд, выписала мужа из муниципальной квартиры, его признали утратившим право пользования жилищным помещением. За квартиру всегда платила я, с 2008года,перестала платить его часть,в квитанциях высчитывала и писала: Оплата за 3 человек (в квартире прописаны мой сын и свекор). Получила решение суда в мою пользу, переоформила договор социального найма. Пошла в ЖКО,но они отказываются убирать его долг из квитанций. Подскажите пожалуйста,неужели мне опять прийдется оплачивать его долги? Он являлся главным квартиросъемщиком,ни где не работает,пьет,за квартиру ни когда не платил.

Ответ юристов:

Если есть долг, то он естественно должен быть погашен. Законом установлена солидарная ответственность по этим обязательствам. На мужа перестанут начислять плату только с момента вступления решения суда в законную силу. Вы можете заплатить этот долг, а потом взыскать его с мужа в судебном порядке. Но это можно сделать только за последние 3 года — такой срок исковой давности установлен законом.
*****

Долги по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Въехал на квартиру,которую снимает мой знакомый. он заключил с хозяином новый договор о найме жилого помещения и в нём я указан как «совместно проживающий». вскоре оказалось что у моего знакомого здесь есть большие долги за электроэнергию.»Наймодатель» потребовал что-бы мы в скором времени погасили эту задолженность и разделил сумму между нами. в договоре указанно что я имею «равные с Нанимателем права», а имею ли равные с ним обязанности, и могу ли я съехать с квартиры не выплачивая долг, к которому я вообще никакого отношения не имею? спасибо

Ответ юристов:

Вы обязаны к оплате электроэнергии со дня вьезда в квартиру.Остальные долги,возникшие до Вашего вьезда, Вас не касаются.
*****

Долги по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я студентка очного отделения (бюджет), 20 лет, живу с родителями, у нас есть долг по коммунальным платежам, недавно пришло уведомление о том, что я являюсь должницей и обязана уплатить, так как я не работаю оплатить не могу, но я получаю повышенную стипендию от института, эту стипендию я положила на сберегательную книжку, чтобы в дальнейшем оплатить магистратуру, когда пришла пополнить счет, увидела, что с него были сняты деньги, оказалось, что судебные приставы сняли денежные средства, имеют ли они право? что я могу сделать, может нужно принести справки о том, что я студентка очного отделения?

Ответ юристов:

Если было судебное заседание по взысканию долга по коммунальным платежам и было принято судебное решение о взыскании суммы долга с нанимателей жилья солидарно,то приставы поступили строго по закону. Они вправе взыскать сумму долга с любого из нанимателей этого жилья,у кого есть деньги на счетах.
То есть студентов очного отделения не освобождают от выплат задолженности по коммунальным платежам? и имеют в полной мере снимать даже стипендиальные деньги?
*****

Долги по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Купила комнату в общежитии через агентство. Потом узнаю о больших долгах по коммунальным платежам предыдущих двух хозяев. Я живу в другом городе, инвалид 2 группы. Платить мне чужие долги?

Ответ юристов:

ирина, конечно же нет .Не надо платить чужие долги.Вообще непонятно как оформили договор купли-продажи с долгами? Вопрос можно по разному решить. Например, Обращайтесь в рег палату и берите копию на ознакомление с материалами купли -продажи там должна быть справка которую предоставил прежний владелец об отсутствии долгов Вот она и есть «липа» скорее всего. Далее обращаетесь в Ресурсоснабжающую организацию или в Управляющую компанию и там решаете вопрос либо. Управляющая компания подаст в суд на должника реального а с вас снимут .
Здравствуйте! Ирина, вам нужно было сразу, перед тем как составлять договор купли-продажи, требовать от продавца справки о задолженностях по коммунальным услугам. В данный момент вы можете погасить долги продавца, а на продавца подавать иск в суд, о возмещении вам суммы долга за коммунальные услуги. Для справки: в данное время справки о задолженностях не являются обязательным условием при оформлении и регистрации подобных сделок, за исключением волеизъявления покупателя, то есть покупатель в праве потребовать данные справки и тогда данное требование должно быть исполнено продавцом, если покупатель этого не сделал, значит отсутствие справок не сыграет отрицательной роли, на регистрацию договора купли-продажи, данное относится и к договорам дарения.

***

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Занимала сестре деньги в долг в 2008г,при этом у меня нет бумаг подтверждающие этот факт.Как мне вернуть свои деньги?могу ли я подать в суд на словах свидетелей (это мой муж,мои другие сёстры и моя мама)?

Ответ юристов:

вы ничего не сможете сделать. Свидетельские показания суд не примет. Передача денег должна оформляться документально. К тому же срок исковой давности всего 3 года
Только в том случае,если сестра признаёт этот долг,но затягивает с возвратом.
Если же она в суде заявит,что деньги у Вас не брала,то без расписки иск безнадёжен.
Правда,есть один не совсем честный способ заставить её вернуть деньги,но об этом только в частном порядке…
не возможно — ст. 812 гк рф запрещает свидетельские показания в качестве доказательтства, даже если сестра признает долг.
С уважением, Сергей
Кстати,если сестра признает долг,то иск будет удовлетворен без вызова и допроса свидетелей…
Да,и ст. 812 ГК РФ никакого отношения к запрету свидетельских показаний не имеет…
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Что может постановить суд я не выплатил деньги по расписке

Ответ юристов:

суд может взыскать с вас эти деньги, если кредитор обратится с этой распиской в суд.
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Дала в долг подруге моего друга. Девушке 25 лет другу на тот момент было 17. Решила на всякий пожарный взять расписку с девушки, друг рас писался в расписке как поручитель. Прошли месяцы. В срок мне ничего не отдали. Девушка нагло врала что у неее то собачка умирает, то она сама. То у нее есть деньги то ее ограбили. Кормила завтраками очень долго. Решила разобраться и сказала что подам в суд. На что получила ответ что девушка мне ничего не отдаст у нее денег нет а парень и вовсе не может быть пор учителем тк в расписке ему 17 лет и расписка не действительна. Получается меня просто обманули? Деньги никак не вернуть?
С ув.

Ответ юристов:

обратитесь в суд с иском о взыскании денег. Иск нужно подавать в суд по месту жительства заемщика
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В расписке совсем не нужно указывать какого-либо поручителя,т.к. сама расписка — это самодостаточный юридический документ.Так что если Ваша должница в расписке поставила свою подпись,то взыскать с неё деньги по суду Вы сможете без проблем.
Оформляйте иск о взыскании долга в суд (если сумма до 50 т. руб. — в мировой,если свыше, то в районный (городской). К иску приложите расписку.
В течение месяца сумма будет решением суда взыскана с должника.Затем получите исп. лист и отдадите его суд. приставам. Они и обеспечат удержание денежной суммы.
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Взял деньги по расписке сейчас отдать не получается человек подал на меня в суд в выплате денег по расписке не отказываюсь завтра суд подскажите как себя вести на суде и какое решение может принять суд

Ответ юристов:

ЕСЛИ РАСПИСКА ПОДЛИННАЯ И ЕСТЬ ВАША ПОДПИСЬ 100% СУД ПРИСУДИТ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ЕСЛИ В РАСПИСКЕ НЕТ УСЛОВИЯ О % ПО ЗАЙМУ ТОГДА ЛЕГЧЕ если есть еще и условие о % то — сложнее так как придется по решению суда выплачивать и %. Если есть документ и он подлинный то ваше поведение ни чего не решает долг придется выплачивать по решению суда.
Суд примет решение о взыскании с Вас суммы долга.В суде признайте иск и предложите установить график погашения суммы (чтобы потом не подвергаться преследованиям суд. приставов и избежать описи имущества).
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Я купила квартиру с мебелью.Про мебель в договоре купли-продажи ничего не сказано. Я написала расписку о том что отдам деньги за мебель до 01.10.2013г. Но при более тчательном осмотре мебели заметила недостатки, т.е. цена и качество мебели не соответствую. Породавцы отказываются забирать мебель и требуют деньги по расписке. Что делать?

Ответ юристов:

Ваша расписка — это нереализованное обещание оплатить деньги за мебель. Вы вправе отказаться от этого обещания со ссылкой на обнаруженные недостатки товара.Советую Вам оформить письменное уведомление об отказе от покупки с указанием причины.
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Ситуация такая: работаю я торговым представителем, вообщем вытащили у меня с машины сумку и в ней были деньги компании, зная своего призидента компании, я об этом не сказал, т.к человек он такой, что может физичекое насилие проявить и угражать расправой родственников, хотел взять кредит и внести чтоб не кто не узнал, но кредит мне не дали и об этом узнали, заставили меня написать долговую расписку у нотариуса, и срок дали 1 месяц, я не смогу найти таких денег за месяц, сумма 900тр, что можно сделать и что мне за это может быть?

Ответ юристов:

Вам надо было сразу же по обнаружении хищения заявить в полицию. Сделайте это сейчас. Всё равно полиция обязана провести проверку по вашему заявлению. А пока ищите деньги. Не найдёте, значит кредитор подаст в суд на принудительное взыскание долга по расписке, и исполнительный лист уйдёт на исполнение. А у вас будет ещё возможность попросить суд письменно о рассрочке исполнения решения суда из-за материального положения. Здесь и может пригодиться постановление из полиции, что деньги украли, хоть какая-то польза.
Здравствуйте! По расписке с вас вполне смогут взыскать указанную в ней денежную сумму в судебном порядке. Также работодатель может обратиться в полицию с заявлением о привлечении вас к уголовной ответственности за присвоение или растрату (ст. 160 УК РФ). Если вы сейчас решите обратиться в полицию с заявлением о краже денег (ст.158 УК), то нужно будет выдвинуть (и суметь подтвердить) правдоподобную и убедительную версию, почему не смогли своевременно обратиться с данным заявлением.
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Продали не рабочую деталь обещали вернуть деньги написали расписку ( без паспортных данных) отказались возвращать, до этого тем же почерком давали расписку о том , что взяли у меня деньги на эту деталь ( всеми паспортными данными ) Есть выписка разговоров от оператора сотовой связи, живем в разных районах города . куда обращаться? что писать? что с собой брать и на что надеятся?

Ответ юристов:

Булат, здрвствуйте!
Вам остается только решать все с человеком у кого вы покупали детель мирным путем, так как договора купли-продажи нет, расписка без паспортных данных, в суде вы ничего не докажете.
*****

Деньги по расписке

Вопрос юристу:

Есть расписка ,но краевой суд ,и суд первой инстанции признал ее что не имеет юридическую силу,и как теперь можно вернуть свои деньги если даже суд не может обьязать ответчика .суть расписки таков: что я такой то такой ( паспортные данные) обьязуюсь вернуть 130000тыс рублей такому то лицу( паспортные данные).число и подпись.

Ответ юристов:

Здравствуйте! Для точного ответа необходимо знать дословно формулировку вашей расписки.
В частности, указали ли вы в ней, что денежные средства были получены заемщиком (ответчиком), обозначен ли срок возврата денежных средств и т д.
Если нет, то недобросовестный заёмщик впоследствии может утверждать, что договорённость о займе была, да вот только денег он не получал.
Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре (ч.1 ст. 812 ГК).
Если суд уже дал юридическую оценку содержания этой расписки, то Вам надо при несогласии с судебным решением обжаловать его

Задолженность по коммунальным платежам

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Я прописана у своей матери, которая является единоличным собственником квартиры.
23.09.11 МНЕ принесли уведомление от судебных приставов о задолженности в размере 7200 руб. При явке к приставу объяснили, что это задолженность по оплате за ЖКУ за 2006 год. На бумажке от руки написали сумму задолженности и дату документа (20.12.2006) Никаких извещений о неоплате коммунальных платежей я до сегодняшнего момента не получала
Никаких постановлений, судебных приказов на руки мне не выдали
Вопросы:
1. Законно ли предъявление требований по оплате ко мне, а не собственнику жилого помещения?
2. Законно ли требование по оплате услуг за 2006 год (имею в виду срок исковой давности и срок взыскания (приставы сказали, что у них сроков нет, дата постановления — 05.03.2007)?
Заранее спасибо!

Ответ юристов:

сходите в суд получите копию судебного приказа о взыскании денег. Тут же напишите возражения относительно его исполнения. Приказ будет отменен.
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Задолженность по коммунальным платежам у моей соседки более 150000 руб.
Меня это волнует потому, что постоянно она меня топит. Постоянно у нее что-то ломается. а денег на починку нет .Ведет себя по хамски. Получив Предписание от УК
орала, что ничего не будет менять (сломаный унитаз), а УК ей потакает, говорит, что УК не может на нее никак повлиять. хоть она и должница… Но в то эе время собственникам квартир,
у которых задолженность по 3000 -17000 она рассылает уведомления , что в случае непогашения за долженности УК подаст на них в суд. А в данном случае, чтобы я на нее подавала в суд. Это правильно и логично юридически?

Ответ юристов:

ну так если она постоянно вас топит, то фиксируйте все эти случаи и каждый раз обращайтесь в суд. Иных путей решения этой проблемы нет. А ее задолженность к вашей ситуации не имеет никакого отношения.
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Снимал квартиру платит квартплату договор на съем не заключали договор устный съехал но осталась задолженность по коммунальным.теперснимал квартиру плотил квартплату договор на съем не заключали договор устный съехал но осталась задолженность по коммунальным.теперь они требует оплатил говорят что я мощейник»так ли это?

Ответ юристов:

если договора найма жилого помещения не было, значит не было оговорено на ком лежит обязанность по уплате коммунальных платежей. А по закону такие платежи должен вносить владелец квартиры.
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Моя мама и я имели в долевой собственности квартиру. основным налогоплательщиком являлась моя мама.
Мама умерла в июне 2011 года. Я еще не приняла в наследство ее долю.
По данной квартире имется задолженность по коммунальным платежам за два года. тотесть с 2011 года и по наст ояще время.
Могут ли у меня возникнуть сложности с вступленим в наследство на мамину долю квартиры в связи с имеющйся задолженностью.
И как лучше поступить: вначале выплатить задолженность, а потом принимать наследство, или вначале принять наследство. а потом выплатить задолженность по коммунальным платежам?
Спасибо.

Ответ юристов:

После того,как Вы примете наследство,Вы будете обязаны выплатить задолженность по комм.платежам.
Можете это сделать и до оформления наследства (раз уж Вы собрались его принимать.)
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Пришло от судеб. приставов извещение о взыскании задолженности за 2005 год по по коммунальным платежам, по судебному решению от 2006 года, квартира продана 2008 году, в ГУЮ были предоставлены все справки об отсутствии задолженности, при продаже, что делать?

Ответ юристов:

если был вынесен судебный приказ, то его легко отменить, достаточно подать в суд возражения
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Мы купили квартиру 22.12.2010, которая находилась на балансе у банка. Как позже оказалось там были долги по ком. платежам. В агенстве нас заверили. что по истечении 3х лет долги спишутся. Но долги так и приходят в квитанции. С момента прав собственности, мы испарвно все платили. Скажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Что нам дали эти 3 года?

Ответ юристов:

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, нести обязанности по содержанию общего имущества в МКД и т.п. только с момента возникновения права собственности на квартиру. То есть изначально требовать с Вас этот долг не имели права. Более того, истек трехлетний срок для обращения в суд за взысканием долга. Поэтому обращайтесь в управляющую компанию, чтобы Вам сделали перерасчет и перестали присылать квитанции с долгом
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, у граждан имеется огромная задолженность по коммунальным платежам. дом признан аварийным и подлежащим сносу, квартира находится в собственности граждан. при наличии задолженности администрация заключает договор мены квартир. Какими нормативно-правовыми актами регламентировано взыскание задолженности в данном случае. Может ли в этом случае администрация заключать договор мены

Ответ юристов:

совершение сделки с жильем никак не связано с наличием долга по оплате жилья и коммунальным услугам
если задолженность имеется, она может быть взыскана в судебном порядке за последние 3 года
*****

Задолженность по коммунальным платежам

Вопрос юристу:

Дог за отопление тянется с ноября 2014 года. обслуживающая организация подала в суд о взыскании долга за период с ноября 2014 г по январь 2015г в сумме 14000 р. имеется постановление( а может и судебный приказ -не знаю) и соответсвующие бумаги у судебных приставов. в марте 2015 года я оплатила 15000 р. но в квитанции не уточнялось уплачен это был долг с ноября по январь или текущие платежи. сегодня судебный пристав сообщил что наложит арест на мою пенсию. информация о том что 15000 уплочено его не интересует и будет взыскана еще раз сумма 14000(по судебному решению). что делать. как доказать что долг уплачен?

Ответ юристов:

Если был вынесен судебный приказ, получить его копию в суде и в течение 10 дней подайте свои возражения. Судебный приказ будет отменён, исполнительное производство прекращено

***

Долги по кредиту

Вопрос юристу:

Я хочу выйти замуж,но у моего будущего мужа долг по кредиту в банке.после регистрации брака этот долг будет и на меня?Или только муж должен его оплатить?

Ответ юристов:

Нет,не беспокойтесь. Долг этот на Вас не переходит. Но отвечать за него муж будет половиной семейного имущества
Нет,не беспокойтесь. Долг этот на Вас не переходит. Но отвечать за него муж будет половиной семейного имущества
*****

Долги по кредиту

Вопрос юристу:

Мой отец платил по кредиту.Случился И.миокарда и после лечения рекомендовали операцию.Он подарил мне квартиру и машину. работать по специальности он пока не может.Образовался долг.Если дело дойдет до суда что ждать мне от суд.приставов в отношении уже моих квартиры и машины.

Ответ юристов:

если имущество принадлежит вам, то на него не могут наложить арест по долгам другого человека
если дело дойдет до суда, то по решению суда с дохода должника будут удерживать 50 процентов,
если будет назначена пенсия, то с пенсии будут удерживать
*****

Долги по кредиту

Вопрос юристу:

Имеется долг по кредиту являюсь пенсионером имеют ли право высчитать с пенсии

Ответ юристов:

Да, имеют. Пенсия — это ваш доход. С него и высчитывают ваши долги.
Из пенсии могут удерживать 50 процентов
*****

Долги по кредиту

Вопрос юристу:

У моей сестры большой долг по кредиту.В данный момент мама нам с ней пополам сделала дарственную на двух этажную квартиру.Могут ли коллекторы узнать об этом и отобрать за долг её часть.Долг 600000.Спасибо

Ответ юристов:

Коллекторы ничего не могут отбирать. Наложить арест на имущество могут только судебные приставы. Однако если жильё является единственным, то обратить на него взыскание по долгам будет невозможно
Если по кредиту уже имеется судебное решение,то приставы вправе наложить арест на долю сестры. Приставы узнаают о существовании этой доли после регистрации дарения в Росреестре.
Лидия, здравствуйте.Существует несколько мест, куда можно жаловаться на незаконные действия коллекторских агентств.
а) Самый эффективный вариант это жалоба в Роспотребнадзор. Его сотрудники проведут полную проверку агентства и в случае нарушения инициируют судебное производство, при этом будут представлять интересы должника в суде.
б) Если клиенту угрожают, звонят ночью и т.д., то необходимо написать жалобу в прокуратуру. При этом доказательства лучше всего собирать самостоятельно. Записывать телефонные переговоры, получить распечатки звонков, сохранять СМСки с угрозами, а так же не удалять интернет переписку. Сами сотрудники прокуратуры ничего делать не будут, а просто вынесут «отказное решение». Поэтому, необходимо купить телефон с функцией записи разговоров.
в) Можно пожаловаться в ассоциацию коллекторов НАПКА. Если агентство, сотрудники которого угрожают заемщику, входит в нее, то будет проведена полная проверка жалобы.
Подать жалобу можно на сайте НАПКА.