Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Взял деньги в займы

Взял деньги в займы

Вопрос юристу:

Нужно ли нотариально заверять расписку гражданина, когда он берет деньги в долг?и как вообще рформляется заим? существует ли форма устной договоренности?

Ответ юристов:

расписку удостоверять нотариально не требуется. Передача денег всегда должна оформляться письменно.

***

Выселение старого хозяина, и долг по квартплате.

Вопрос юристу:

Проблема такова: купил квартиру в ипотеку, все документы были предоставлены в банк , регполату( в том числе справка с жэу об отсутствии долгов). По договору купли продажи указано что старый хозяин должен выселиться с квартиры в течение 10 дней. Прошел месяц старый хозяин не выселился с квартиры. Так же я выяснил в ЖЭУ что имеется долг по квартплате за четыре месяца до моей регистрации в этой квартире,на данный момент идет долг по квартплате. как мне выписать его с квартиры и списать с себя его старые долги по квартплате.

Ответ юристов:

его долги вы платить не обязаны, нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жильем. на основании решения суда снимите с регистрационного учета.

Как отдать сколько взял

Как отдать сколько взял

Вопрос юристу:

Занимали год назад у четырех физических лиц по 500тр под расписку. деньги брались на развитие бизнеса. бизнес прогорел. год ничего не платили. каждый из кредиторов насчитал уже по 1.5млнр. могу ли я им вернуть ту сумму, которую брал? без учета процентов. на какие статьи законодательства при этом опираться?
ни в одной из расписки не указано подо что мы брали эти деньги, можно ли их признать недействительными?

Ответ юристов:

Здравствуйте, уважаемый Александр. Чтобы дать объективный ответ необходимо бы взглянуть на данные расписки, или хотя бы знать их подробное содержание… А так могу порекомендовать — верните им деньги согласно расписок(только официально — под расписку, либо переводом), а если они не согласны, пусть обращаются в суд, таких процентов им не один уд не одобрит! Желаю удачи!
Александр, не понятно имеется ли договор займа или какие либо расписки, для ответа необходимо знать содержание договора(или расписки).Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Проценты можно обязать вас выплатить в судебном порядке.
Благодарю за внимание,нажмите «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»Александр, здравствуйте в случае если кредиторы подадут на вас в суд то стартовую сумму в 500 тыс. рублей удовлетворят а проценты по использованию данных денежных средств суд определит минимальные так как имеется постановление Верховного суда о соразмерности стартовой суммы и процентов если они превышают то суд отменяет проценты или назначает самый минимум. если нужна юридическая помощь то обращайтесь мой электронный адрес arpois2014@yandex.ru

***

Могу ли я взять у работодателя деньги на покупку жилья

Вопрос юристу:

Как его оформить законно.

Ответ юристов:

На остановке Проспет Мира можете обратится в Сбербанк. Если банк даст добро, то это возможно.
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;
б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации»;
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

МУП взял займ у физ лица

МУП взял займ у физ.лица

Вопрос юристу:

Я заняла в долг МУПу.Они несколько раз внесли платежи и перестали.Платить отказались .Сказали иди в суд. если я пойду в суд я знаю что выиграю, Но с МУП брать нечего , долги по зарплате и фондам. Много исполнительных на МУП у приставов. Могу ли я по суду обязать выплатить мне учредителя(администрацию), т.к. администрация под ликвидацию не подводит, нет денег в бюджете. Кто мне заплатить? С МУП брать реально нечего даже если его ликвидируют, ничего нет.

Ответ юристов:

Любовь, истребовать долг с собственника имущества МУП маловероятно. Статьей 7 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» предусмотрено, что Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование не несут ответственность по обязательствам государственного или муниципального предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества. В указанных случаях на собственника при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Так как администрация не допускает не только банкротства, но даже ликвидации МУП, платить по долгам МУП муниципальное образование не станет

***

О расторжении договора аренды

Вопрос юристу:

Между мной и администрацией города был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка для эксплуатации автопарковки, которую я сам и возводил. По причине просрочек в уплате арендных платежей, администрацией в суд был подан иск о расторжении договора аренды. Суд иск удовлетворил, но в законную силу решение еще не вступило. На сегодняшний день есть возможность полностью погасить имеющуюся задолженность по арендным платежам.
Вопрос — в случае погашения мной задолженности, буду ли я иметь преимущественное право на заключение нового договора аренды указанного земельного участка или нет?

Ответ юристов:

если не согласны с решением суда можете его обжаловать
после того как решение вступит в силу договор аренды будет считаться расторгнутым
заключать его с вами вновь администрация не обязана

Продавец взял товар и не расплатился

Продавец взял товар и не расплатился

Вопрос юристу:

Сотрудник давал товары с предоплатой и без предоплаты в долг своим друзьям и знакомым, под свое честное слово. А также брал товары сам в счет зарплаты. На момент увольнения долг по неоплаченным товарам составил 30 000 рублей, а остаток фирмы по зарплате продавцу — 14 500 рублей. При этом ревизия еще выявила недостачу на 9 000 руб. Каким образом квалифицируются действия продавца и можно ли вернуть долг, за вычетом остатка по зп?

Ответ юристов:

НУЖНО ПРОВОДИТЬ АКТ РЕВИЗИИ ЗНАКОМИТЬ С АКТОМ СОТРУДНИКА ПОД РОСПИСЬ ПО ТК РФ УБЫТОК МОЖНО УДЕРЖАТЬ БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ В РАЗМЕРЕ ДО 1 ОКЛАДА А ВСЕ ЧТО ВЫШЕ — ПО РЕШЕНИЮ СУДА.ЕСЛИ ОТКАЖЕТСЯ ДОБРОВОЛЬНО ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ТО ПРИДЕТСЯ ПОДАВАТЬ ИСК В СУД О ВЗЫСКАНИИ УБЫТКА ЭТИМ РАБОТНИКОМ.

***

Расписка на отказ от имущества

Вопрос юристу:

Недвижимое имущество зарегистрировано на меня. Бывший муж написал расписку что не имеет никаких имущественных претензий. Я же написала что буду отдавать ему деньги. Правда не прописала за что. Но вчера пришло извещение в суд на раздел имущества. Имеет ли расписка какую то юридическую силу в этом вопросе?

Ответ юристов:

Яна, согласно статье 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов действительно может быть разделено между супругами по их соглашению. Это соглашение даже не обязательно удостоверять нотариально. Если расценивать вашу расписку как соглашение о разделе имущества, то получается, что муж отказывается от имущественных претензий, чтобы получить денежную компенсацию. Но в соглашении вы не определили ни стоимость доли мужа, ни условия этой самой денежной компенсации (так как не написано, за что Вы ему деньги отдаете). О расписке обязательно нужно будет заявить в суде, но не исключено, что суд признает такое соглашение недействительным, как нарушающее права мужа. Поэтому будьте готовы, что Вас обяжут подтвердить, сколько и когда Вы ему выплатили по этой расписке