Задайте вопрос юристу онлайн
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645

Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213
Задайте вопрос сейчас!

Жилье детям сиротам

Жилье детям сиротам

Вопрос юристу:

Помогите, пожалуйста.я сирота.мать умерла,а отец был лишен родительских прав.воспитывался в интернате.когда меня забрали в интернат за мной закрепили жилую площадь в квартире,в которой мы проживали.она не приватезирована.в ордере пять человек.мать(умерла),брат с сестрой(которые после смерти матери пропали и не давали о себе знать.про них ничего не слышно на протяжении 13 лет),отец и еще один брат.а меня на тот период еще не было.на квартире весит большой долг.боюсь,что по окончании университета я останусь без жилья…посоветуйте как мне лучше поступить в этой ситуации?..могу ли я как-то получить свою жилую площадь как сирота?

Ответ юристов:

Если за вами была закреплена жилплощадь, то другое жилье получить не сможете. Но у вас же есть квартира. И вы имеете право принять участие в приватизации этой квартиры. а по поводу долга — жилищная компания может взыскать долг с жильцов только за последние 3 года, именно такой срок исковой давности. И из-за долга жилье не заберут, вы хотя бы свою долю платите.
задолженность по кварплате формировалась в течении пятнадцати лет и достигла 75 тысяч.это получается,что так как истек срок исковой давности,надо сделать перерасчет и выплатить задолжность только за последние три года?или придется все платить?

***

Как вернуть деньги с должника

Вопрос юристу:

1,5 года назад дала в долг под расписку крупную сумму денег,в сентябре 2010 года должник обязалась вернуть,до сих пор кормит завтраками.

Ответ юристов:

если есть расписка, смело обращайтесь в суд.

Учет нуждающихся в жилье

Учет нуждающихся в жилье

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста!мы с мамой были прописаны в общежитии,потом нас выселили по причине ветхости жилья(по решению администрации)мне было 17 лет,мама уехала со своим новым мужем куда-то,и я осталась одна,жила у подруг,в 18 лет у меня родился ребёнок и пришло постановление суда о том что я должна погасить долг за комунальные услуги(нам с мамой разделили его пополам)сумма не маленькая таких денег у меня нет и жить негде,я обратилась в администрацию,чтобы выделили жильё взамен старому, только взамен предложили неблагоустроенную комнату,практически без санузла,полная антисанитария и даже без проводов для света.Я не знаю как мне с ребёнком(3 месячный)там жить,обосновали тем что у меня долг,поэтому ничего лучше они не предложат,я хотела встать на учёт гр.нуждающихся в жилье но тоже отказывают из-за долга.Скажите пожалуйста может есть какой-нибудь выход,ведь я же оплачу что должна когда выйду на работу?

Ответ юристов:

при выселении из ветхого жилья должно быть предоставлено другое благоустроенное жилье. Обратитесь в администрацию письменно. Потом можно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения.

***

Выписка из квартиры

Вопрос юристу:

Подскажите, могу ли я выписаться из квартиры если на ней долг. Дело в том что я уже три года не живу с родителями, но прописан у них. Сейчас на квартире долг, какую то часть не оплачивал я, живя в другом городе. Отказываться от погашения своей части долга я не собираюсь. Но есть желание выписаться, что бы меньше начисляли им. как быть , подскажите пожалуйста.

Ответ юристов:

долг на квартире — не препятствие для вашей выписки. погасите часть долга.
да, вы можете выписаться. Долг не будет для этого препятствием.
*****

Выписка из квартиры

Вопрос юристу:

Родители сделали на меня дарственную на квартиру , по ЖКХ большой долг смогу ли я с этой квартиры выписаться и прописаться в другом месте?

Ответ юристов:

можете конечно. наличие долгов этому препятствием не является.
Запросто. Но долг придется платить все равно.
*****

Выписка из квартиры

Вопрос юристу:

У меня проблема с выпиской из квартиры. Меня не выписывают из-за долго по кварплате. На сколько я слышала что я не должна выплачивать долг за квартиру в которой не живу с 2004года.
В начале 2004 года я съехала к своему молодому человеку и больше там никогда не жила. В тот момент мне было 19 лет. Сейчас там проживает мой брат двоюродный, он же там прописан и моя мама там прописана. Мама там тоже очень давно не живёт. Ходила в ЖЕК мне сказали что долг который имеется делится на пополам на троих, как оплатите свою часть то тогда выпишем. Вот я хочу знать действительно ли я обязана его оплачивать, я же услугами ЖКХ там не пользовалась и не живу там очень давно. Почему я должна платить. Из-за этого не могу выехать заграницу с семьёй. Хорошо что по России можно ездить и летать. Помогите пожалуйста. Что мне делать, куда идти и с чего начинать. Я согласна только оплатить за один год как стала совершеннолетней, это за 2003год. До этого я училась. Мама главный квартиросъёмщик.
Заранее благодарна.

Ответ юристов:

то,что вы там не живете — ваши проблемы. вы там прописаны- коммунальные услуги начисляются на всех прописанных — отсюда и долг. если не оплатите и ЖКХ подаст на вас в суд- вас не выпустят из страны. хотя…. если ЖКХ еще не подал на вас в суд — вы можете заявить о пропуске срока исковой довности и заплатить за последние 3 года — 2010,2011 и 2012.
*****

Выписка из квартиры

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста моему мужу пришел долг за квартиру 44 тысячи, которые присудил суд в квартире прописаны четверо. Окончательный долг 80 тысяч.Можно ли выплатить свою часть долга и выписаться? И еще не будут ли с нас после выписки снова требовать остатки долга? Квартира муниципальная.
Можно ли выплатить свою часть долга и выписаться? В судебном приказе прописано, что долг взыскать со всех членов семьи.

Ответ юристов:

долг солидарный, поэтому никаких частей нет. Приставы имеют право предъявить долг любому из солидарных должников.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
А если мы который долг сейчас заплатим полностью 80 тысяч, мы сможем выписаться? и к нам больше не будет никаких притензий?
долг вообще не имеет никакого отношения к регистрации. Отказ в регистрации по мотиву наличия долга является незаконным.
Значит если мы долг выплатим, выпишемся, значит и в будущем к нам не будет никаких вопросов, если семья у мужа и дальше не будет платить за квартиру? С нас больше не будут никакие долги взыскивать?
*****

Выписка из квартиры

Вопрос юристу:

Можно ли выписаться из муниципальной квартиры с долгом порядка 40000 рублей и прописаться к супруге.

Ответ юристов:

Можно, конечно.Но от суммы задолженности по коммунальным услугам этим не избавиться. Сумму долга даже после выписки с Вас взыщут по суду как с одного из нанимателей.
Так что не ищите лёгких путей и рассчитывайтесь с долгами.

Жилье в залоге

Жилье в залоге

Вопрос юристу:

Я купила комнату за материнский капитал, поскольку она стоила несколько дороже, я написала простую расписку продавцу комнаты на 40 тысяч рублей. Когда пенсионный фонд перечислил сумму материнского капитала, нужно было ехать сдавать свидетельства на собственность, которые были в залоге, чтобы получить настоящие. Но продавец отказывается это делать, пока я полностью не выплачу деньги по расписке. Имеет ли она на это право? Ведь в расписке нет ни слова о жилье, и плачу я исправно?

Ответ юристов:

требование продавца получить полную стоимость проданной им комнаты вполне справедливо, странно, что вас это удивляет.
Вы получаете квартиру, продавец-деньги за неё. У каждого свой интерес и с этим надо считаться.

***

Долговые обязательства

Вопрос юристу:

Здравствуйте!
по договору займа взяли у физического лица денежные средства в долг в размере 150 000 руб. под проценты 10 000 руб.ежемесячно. в качестве залога — земельный участок, д-р залога оформлен нотариально. т.к. займ был взят в 2008, попали под кризис, очень тяжелая ситуация, но тем не менее ежемесячно выплачивали проценты, второй год покрыли 100 000 руб. в счет процентов и 50 000 руб. в счет займа. на сегодняшний день образовалось 100 000 руб. долга и 70 000 — неустойки. возможности платить нет, предлагаем передать в собственность земельный участок.
1. имеет ли право заемщик отказаться от залога и требовать денежную сумму?
2. как разрешить законно ситуацию, если он неоднократно передает дело на разрешение «крутых ребят»?
p\s: ответьте, пожалуйста, быстрее. сегодня очередная встреча с «ребятами». страшно!

Ответ юристов:

он имеет право требовать с вас деньги. Законно разрешить ситуацию — это значит рассчитаться с долгами. Если страшно — то можете обратиться в полицию.
добрый день.
если кто-то придет тебовать с Вас деньги без судебного решения — смело пишите в полицию заявление, т.к. такие действия попадают под ст. 163 УК РФ.
что касается займа, то да, займодавец вправе требовать от Вас деньги, но если Вы не платите добровольно ,он может подать в суд и только. Нотариально удостоверенный договор залога земли ничтожен в силу несоблюдения его формы. Что касается сумм задолженности и пеней — то они вполне снижаемы тем же самым судом.
Более подробно, если есть необходимость — тел. 9225578899 (Оренбург)
С уважением, Сергей
*****

Долговые обязательства

Вопрос юристу:

Я завещал всё своё имущество своему племяннику.У меня есть незакрытые кредиты. Вопрос-в случае моей смерти будет ли обязан мой племянник выплачивать эти долги?

Ответ юристов:

Да,если племянник примет Ваше наследство по завещанию,то он будет обязан погасить Ваши долговые обязательства по кредитам (в пределах суммы наследства)

Задолженность за жилье

Задолженность за жилье

Вопрос юристу:

Муж прописан в общежитии, какое то время не оплачивал коммунальные услуги. Может ли он выписаться, имея задолженность?

Ответ юристов:

да, конечно можно. Наличие задолженности не может служить препятствием для снятия с регистрационного учета.

***

Могут мне уменьшить долг по кварплате?

Вопрос юристу:

Умерли родители я была прописана в квартире при вступлении в наследство узнаю что долг по кварплате 70,0 тыс.руб я в квартире не проживала но была прописана.Могут уменьшить мне долг по кварплате?.

Ответ юристов:

законом не предусмотрено снижение задолженности по жилью и коммунальным услугам. Но существует срок исковой давности — 3 года, это означает, что управляющая компания может взыскать сумму задолженности только за последние 3 года.
Поскольку Вы приняли наследство,то отвечаете по долгам наследодателя.Но реально уменьшить сумму задолженности,ходатайствовав о применении срока исковой давности.Для этого запросите данные за какой период сформировалась задолженность и определитесь какая сумма накопилась за последние три года.
Вот эту сумму придется оплатить безусловно.