Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Договор купли продажи нежилое имущество

Договор купли продажи нежилое имущество

Вопрос юристу:

Мне прислали договор купли-продажи нежилого помещения (в этом помещении, есть арендаторы и платят коммунальные), мне надо прописать в договоре, что после подписания акта-передачи вся оплата перечислялась к нам, и если есть долги по комун. платежам, мы не несли ответственность за чужие долги. Здание купили на аукционе должников. Помогите пожалуйста!!!

Ответ юристов:

Продавец не несет ответственности по долгам по оплате коммунальных услуг, техобслуживания и содержания нежилого помещения, возникшим до перехода права собствености на нежилое помещение.
К Продавцу с момента перехода права собственности на нежилое помещение переходя права и обязанности арендодателя по договорам аренды нежилого помещения, заключенным до его продажи, включая право на получение арендной платы. О переходе права собственности на нежилое помещение Продавец извещает арендаторов дополнительно

***

Несуществующий долг

Вопрос юристу:

В квитанциях по оплате ЖКХ приписывают несуществующий долг. звонила в организацию по начислениям обещали разобраться но вот пришла следующая квитанция а долг как был так и есть. я малообеобеспеченная и получаю субсидию по оплате жилья. но из-за такой квитанции на оплату у меня существует несуществующий долг и в субсидии мне отказано. подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации и куда обращаться.

Ответ юристов:

Ольга, вам надо написать претензию ЖКХ и отдать за входящей если откажутся принимать то почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения отправляйте. Пишите простыми словами что и нам написали. Обязаны ответить. Также можете написать жалобу в прокуратуру они проведут проверку. Проверено на себе аналогичная ситуация была. Но только пишите все письменно иначе вы не докажите что обращались .